Działka nr 72
Dane działki
Raport dla działki 72 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka nr 72 leży w obrębie Twierdza, gminie Kłodzko-miasto, powiecie kłodzkim, województwie dolnośląskim. W analizie wykryto 9 transakcji, 0 pozwoleń i 7 budynków powiązane z tą parcelą.
Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Oś czasu
Transakcje na działce
9 rekordów| Przedmiot transakcji | Data | Cena | Adres / zakres |
|---|---|---|---|
| 1 działka, 1 lokal i 5 budynków | 15.07.2022 | 64 000 zł | Kłodzko, ul. Niska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 5 budynków | 09.06.2021 | 157 000 zł | Kłodzko, ul. Niska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 5 budynków | 13.04.2021 | 100 000 zł | Kłodzko, ul. Niska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 5 budynków | 07.11.2019 | 80 000 zł | Kłodzko, ul. Niska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 5 budynków | 04.12.2017 | 49 000 zł | KŁODZKO, ul. NISKA 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 5 budynków | 27.11.2012 | 85 300 zł | KŁODZKO, ul. NISKA 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 5 budynków | 18.07.2012 | 153 700 zł | KŁODZKO, ul. NISKA 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 16.08.2010 | 40 000 zł | KŁODZKO, ul. NISKA 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 29.09.2009 | 34 500 zł | KŁODZKO, ul. NISKA 2 |
Budynki przecinające działkę
7 rekordów| Obiekt | Typ budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 020802_1.0006.546_BUD | Z | 3 |
| Budynek 020802_1.0006.544_BUD | Budynek mieszkalny | 5 |
| Budynek 020802_1.0006.228_BUD | Budynek mieszkalny | 4 |
| Budynek 020802_1.0006.229_BUD | Inny budynek niemieszkalny | 1 |
| Budynek 020802_1.0006.176_BUD | Inny budynek niemieszkalny | 1 |
| Budynek 020802_1.0006.177_BUD | Inny budynek niemieszkalny | 1 |
| Budynek 020802_1.0006.178_BUD | Inny budynek niemieszkalny | 1 |
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Zobacz także
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki, pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Na tej stronie wykryto 9 transakcji, 0 pozwoleń i 7 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 193 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 37 m ?
- Infrastruktura kolejowa 163 m ?
- Brak planu miejscowego — niepewność co do możliwości zabudowy ?
Potencjał zabudowy ?
Brak planu miejscowego dla tej lokalizacji — o warunkach zabudowy decyduje decyzja administracyjna.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Kłodzko; część danych: powiat kłodzki
Kluczowe wnioski
- Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 90 970 do 292 758 złotych (na podstawie 13 transakcji).
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 141,6%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Brak planu miejscowego — niepewność co do możliwości zabudowy.