Działka nr 116
Dane działki
Raport dla działki 116 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka nr 116 leży w obrębie Nowe Miasto Nr 26, gminie M. Wałbrzych, Wałbrzychu, województwie dolnośląskim. W analizie wykryto 13 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki powiązane z tą parcelą.
Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Wałbrzycha
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
153SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Oś czasu
Transakcje na działce
13 rekordów| Przedmiot transakcji | Data | Cena | Adres / zakres |
|---|---|---|---|
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 29.08.2025 | 140 000 zł | Wałbrzych, ul. Konstytucji 3 Maja 4 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 17.07.2025 | 285 000 zł | Wałbrzych, ul. Konstytucji 3 Maja 4 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 01.02.2023 | 142 000 zł | Wałbrzych, ul. Konstytucji 3 Maja 4 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 27.07.2022 | 131 000 zł | Wałbrzych, ul. Konstytucji 3 Maja 4 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 11.05.2022 | 75 000 zł | Wałbrzych, ul. Konstytucji 3 Maja 4 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 21.05.2021 | 140 000 zł | Wałbrzych, ul. Konstytucji 3 Maja 4 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 20.02.2019 | 155 000 zł | Wałbrzych, ul. Konstytucji 3 Maja 4 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 14.12.2017 | 70 000 zł | Wałbrzych, ul. Konstytucji 3 Maja 4 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 14.09.2012 | 105 000 zł | Wałbrzych, ul. Konstytucji 3 Maja 4 |
| Działka | 23.05.2006 | 1 130 zł | Wałbrzych, ul. Konstytucji 3 Maja 4 |
| Działka | 04.10.2005 | 1 710 zł | Wałbrzych, ul. Konstytucji 3 Maja 4 |
| Działka | 13.09.2005 | 1 720 zł | Wałbrzych, ul. Konstytucji 3 Maja 4 |
| Działka | 27.04.2005 | 1 120 zł | Wałbrzych, ul. Konstytucji 3 Maja 4 |
Budynki przecinające działkę
3 rekordy| Obiekt | Typ budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 026501_1.0026.15_BUD | Budynek mieszkalny | — |
| Budynek 026501_1.0026.17_BUD | Budynek mieszkalny | — |
| Budynek 026501_1.0026.733_BUD | Budynek mieszkalny | — |
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Zobacz także
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki, pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Na tej stronie wykryto 13 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 193 m ?
- Obowiązujący plan miejscowy: 153SW ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 108 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Potencjał zabudowy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych
Kluczowe wnioski
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,9%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Obowiązujący plan miejscowy: 153SW.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 108 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.