Regulamin Serwisu

§ 1. DEFINICJE

Pojęcia użyte w niniejszym Regulaminie mają następującą treść:

• Regulamin - niniejszy regulamin Serwisu.
• Użytkownik - osoba fizyczna, która korzysta z Usług świadczonych przez Serwis.
• Gość - osoba odwiedzająca Serwis, uprawniona do korzystania z określonych funkcjonalności.
• Serwis - serwis internetowy prowadzony przez Usługodawcę pod adresem internetowym metroskop.pl.
• Usługodawca - Paweł Kania prowadzący działalność gospodarczą pod firmą Paweł Kania AQUASITE.PL, adres: ul. Obywatelska 45G lok. 18, 65-736 Zielona Góra, NIP: 8781749859, REGON: 389393950.
• Konto - indywidualny, zabezpieczony hasłem panel Użytkownika w Serwisie, wymagający rejestracji, umożliwiający zarządzanie swoimi Ogłoszeniami, Wiadomościami oraz Sygnałami.
• Ogłoszenie - oferta sprzedaży, wynajmu lub inna informacja dotycząca nieruchomości, dodana przez Użytkownika w Serwisie.
• Sygnał społecznościowy - zgłoszenie informacyjne (np. o zagrożeniach, stanie okolicy) umieszczane przez Użytkownika na mapie Serwisu.
• Wiadomość prywatna - komunikat przesyłany wewnętrznie między Użytkownikami Serwisu (np. w odpowiedzi na Ogłoszenie).
• Treści Użytkownika - wszelkie materiały cyfrowe, w tym teksty, dane, opisy Ogłoszeń, treść Wiadomości prywatnych, Sygnały społecznościowe oraz pliki graficzne zamieszczane w Serwisie przez Użytkownika.
• Usługa - wszelkie usługi świadczone przez Serwis drogą elektroniczną.
• Umowa - umowa o świadczenie usług drogą elektroniczną zawierana między Użytkownikiem a Usługodawcą.
• Prawo konsumenckie - przepisy obowiązującego w Polsce prawa, w szczególności przepisy ustawy o prawach konsumenta (t.j. z późn. zm.).
• Konsument - osoba fizyczna dokonująca z przedsiębiorcą czynności prawnej niezwiązanej bezpośrednio z jej działalnością gospodarczą lub zawodową.
• Przedsiębiorca na prawach konsumenta - osoba fizyczna zawierająca umowę bezpośrednio związaną z jej działalnością gospodarczą, nieposiadającą dla niej charakteru zawodowego.

§ 2. POSTANOWIENIA WSTĘPNE

1. Regulamin stanowi umowę o świadczenie usług drogą elektroniczną, określającą zasady funkcjonowania Serwisu.
2. Z usług Serwisu mogą korzystać osoby pełnoletnie.

§ 3. KONTAKT Z SERWISEM

Możesz skontaktować się z Usługodawcą w wybrany sposób:

• korzystając z formularza kontaktowego pod adresem: metroskop.pl/kontakt,
• wysyłając wiadomość e-mail na adres: [email protected],
• listownie: AQUASITE.PL, ul. Obywatelska 45G lok. 18, 65-736 Zielona Góra.

§ 4. USŁUGI

1. Usługi świadczone przez Serwis dla Użytkowników mają charakter darmowy (nieodpłatny).
2. W ramach Serwisu, Usługodawca świadczy m.in. usługi polegające na:
   • prowadzeniu indywidualnego Konta Użytkownika,
   • umożliwieniu publikacji Ogłoszeń nieruchomości i Sygnałów społecznościowych,
   • umożliwieniu wysyłania i odbierania Wiadomości prywatnych,
   • dostępie do zagregowanych danych z publicznych rejestrów (ceny transakcyjne, ewidencja gruntów).
3. Umowa o świadczenie usług przeglądania zawartości Serwisu zostaje zawarta z chwilą wejścia na stronę. Umowa o prowadzenie Konta zostaje zawarta w momencie udanej rejestracji w Serwisie.

