Działka nr 538
Dane działki
Raport dla działki 538 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka nr 538 leży w obrębie Stare Miasto, gminie Legnica, Legnicy, województwie dolnośląskim. W analizie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek powiązane z tą parcelą.
Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Legnicy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
156SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Brak strategicznej mapy hałasu dla tego obszaru
LDWN oznacza długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a LN — dla pory nocnej. Są to dane modelowane, nie pomiar wykonany bezpośrednio na działce.
Oś czasu
Transakcje na działce
11 rekordów| Przedmiot transakcji | Data | Cena | Adres / zakres |
|---|---|---|---|
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 07.05.2026 | 465 000 zł | Legnica, ul. Złotoryjska 9 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 25.07.2024 | 1 397 983 zł | Legnica, ul. Złotoryjska 9 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 26.04.2022 | 1 195 560 zł | Legnica, ul. Złotoryjska 9 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 05.01.2016 | 800 000 zł | Legnica, ul. Złotoryjska 9 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 30.09.2015 | 171 000 zł | Legnica, ul. Złotoryjska 9 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 28.05.2014 | 400 620 zł | Legnica, ul. Złotoryjska 9 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 25.09.2012 | 150 000 zł | Legnica, ul. Złotoryjska 9 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 04.09.2009 | 523 000 zł | Legnica, ul. Złotoryjska 9 |
| 1 działka i 1 lokal | 06.09.2005 | 55 860 zł | Legnica, ul. Złotoryjska 9 |
| 1 działka i 1 lokal | 08.10.2004 | 147 900 zł | Legnica, ul. Złotoryjska 9 |
| 1 działka i 1 lokal | 12.06.2004 | 129 400 zł | Legnica, ul. Złotoryjska 9 |
Budynki przecinające działkę
1 rekord| Obiekt | Typ budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 026201_1.0010.502_BUD | Budynek mieszkalny | — |
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Zobacz także
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki, pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Obowiązujący plan miejscowy: 156SW ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 178 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Potencjał zabudowy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Nowe od dewelopera w gminie Legnica
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
Pełne dane pomiaru
Legnica
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 65,6 dB
- Data / okres
- 10.08.2022 – 11.08.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,7 dB
- Data / okres
- 10.08.2022 – 11.08.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Pełne dane pomiaru
Legnica
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 60,9 dB
- Data / okres
- 10.08.2022 – 11.08.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 55,2 dB
- Data / okres
- 10.08.2022 – 11.08.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Pełne dane pomiaru
Legnica
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 65,9 dB
- Data / okres
- 10.08.2022 – 11.08.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 60,3 dB
- Data / okres
- 10.08.2022 – 11.08.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Pełne dane pomiaru
Legnica
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 65,3 dB
- Data / okres
- 10.08.2022 – 11.08.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,7 dB
- Data / okres
- 10.08.2022 – 11.08.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Pełne dane pomiaru
Legnica
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 63,9 dB
- Data / okres
- 08.08.2022 – 09.08.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 57,0 dB
- Data / okres
- 08.08.2022 – 09.08.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 78,1%.
- Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 184 metrów stąd, wyniósł 65,6 decybeli — głośno.
- Atut: Obowiązujący plan miejscowy: 156SW.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 178 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.