Działka nr 87
Dane działki
Raport dla działki 87 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka nr 87 leży w obrębie Nowe Miasto Nr 26, gminie M. Wałbrzych, Wałbrzychu, województwie dolnośląskim. W analizie wykryto 8 transakcji, 10 pozwoleń i 3 budynki powiązane z tą parcelą.
Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Oś czasu
Transakcje na działce
8 rekordów| Przedmiot transakcji | Data | Cena | Adres / zakres |
|---|---|---|---|
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 30.01.2025 | 228 000 zł | Wałbrzych, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 48 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 17.09.2024 | 300 000 zł | Wałbrzych, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 48 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 01.08.2018 | 106 700 zł | Wałbrzych, ul. Marszałka J. Piłsudskiego 48 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 02.07.2015 | 82 000 zł | Wałbrzych, ul. Marszałka J. Piłsudskiego 48 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 11.05.2015 | 47 000 zł | Wałbrzych, ul. Marszałka J. Piłsudskiego 48 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 17.07.2014 | 63 900 zł | Wałbrzych, ul. Marszałka J. Piłsudskiego 48 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 20.08.2012 | 75 920 zł | Wałbrzych, ul. Marszałka J. Piłsudskiego 48 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 20.08.2012 | 108 280 zł | Wałbrzych, ul. Marszałka J. Piłsudskiego 48 |
Pozwolenia na budowę
10 rekordów| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 2022-05-16 | — | przyłączenie części strychu z przeznaczeniem na cele mieszkalne do lokalu niemieszkalnego nr 19 w budynku, przy ul. PIŁSUDSKIEGO 48, dz nr 87, obręb 26 Nowe Miasto, 58-301 Wałbrzych |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 2020-06-29 | MZB Sp. z o.o. | przebudowa instalacji gazowej, wykonanie instalacji c.o. wraz z montażem kotła gazowego dwufunkcyjnego kondensacyjnego w lokalu mieszkalnym nr 14 w budynku, przy |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 2019-11-12 | MZB SP. z o.o. | "wydzielenie pomieszczenia łazienki z wc z części pomieszczenia kuchni w lokalu mieszkalnym nr 5 w budynku mieszkalnym, przy |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 2019-04-11 | — | "przebudowa instalacji gazowej, wykonanie instalacji c.o. wraz z montażem kotła gazowego o mocy 21 kW w lokalu mieszkalnym nr 15 w budynku, przy |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 2019-01-31 | Miejski Zarząd Budynków Sp. z o.o. | przebudowa instalacji gazowej, wykonanie instalacji centralnego ogrzewania wraz z montażem kotła gazowego dwufunkcyjnego kondensacyjnego w lokalu mieszkalnym |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 2018-03-30 | — | przyłączenie mieszkania nr 2 do mieszkania nr 3 z przebudową w budynku |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 2018-01-03 | "Miejski Zarząd Budynków | wykonanie wentylacji nawiewno-wywiewnej w lokalu nr 11 w budynku mieszkalnym |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 2017-07-26 | — | Przebudowa i remont lokalu wraz z zabudową kotła gazowego dwufunkcyjnego w lokalu mieszkalnym |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 2016-07-29 | — | przebudowa lokalu mieszkalnego nr 19 wraz z wykonaniem w łazience muszli ustępowej z młynkiem- rozdrabniaczem w lokalu mieszkalnym budynku mieszkalnym |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 2016-07-13 | Miejski Zarząd Budynków Sp. z o.o. | przebudowa instalacji gazowej, budowa instalacji centralnego ogrzewania wraz z montażem kotła gazowego dwufunkcyjnego kondensacyjnego w lokalu mieszkalnym nr 16 w budynku, |
Budynki przecinające działkę
3 rekordy| Obiekt | Typ budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 026501_1.0026.4_BUD | Budynek mieszkalny | — |
| Budynek 026501_1.0026.713_BUD | Budynek mieszkalny | — |
| Budynek 026501_1.0026.253_BUD | Budynek mieszkalny | — |
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Zobacz także
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki, pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 10 pozwoleń i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 109 m ?
- Brak planu miejscowego — niepewność co do możliwości zabudowy ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 140 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Potencjał zabudowy ?
Brak planu miejscowego dla tej lokalizacji — o warunkach zabudowy decyduje decyzja administracyjna.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych
Kluczowe wnioski
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 151,9%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Brak planu miejscowego — niepewność co do możliwości zabudowy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 140 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.