§ 5. KONTO UŻYTKOWNIKA I ZASADY PUBLIKACJI TREŚCI (UGC)

1. Rejestracja Konta w Serwisie wymaga podania poprawnego adresu e-mail oraz ustanowienia bezpiecznego hasła.
2. Użytkownik zobowiązany jest do zachowania w poufności swojego hasła oraz zabezpieczenia Konta przed nieuprawnionym dostępem osób trzecich.
3. Użytkownik może w każdej chwili rozwiązać umowę o prowadzenie Konta i usunąć swoje Konto, korzystając z odpowiedniej opcji w panelu ustawień lub zgłaszając żądanie do Usługodawcy.
4. Dodając jakiekolwiek Treści Użytkownika do Serwisu (Ogłoszenia, zdjęcia, opisy, Sygnały społecznościowe, Wiadomości prywatne), Użytkownik oświadcza, że przysługują mu pełne autorskie prawa majątkowe do tych treści lub posiada stosowne licencje i zgody na ich wykorzystanie.
5. Użytkownik udziela Usługodawcy niewyłącznej, nieodpłatnej, nieograniczonej terytorialnie licencji na wyświetlanie, reprodukowanie, formatowanie i publiczne udostępnianie wprowadzanych Treści Użytkownika (w tym Ogłoszeń, zdjęć, Sygnałów) w celu poprawnego świadczenia i promocji usług Serwisu.
6. Kategorycznie zabrania się publikowania w Serwisie Treści Użytkownika, które:
   • są nielegalne, naruszają prawo lub nawołują do łamania prawa,
   • są oszukańcze, wprowadzają w błąd w celu wyłudzenia korzyści majątkowych,
   • stanowią spam, niezamówioną informację handlową lub służą do celów pozycjonowania (SEO),
   • naruszają dobra osobiste, prywatność innych osób lub prawa autorskie osób trzecich,
   • zawierają złośliwe oprogramowanie lub mogą uszkodzić infrastrukturę Serwisu.

§ 6. PRAWA AUTORSKIE I ŹRÓDŁA DANYCH

1. Serwis agreguje i prezentuje publiczne dane przestrzenne. Źródłami danych udostępnianych w Serwisie są w szczególności:
   • Rejestr cen nieruchomości – jawny rejestr publiczny prowadzony przez organy administracji (starostów i prezydentów miast) na podstawie Prawa geodezyjnego i kartograficznego,
   • Ewidencja Gruntów i Budynków oraz Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych – które stanowią materiał państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego i są udostępniane na licencji Creative Commons Uznanie Autorstwa 4.0,
   • Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego – prowadzony przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego,
   • Rejestr Urbanistyczny – jawny rejestr aktów planowania przestrzennego prowadzony na podstawie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
   • Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego – publiczne dane statystyczne udostępniane przez Główny Urząd Statystyczny,
   • Mapy zagrożenia powodziowego – usługi mapowe Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie, prezentujące wyniki modelowania zasięgu powodzi,
   • Działki w zasobie KOWR – zewnętrzna warstwa WMS prezentująca dane Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa zarządzane przez KOWR, udostępniana technicznie przez GUGiK / Geoportal; Serwis nie utrzymuje lokalnej kopii tej warstwy,
   • Ceny ofertowe deweloperów – dane o cenach lokali publikowane przez deweloperów jako dane otwarte na podstawie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Ceny te nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i nie pochodzą z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
2. Wszelkie prawa majątkowe do oprogramowania Serwisu, jego szaty graficznej i autorskich rozwiązań pozostają wyłączną własnością Usługodawcy.

