metroskop.pl
Działka

Działka nr 16

obręb Strzelin, gmina Strzelin - Miasto, powiat strzeliński
935 m² (orientacyjnie)
powierzchnia
Strzelin
obręb
Strzelin - Miasto
gmina

Dane działki

Numer działki 16
Identyfikator działki 021704_4.0001.AR_14.16
Obręb Strzelin
Gmina Strzelin - Miasto
Powiat strzeliński
Powierzchnia ewidencyjna 935 m² (orientacyjnie)

Raport dla działki 16 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka nr 16 leży w obrębie Strzelin, gminie Strzelin - Miasto, powiecie strzelińskim, województwie dolnośląskim. W analizie wykryto 1 transakcję, 0 pozwoleń i 2 budynki powiązane z tą parcelą.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Lokalizacja
Sprawdź nasłonecznienieZobacz cień budynków w interaktywnej symulacji trójwymiarowej
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021704_4.0001.AR_14.16Kod jednostki podziału terytorialnego: 021704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Hałas środowiskowy

Brak strategicznej mapy hałasu dla tego obszaru

LDWN oznacza długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a LN — dla pory nocnej. Są to dane modelowane, nie pomiar wykonany bezpośrednio na działce.

Oś czasu

Transakcja
1 działka i 2 budynki
Strzelin, ul. Wita Stwosza 11 • Cena 225 000 zł
Zobacz szczegóły
Budynek
Budynek 021704_4.0001.1396_BUD
Budynek mieszkalny
Zobacz szczegóły
Budynek
Budynek 021704_4.0001.1399_BUD
Budynek mieszkalny
Zobacz szczegóły

Transakcje na działce

1 rekord
Przedmiot transakcji Data Cena Adres / zakres
1 działka i 2 budynki 23.08.2019 225 000 zł Strzelin, ul. Wita Stwosza 11

Budynki przecinające działkę

2 rekordy
Obiekt Typ budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 021704_4.0001.1396_BUD Budynek mieszkalny —
Budynek 021704_4.0001.1399_BUD Budynek mieszkalny —
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Zobacz także

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki, pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Numer działki
16
Obręb
Strzelin
Gmina
Strzelin - Miasto

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Brak planu miejscowego — niepewność co do możliwości zabudowy ?

Potencjał zabudowy ?

Brak planu miejscowego dla tej lokalizacji — o warunkach zabudowy decyduje decyzja administracyjna.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
133 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−15,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stanisława Wyspiańskiego 157 m² · 2025-12 · 146 m 385 000 zł 2 452 zł/m² ul. Rycerska 76 m² · 2025-02 · 856 m 22 755 zł 299 zł/m² ul. Rycerska 124 m² · 2025-02 · 861 m 37 146 zł 300 zł/m² Osiedle Piastowskie 99 920 m² · 2025-07 · 1085 m 3 441 245 zł 34 zł/m² ul. Ogrodowa 176 m² · 2026-01 · 1121 m 22 000 zł 125 zł/m² Osiedle Piastowskie 50 029 m² · 2025-07 · 1284 m 1 722 999 zł 34 zł/m² Osiedle Na Skarpie 1 044 m² · 2025-09 · 1669 m 161 782 zł 155 zł/m² Osiedle Na Skarpie 823 m² · 2025-09 · 1673 m 116 555 zł 142 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 100 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

65,9dB
Oławska/Orzeszkowej
D_02_000369_001 · 118 m · 10.12.2019 Głośno
Dzień65,9 dB Noc56,4 dB
Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,9 dB
Data / okres
20.05.2019 – 10.12.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,4 dB
Data / okres
31.07.2019 – 15.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,3dB
ul. Wrocławska 50
D_02_000365_002 · 755 m · 09.11.2021 Głośno
Dzień67,3 dB Noc60,7 dB
Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,3 dB
Data / okres
08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,7 dB
Data / okres
08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,7dB
Wojska Polskiego 12
D_02_000368_001 · 1 137 m · 09.12.2019 Głośno
Dzień61,7 dB Noc55,8 dB
Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,7 dB
Data / okres
14.11.2019 – 09.12.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,8 dB
Data / okres
13.12.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,4dB
Dzierżoniowska 10
D_02_000367_001 · 1 253 m · 02.12.2019 Głośno
Dzień68,4 dB Noc64,5 dB
Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,4 dB
Data / okres
27.03.2019 – 02.12.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,5 dB
Data / okres
15.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,8dB
Staromiekska 25D
D_02_000370_001 · 1 476 m · 03.12.2019 Głośno
Dzień63,8 dB Noc50,8 dB
Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,8 dB
Data / okres
13.08.2019 – 03.12.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,8 dB
Data / okres
13.08.2019 – 03.12.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat strzeliński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 798 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie strzelińskim ?
12,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim ?
8 903,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie strzelińskim ?
94,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie strzelińskim ?
21,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie strzelińskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
11 635 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 144 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat strzeliński

Kluczowe wnioski

  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,5%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 118 metrów stąd, wyniósł 65,9 decybeli — głośno.
  • Do negocjacji: Brak planu miejscowego — niepewność co do możliwości zabudowy.