Działka nr 113
Dane działki
Raport dla działki 113 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka nr 113 leży w obrębie Nowe Miasto Nr 26, gminie M. Wałbrzych, Wałbrzychu, województwie dolnośląskim. W analizie wykryto 8 transakcji, 5 pozwoleń i 6 budynków powiązane z tą parcelą.
Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Oś czasu
Transakcje na działce
8 rekordów| Przedmiot transakcji | Data | Cena | Adres / zakres |
|---|---|---|---|
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 20.12.2024 | 59 000 zł | Wałbrzych, ul. Elizy Orzeszkowej 8 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 28.12.2022 | 116 700 zł | Wałbrzych, ul. Elizy Orzeszkowej 8 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 05.11.2018 | 55 500 zł | Wałbrzych, ul. Elizy Orzeszkowej 8 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 05.11.2018 | 59 900 zł | Wałbrzych, ul. Elizy Orzeszkowej 8 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 13.02.2017 | 67 000 zł | Wałbrzych, ul. Elizy Orzeszkowej 8 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 26.10.2016 | 38 100 zł | Wałbrzych, ul. Elizy Orzeszkowej 8 |
| Działka | 10.02.2005 | 1 120 zł | Wałbrzych, ul. Elizy Orzeszkowej 8 |
| Działka | 10.02.2005 | 2 020 zł | Wałbrzych, ul. Elizy Orzeszkowej 8 |
Pozwolenia na budowę
5 rekordów| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 2023-03-07 | — | przebudowa mieszkanianr 1 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, przy ul. ORZESZKOWEJ 8, dz nr 113, obręb 26 Nowe Miasto, 58-301 Wałbrzych |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 2021-04-30 | — | przebudowa mieszkania nr 1 wraz z instalacją wod.-kan., ogrzewczą i gazową z montażem kotła gazowego o mocy 21 kW w mieszkaniu nr 1 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, przy |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 2021-03-02 | — | przebudowa mieszkania nr 2 wraz z instalacją wod.-kan., ogrzewczą i gazową z montażem kotła gazowego o mocy 21 kW w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, przy |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 2020-01-27 | — | remont lokalu mieszkalnego oraz wykonanie instalacji gazowej z montazem kotła gazowego dwufunkcyjnego kondensacyjnego w lokalu mieszkalnym |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 2017-12-13 | — | przebudowa lokali mieszkalnych nr 4 i nr 8 polegającej na połączeniu ich wewnętrznym biegiem schodowym w budynku mieszkalnym |
Budynki przecinające działkę
6 rekordów| Obiekt | Typ budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 026501_1.0026.740_BUD | Inny budynek niemieszkalny | — |
| Budynek 026501_1.0026.741_BUD | Budynek transportu i łączności | — |
| Budynek 026501_1.0026.784_BUD | Budynek transportu i łączności | — |
| Budynek 026501_1.0026.734_BUD | Budynek mieszkalny | — |
| Budynek 026501_1.0026.287_BUD | Budynek mieszkalny | — |
| Budynek 026501_1.0026.736_BUD | Budynek mieszkalny | — |
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Zobacz także
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki, pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 5 pozwoleń i 6 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 236 m ?
- Brak planu miejscowego — niepewność co do możliwości zabudowy ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 93 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Potencjał zabudowy ?
Brak planu miejscowego dla tej lokalizacji — o warunkach zabudowy decyduje decyzja administracyjna.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych
Kluczowe wnioski
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 22,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Brak planu miejscowego — niepewność co do możliwości zabudowy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 93 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.