§ 7. ODPOWIEDZIALNOŚĆ USŁUGODAWCY I ZASTRZEŻENIA PRAWNE

1. Informacje o charakterze poglądowym: Wszelkie informacje, parametry, obrysy działek, dane historyczne oraz ceny pochodzące z publicznych rejestrów, między innymi Rejestru cen nieruchomości oraz Ewidencji Gruntów i Budynków, prezentowane w Serwisie mają wyłącznie charakter poglądowy i informacyjny. Z uwagi na specyfikę rejestrów państwowych i częstotliwość ich aktualizacji, Usługodawca nie gwarantuje, że odzwierciedlają one stan faktyczny w czasie rzeczywistym.
2. Brak oferty: Prezentowane w Serwisie dane przestrzenne i cenowe, a także zamieszczane przez Użytkowników Ogłoszenia nieruchomości, nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
3. Wyłączenie odpowiedzialności za transakcje: Usługodawca dostarcza jedynie platformę technologiczną (hosting) umożliwiającą Użytkownikom nawiązanie kontaktu. Usługodawca nie bierze udziału w transakcjach kupna, sprzedaży czy wynajmu dokonywanych pomiędzy Użytkownikami na podstawie Ogłoszeń. W związku z tym Usługodawca nie ponosi jakiejkolwiek odpowiedzialności za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umów zawieranych przez Użytkowników, ani za wady prawne i fizyczne oferowanych nieruchomości.
4. Wyłączenie odpowiedzialności za Wiadomości prywatne: Usługodawca nie inicjuje transmisji Wiadomości prywatnych ani nie modyfikuje ich treści. Odpowiedzialność za treść wysyłanych Wiadomości spoczywa wyłącznie na nadawcy.

§ 8. REKLAMACJE

1. Reklamacje związane ze świadczeniem Usług można zgłaszać na adres e-mail: [email protected].
2. Usługodawca rozpatruje reklamacje w terminie 14 dni.

§ 9. AKT O USŁUGACH CYFROWYCH (DSA)

1. Punkt kontaktowy do spraw stosowania DSA znajduje się pod adresem e-mail: [email protected].
2. W przypadku stwierdzenia, że jakakolwiek treść w Serwisie (np. Ogłoszenie) jest nielegalna, każda osoba może zgłosić to do Usługodawcy (mechanizm "Notice and Action").
3. Usługodawca w razie uznania zgłoszenia za zasadne może podjąć działania takie jak ukrycie lub usunięcie zgłoszonej treści, a wobec sprawcy nałożyć sankcje w postaci zablokowania lub usunięcia Konta.

§ 10. POSTANOWIENIA KOŃCOWE

1. Zasady ochrony danych osobowych (w tym realizacja obowiązku informacyjnego RODO) znajdują się w Polityce Prywatności.
2. Jeżeli Użytkownik jest Konsumentem, ma prawo korzystać z pozasądowego rozwiązywania sporów za pomocą platformy ODR udostępnianej przez Komisję Europejską pod adresem: ec.europa.eu/consumers/odr.
3. Usługodawca zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian w Regulaminie z ważnych przyczyn prawnych, technologicznych lub biznesowych. O zmianach regulaminu zarejestrowani Użytkownicy zostaną powiadomieni z 14-dniowym wyprzedzeniem.

Załącznik 1

Pouczenie o prawie odstąpienia od umowy

Jako Konsument lub Przedsiębiorca na prawach konsumenta, masz prawo odstąpić od umowy o świadczenie usług drogą elektroniczną – to jest od umowy o założenie i prowadzenie Konta w Serwisie – w terminie 14 dni bez podania jakiejkolwiek przyczyny.

Termin do odstąpienia od umowy wygasa po upływie 14 dni od dnia założenia Konta.

Aby skorzystać z prawa odstąpienia od umowy, musisz poinformować nas o swojej decyzji w drodze jednoznacznego oświadczenia (na przykład pismo wysłane pocztą elektroniczną na adres: [email protected]).

Wzór formularza odstąpienia od umowy o prowadzenie Konta

AQUASITE.PL
ul. Obywatelska 45G lok. 18
65-736 Zielona Góra
adres e-mail: [email protected]

Niniejszym informuję o moim odstąpieniu od umowy o świadczenie usług drogą elektroniczną polegającej na założeniu i prowadzeniu Konta Użytkownika w serwisie metroskop.pl.

Data założenia Konta: ……………..……………………………….

Adres e-mail przypisany do Konta: …………………………………………

Imię i nazwisko / Nazwa Użytkownika: ………………………………………………………….