Działka nr 104/1
Dane działki
Raport dla działki 104/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 2/5 w promieniu do 10 km.
Działka nr 104/1 leży w obrębie Nowe Miasto Nr 26, gminie M. Wałbrzych, Wałbrzychu, województwie dolnośląskim. W analizie wykryto 3 transakcje, 1 pozwolenie i 3 budynki powiązane z tą parcelą.
Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Oś czasu
Transakcje na działce
3 rekordy| Przedmiot transakcji | Data | Cena | Adres / zakres |
|---|---|---|---|
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 16.11.2021 | 80 000 zł | Wałbrzych, ul. Konstytucji 3 Maja 5 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 03.10.2015 | 68 000 zł | Wałbrzych, ul. Konstytucji 3 Maja 5 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 17.12.2014 | 70 000 zł | Wałbrzych, ul. Konstytucji 3 Maja 5 |
Pozwolenia na budowę
1 rekord| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 2016-03-23 | — | Przebudowa lokalu mieszkalnego polegającą na m.i. Zamianie układu pomieszczeń, wydzieleniu z części pokoju pomieszczenia garderoby oraz adaptacji pomieszczenia gospodarczego na WC, budowę instalacji c.o. wraz z montazem kotła gazowego, dwufunkcyjnego w lokalu mieszkalnym |
Budynki przecinające działkę
3 rekordy| Obiekt | Typ budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 026501_1.0026.15_BUD | Budynek mieszkalny | — |
| Budynek 026501_1.0026.17_BUD | Budynek mieszkalny | — |
| Budynek 026501_1.0026.254_BUD | Budynek mieszkalny | — |
Obiekty w pobliżu
Teren pod drogą kołową
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Zabudowa przemysłowo-składowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Magazyn
Pokaż elementy źródłowe 50
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Stadion
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Warsztat remontowo-naprawczy
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Pawilon handlowo-usługowy, Warsztat remontowo-naprawczy
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek produkcyjny
Pokaż elementy źródłowe 66
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Zakład karny lub poprawczy
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek produkcyjny, Siedziba firmy lub firm
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Elektrociepłownia
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Składowisko odpadów
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Elektrownia
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy
Pokaż elementy źródłowe 219
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Droga dojazdowa
Pokaż elementy źródłowe 8
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Alejka
Pokaż elementy źródłowe 13
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Roślinność trawiasta
Pokaż elementy źródłowe 7
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Drzewo lub grupa drzew
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Droga zbiorcza
Pokaż elementy źródłowe 30
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Droga lokalna
Pokaż elementy źródłowe 34
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Przystanek autobusowy lub tramwajowy
Pokaż elementy źródłowe 14
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Apteka, Budynek wielorodzinny
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Restauracja
Pokaż elementy źródłowe 5
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Ogród działkowy
Pokaż elementy źródłowe 5
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Plac
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Szkoła lub zespół szkół
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Plac sportowy
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Szkoła ponadpodstawowa
Pokaż elementy źródłowe 8
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Apteka, Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy
Pokaż elementy źródłowe 9
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Hala targowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Placówka pocztowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy, Placówka pocztowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Klinika weterynaryjna, Pawilon handlowo-usługowy
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Zespół szpitalny lub sanatoryjny
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Policja
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Apteka, Placówka ochrony zdrowia, Szpital
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Kościół
Pokaż elementy źródłowe 8
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Las
Pokaż elementy źródłowe 21
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Szpital
Pokaż elementy źródłowe 7
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Jednostka ratownictwa medycznego
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Ośrodek sportowo-rekreacyjny
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Żłobek
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Hala sportowa
Pokaż elementy źródłowe 3
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Pawilon handlowo-usługowy
Pokaż elementy źródłowe 110
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Restauracja
Pokaż elementy źródłowe 8
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Zadrzewienie
Pokaż elementy źródłowe 3
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Park
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Przedszkole
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Apteka, Dom towarowy/handlowy
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Inny urząd administracji publicznej
Pokaż elementy źródłowe 18
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Szkoła podstawowa
Pokaż elementy źródłowe 3
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Hotel, Siedziba firmy lub firm
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Placówka ochrony zdrowia
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Klinika weterynaryjna
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Dom wypoczynkowy
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Zagajnik
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Dom towarowy/handlowy
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Placówka ochrony zdrowia, Siedziba firmy lub firm
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Dom towarowy/handlowy
Pokaż elementy źródłowe 11
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Starostwo powiatowe
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Bank, Budynek wielorodzinny, Restauracja
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Teatr
Pokaż elementy źródłowe 5
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Bank, Urząd miasta
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Urząd miasta
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Bank, Budynek wielorodzinny
Pokaż elementy źródłowe 8
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Przedszkole, Szkoła podstawowa
Pokaż elementy źródłowe 7
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Urząd miasta
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Kino
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy, Restauracja
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Inny urząd administracji publicznej, Urząd miasta
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy, Siedziba firmy lub firm
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Filharmonia
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Pawilon handlowo-usługowy, Siedziba firmy lub firm
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Bank, Dom towarowy/handlowy, Szkoła ponadpodstawowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Bank, Siedziba firmy lub firm
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Szkoła ponadpodstawowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Urząd wojewódzki
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Bank
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Biblioteka
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Hala wystawowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Dom towarowy/handlowy, Restauracja
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Muzeum
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Szkoła podstawowa, Szkoła ponadpodstawowa, Szpital
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Klub sportowy
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Szkoła wyższa
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Straż pożarna
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Klinika weterynaryjna, Placówka ochrony zdrowia, Siedziba firmy lub firm
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Apteka, Hala targowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Dworzec kolejowy
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Centrum handlowe, Kino
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Zobacz także
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki, pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 2/5 w promieniu do 10 km.
Na tej stronie wykryto 3 transakcje, 1 pozwolenie i 3 budynki, a dodatkowo 782 obiekty w pobliżu w promieniu do 10 km.
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy 9 m ?
- Roślinność trawiasta 17 m ?
- Las w pobliżu 192 m ?
- Teren pod drogą kołową 7 m ?
- Zabudowa przemysłowo-składowa 177 m ?
- Magazyn 187 m ?
- Brak planu miejscowego — niepewność co do możliwości zabudowy ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 110 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Potencjał zabudowy ?
Brak planu miejscowego dla tej lokalizacji — o warunkach zabudowy decyduje decyzja administracyjna.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.
- Rowerzyści rekreacyjni Ścieżka, las i kawa na zakręcie Okolica pod spokojne, rekreacyjne wycieczki rowerem – z dala od ruchu i z ładnym tłem. W zasięgu jest 24 km w 256 fragmentach ścieżek i alejek pod jazdę z dala od aut. Lasy i parki (20) zapraszają na rekreacyjną pętlę.
- Praca zdalna Cisza do skupienia, kawa na wyciągnięcie ręki
- Aktywni sportowo Treningówka za rogiem, nie w kalendarzu
Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych
Kluczowe wnioski
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,9%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy.
- Atut: Roślinność trawiasta.
- Do negocjacji: Teren pod drogą kołową.
- Do negocjacji: Zabudowa przemysłowo-składowa.