Adres z Rejestru cen nieruchomości
1 Maja 76, Kowary
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
2 448 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
70 000 zł
Mediana metrażu
28,6 m²
Liczba transakcji
3
Opis adresu
Adres 1 Maja 76, Kowary ma w Rejestrze cen nieruchomości 6 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 6,8 m² do 72,1 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 22.02.2023, a ostatnia z dnia 26.06.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 2 transakcje.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 448 zł/m², a mediana metrażu 28,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 2 448 zł/m² | 70 000 zł | 28,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 2 281 zł/m² | 55 000 zł | 24,1 m² |
| Inne lokale | 2 | 2 772 zł/m² | 54 750 zł | 15,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat karkonoskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie karkonoskim w 2025 r.: 7 806 zł miesięcznie. To 83,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 128,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 70 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie karkonoskim 28,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 20,9 do 28,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie karkonoskim w 2025 r.: 8,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 70 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 448 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 28,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 651 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 806 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat karkonoski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie karkonoskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie karkonoskim
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2025 | 1 Maja 76, Kowary Lokal 2_LOK | 230 000 zł | 3 189 zł/m² ? | 72,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29.04.2025 | 1 Maja 76, Kowary Lokal użytkowy_LOK | 100 000 zł | 4 148 zł/m² ? | 24,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 04.03.2024 | 1 Maja 76, Kowary Lokal użytkowy_LOK | 55 000 zł | 2 281 zł/m² ? | 24,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 04.12.2023 | 1 Maja 76, Kowary Lokal 6_LOK | 70 000 zł | 2 448 zł/m² ? | 28,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 22.02.2023 | 1 Maja 76, Kowary Lokal 271 | 9 500 zł | 332 zł/m² ? | 28,6 m² ? | — | 2 | 2 |
| 22.02.2023 | 1 Maja 76, Kowary Lokal 271 | 9 500 zł | 1 397 zł/m² ? | 6,8 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.