Działka nr 52/1
Dane działki
Raport dla działki 52/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 2/5 w promieniu do 10 km.
Działka nr 52/1 leży w obrębie Nowe Miasto Nr 21, gminie M. Wałbrzych, Wałbrzychu, województwie dolnośląskim. W analizie wykryto 7 transakcji, 2 pozwolenia i 2 budynki powiązane z tą parcelą.
Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Oś czasu
Transakcje na działce
7 rekordów| Przedmiot transakcji | Data | Cena | Adres / zakres |
|---|---|---|---|
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 17.10.2025 | 245 000 zł | Wałbrzych, ul. Karola Namysłowskiego 21 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 14.01.2022 | 40 000 zł | Wałbrzych, ul. Karola Namysłowskiego 21 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 14.01.2022 | 125 000 zł | Wałbrzych, ul. Karola Namysłowskiego 21 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 12.06.2018 | 90 000 zł | Wałbrzych, ul. Karola Namysłowskiego 21 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 01.02.2018 | 53 502 zł | Wałbrzych, ul. Karola Namysłowskiego 21 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 29.03.2016 | 66 000 zł | Wałbrzych, ul. Karola Namysłowskiego 21 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 06.02.2014 | 58 000 zł | Wałbrzych, ul. Karola Namysłowskiego 21 |
Pozwolenia na budowę
2 rekordy| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 2018-05-24 | PLUS PARTNERS Adam Kurcz | przebudowa instalacji gazowej, wykoannie instalacji c.o. wrazz z montażem kondensayjnego kotła gazowego, dwufunkcyjnego w lokalu mieszkalnym |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 2016-01-04 | Miejski Zarząd Budynków Sp. z o.o. | przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej i budowa instalacji centralnego ogrzewania z montażem kotła gazowego dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania w lokalu mieszkalnym nr 3 w budynku |
Budynki przecinające działkę
2 rekordy| Obiekt | Typ budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 026501_1.0021.73_BUD | Budynek mieszkalny | — |
| Budynek 026501_1.0021.109_BUD | Budynek mieszkalny | — |
Obiekty w pobliżu
Linia elektroenergetyczna średniego napięcia
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Magazyn
Pokaż elementy źródłowe 41
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Zabudowa przemysłowo-składowa
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Warsztat remontowo-naprawczy
Pokaż elementy źródłowe 15
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Stadion
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Teren przemysłowo-składowy
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Droga główna
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Komin przemysłowy
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Pawilon handlowo-usługowy, Warsztat remontowo-naprawczy
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Wieża szybu kopalnianego
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Zwałowisko
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek produkcyjny
Pokaż elementy źródłowe 72
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Zakład karny lub poprawczy
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Elektrociepłownia
Pokaż elementy źródłowe 5
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek produkcyjny, Siedziba firmy lub firm
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Składowisko odpadów
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Oczyszczalnia ścieków
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Elektrownia
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Ogród działkowy
Pokaż elementy źródłowe 3
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Droga lokalna
Pokaż elementy źródłowe 40
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Alejka
Pokaż elementy źródłowe 9
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Droga inna
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Roślinność trawiasta
Pokaż elementy źródłowe 9
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Las
Pokaż elementy źródłowe 18
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Drzewo lub grupa drzew
Pokaż elementy źródłowe 8
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Zadrzewienie
Pokaż elementy źródłowe 3
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Plac gier i zabaw
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Przystanek autobusowy lub tramwajowy
Pokaż elementy źródłowe 14
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Pawilon handlowo-usługowy
Pokaż elementy źródłowe 96
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy
Pokaż elementy źródłowe 223
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Plac sportowy
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Inny urząd administracji publicznej
Pokaż elementy źródłowe 18
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Plac
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Hala targowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Klinika weterynaryjna, Pawilon handlowo-usługowy
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy, Placówka pocztowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Apteka, Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy
Pokaż elementy źródłowe 9
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Mały las
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Droga zbiorcza
Pokaż elementy źródłowe 18
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Placówka pocztowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Ośrodek sportowo-rekreacyjny
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Restauracja
Pokaż elementy źródłowe 7
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Apteka, Budynek wielorodzinny
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Szkoła lub zespół szkół
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Szkoła ponadpodstawowa
Pokaż elementy źródłowe 6
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Przedszkole
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Placówka ochrony zdrowia
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Apteka, Dom towarowy/handlowy
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Zespół szpitalny lub sanatoryjny
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Dom towarowy/handlowy
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Apteka, Placówka ochrony zdrowia, Szpital
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Jednostka ratownictwa medycznego
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Restauracja
Pokaż elementy źródłowe 5
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Dom towarowy/handlowy
Pokaż elementy źródłowe 10
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Szpital
Pokaż elementy źródłowe 9
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Hotel, Siedziba firmy lub firm
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Park
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Przedszkole, Szkoła podstawowa
Pokaż elementy źródłowe 8
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Kościół
Pokaż elementy źródłowe 8
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Hala sportowa
Pokaż elementy źródłowe 3
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Żłobek
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Policja
Pokaż elementy źródłowe 3
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Woda stojąca
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Dom wypoczynkowy
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Szkoła podstawowa
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Placówka ochrony zdrowia, Siedziba firmy lub firm
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Klinika weterynaryjna
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Starostwo powiatowe
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek jednorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Kino
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Teatr
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Urząd miasta
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Bank, Urząd miasta
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Urząd miasta
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Filharmonia
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Bank, Dom towarowy/handlowy, Szkoła ponadpodstawowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Szkoła podstawowa, Szkoła ponadpodstawowa, Szpital
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Inny urząd administracji publicznej, Urząd miasta
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Pawilon handlowo-usługowy, Restauracja
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Szkoła ponadpodstawowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Biblioteka
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Dworzec kolejowy
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Dom towarowy/handlowy, Restauracja
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek wielorodzinny, Hala wystawowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Klub sportowy
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Biblioteka, Budynek wielorodzinny
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Szkoła wyższa
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Hipermarket/supermarket
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Zobacz także
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki, pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 2/5 w promieniu do 10 km.
Na tej stronie wykryto 7 transakcji, 2 pozwolenia i 2 budynki, a dodatkowo 757 obiektów w pobliżu w promieniu do 10 km.
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Ogród działkowy 14 m ?
- Alejka 23 m ?
- Las w pobliżu 42 m ?
- Linia elektroenergetyczna średniego napięcia 10 m ?
- Magazyn 193 m ?
- Zabudowa przemysłowo-składowa 262 m ?
- Brak planu miejscowego — niepewność co do możliwości zabudowy ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Potencjał zabudowy ?
Brak planu miejscowego dla tej lokalizacji — o warunkach zabudowy decyduje decyzja administracyjna.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.
- Rowerzyści rekreacyjni Ścieżka, las i kawa na zakręcie Okolica pod spokojne, rekreacyjne wycieczki rowerem – z dala od ruchu i z ładnym tłem. W zasięgu jest 19,8 km w 204 fragmentach ścieżek i alejek pod jazdę z dala od aut. Lasy i parki (19) zapraszają na rekreacyjną pętlę.
- Praca zdalna Cisza do skupienia, kawa na wyciągnięcie ręki
- Aktywni sportowo Treningówka za rogiem, nie w kalendarzu
Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych
Kluczowe wnioski
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 74,3%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Ogród działkowy.
- Atut: Alejka.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna średniego napięcia.
- Do negocjacji: Magazyn.