Działka nr 2/2
Dane działki
Raport dla działki 2/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka nr 2/2 leży w obrębie 2 M.SŁUBICE, gminie M. SŁUBICE, powiecie słubickim, województwie lubuskim. W analizie wykryto 9 transakcji, 2 pozwolenia i 5 budynków powiązane z tą parcelą.
Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Brak strategicznej mapy hałasu dla tego obszaru
LDWN oznacza długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a LN — dla pory nocnej. Są to dane modelowane, nie pomiar wykonany bezpośrednio na działce.
Oś czasu
Transakcje na działce
9 rekordów| Przedmiot transakcji | Data | Cena | Adres / zakres |
|---|---|---|---|
| 1 działka, 1 lokal i 5 budynków | 23.07.2025 | 273 000 zł | Wolny rynek |
| 1 działka, 1 lokal i 5 budynków | 04.04.2025 | 400 000 zł | Wolny rynek |
| 1 działka, 1 lokal i 5 budynków | 19.04.2024 | 290 000 zł | Wolny rynek |
| 1 działka, 1 lokal i 5 budynków | 08.01.2024 | 148 000 zł | Wolny rynek |
| 1 działka, 1 lokal i 5 budynków | 24.09.2020 | 210 000 zł | Wolny rynek |
| 1 działka, 1 lokal i 5 budynków | 21.05.2019 | 230 000 zł | Wolny rynek |
| 1 działka, 1 lokal i 5 budynków | 31.07.2018 | 70 000 zł | Wolny rynek |
| 1 działka, 1 lokal i 5 budynków | 05.09.2011 | 110 000 zł | Bezprzetargowa |
| 1 działka i 1 lokal | 30.03.2010 | 125 000 zł | Wolny rynek |
Pozwolenia na budowę
2 rekordy| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 2024-02-13 | Wspólnota Mieszkaniowa Słubice | ANeks nr 1 do decyzji nr 274/2021 w zakresie zmiany przebiegu instalacji gazowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 2021-09-22 | Wspólnota Mieszkaniowa ul. Grzybowa w Słubice | przebudowa technologii kotłowni gazowej wraz z infrastrukturą wewnętrzną gazu na potrzeby kotłowni |
Budynki przecinające działkę
5 rekordów| Obiekt | Typ budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 080505_4.0002.4_BUD | Budynek mieszkalny | 3 |
| Budynek 080505_4.0002.5_BUD | Budynek mieszkalny | 3 |
| Budynek 080505_4.0002.6_BUD | Budynek transportu i łączności | 1 |
| Budynek 080505_4.0002.7_BUD | Budynek transportu i łączności | 1 |
| Budynek 080505_4.0002.145_BUD | Inny budynek niemieszkalny | 1 |
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Zobacz także
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki, pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Na tej stronie wykryto 9 transakcji, 2 pozwolenia i 5 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 126 m ?
- Brak planu miejscowego — niepewność co do możliwości zabudowy ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Potencjał zabudowy ?
Brak planu miejscowego dla tej lokalizacji — o warunkach zabudowy decyduje decyzja administracyjna.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
Pełne dane pomiaru
Słubice
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,3 dB
- Data / okres
- 17.09.2019 – 18.09.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,0 dB
- Data / okres
- 17.09.2019 – 18.09.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 1 386 608 do 1 711 320 złotych (na podstawie 5 transakcji).
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,3%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 717 metrów stąd, wyniósł 66,3 decybeli — głośno.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Brak planu miejscowego — niepewność co do możliwości zabudowy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.