Adres z Rejestru cen nieruchomości
1 Maja 31, Kowary
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
6 617 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
441 374 zł
Mediana metrażu
66,7 m²
Liczba transakcji
2
Opis adresu
Adres 1 Maja 31, Kowary ma w Rejestrze cen nieruchomości 11 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 60,9 m² do 299,0 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 22.02.2023, a ostatnia z dnia 14.11.2023. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 617 zł/m², a mediana metrażu 66,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 6 617 zł/m² | 441 374 zł | 66,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 2 684 zł/m² | 283 000 zł | 105,5 m² |
| Inne lokale | 2 | 5 929 zł/m² | 479 127 zł | 83,2 m² |
| Budynki | 1 | 791 zł/m² | 236 550 zł | 299,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat karkonoskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie karkonoskim w 2025 r.: 7 806 zł miesięcznie. To 83,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 128,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 441 374 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie karkonoskim 28,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 20,9 do 28,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie karkonoskim w 2025 r.: 8,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 441 374 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 617 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 66,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 651 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 806 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat karkonoski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie karkonoskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie karkonoskim
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2023 | 1 Maja 31, Kowary Lokal 2_LOK | 617 000 zł | 9 250 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.11.2023 | 1 Maja 31, Kowary Lokal użytkowy nr 1_LOK | 283 000 zł | 2 684 zł/m² ? | 105,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 10.05.2023 | 1 Maja 31, Kowary Lokal 8_LOK | 400 000 zł | 6 564 zł/m² ? | 60,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 22.02.2023 | 1 Maja 31, Kowary Lokal 2_LOK | 265 747 zł | 3 984 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.02.2023 | 1 Maja 31, Kowary Lokal użytkowy nr 1_LOK | 558 253 zł | 5 294 zł/m² ? | 105,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 22.02.2023 | 1 Maja 31, Kowary Budynek 301/6 | 236 550 zł | 791 zł/m² ? | 299,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.