Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Tarnobrzeg (kod teryt: 1864)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 18 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 74 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20.02.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

20.02.2026

Cena brutto

74 500 zł

4 139

zł / m²

18,47 m²

Powierzchnia

2 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.02.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 m². Łączna cena transakcji wyniosła 74 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnobrzega (kod teryt: 1864).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3400_BUD (18 m²), działkę nr 3640/50 (18 m²) oraz działkę nr 3640/4 (16 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej 18 m²

Powierzchnia wszystkich działek 500 m²

Cena za m² działki głównej (szacunkowo) 4 139 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 20.02.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Tarnobrzeg (kod teryt: 1864)

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

186401_1.0012.3400_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3400_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

20.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnobrzeg (kod teryt: 1864)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

186401_1.0012.3640/50 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3640/50

Powierzchnia ewidencyjna

18 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

74 500 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

4 139 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

20.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnobrzeg (kod teryt: 1864)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

186401_1.0012.3640/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3640/4

Powierzchnia ewidencyjna

482 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

16 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

74 500 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

4 139 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/31

Data

20.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnobrzeg (kod teryt: 1864)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

186401_1.0012.3640/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 186401_1.0012.3640/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 186401

Plan ogólny Miasta Tarnobrzega

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania

Obowiązuje od2026-08-31

Publikacja2026-09-29

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

185SU - Strefa usługowa

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 481,73 m².

Profil podstawowy

teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 481,73 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

100%

Maksymalna wysokość zabudowy

4 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta TarnobrzegaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 481,73 m².

Status aktuw trakcie przyjmowania

Obowiązuje od2026-08-31

Publikacja2026-09-29

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 2

186401_1.0012.3640/50

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 186401_1.0012.3640/50Kod jednostki podziału terytorialnego: 186401

Plan ogólny Miasta Tarnobrzega

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania

Obowiązuje od2026-08-31

Publikacja2026-09-29

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

185SU - Strefa usługowa

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18,47 m².

Profil podstawowy

teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 18,47 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

100%

Maksymalna wysokość zabudowy

4 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta TarnobrzegaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18,47 m².

Status aktuw trakcie przyjmowania

Obowiązuje od2026-08-31

Publikacja2026-09-29

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

684 zł/m² 2021 3 transakcje

704 zł/m² 2022 6 transakcji

1 324 zł/m² 2023 13 transakcji

2 252 zł/m² 2024 25 transakcji

2 563 zł/m² 2025 35 transakcji

3 708 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tarnobrzeg)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnobrzeg

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo podkarpackie Powiat powiat Tarnobrzeg Gmina Tarnobrzeg Jednostka ewidencyjna Tarnobrzeg - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tarnobrzeg Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w Tarnobrzegu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

74 500 zł

Powierzchnia

18,47 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 119 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Nowe od dewelopera w gminie Tarnobrzeg

sprawdzone 05.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 800 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

279 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 177 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

64,1dB

P04, Tarnobrzeg, ul. Sienkiewicza 40 a

D_18_000345_001 · 301 m · 19.05.2022 Głośno

Dzień64,1 dB Noc58,5 dB

Pełne dane pomiaru

Tarnobrzeg

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,1 dB
Data / okres: 18.05.2022 – 19.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,5 dB
Data / okres: 18.05.2022 – 19.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

62,4dB

Tarnobrzeg, ul. Kwiatkowskiego

D_18_000287_001 · 396 m · 31.12.2021 Głośno

Dzień62,4 dB Wieczór61,2 dB Noc54,5 dB

Pełne dane pomiaru

Tarnobrzeg

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,4 dB
Data / okres: 01.01.2021 – 31.12.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 61,2 dB
Data / okres: 01.01.2021 – 31.12.2021
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,5 dB
Data / okres: 01.01.2021 – 31.12.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

58,4dB

Tarnobrzeg, ul. M. Dąbrowskiej

D_18_000275_001 · 486 m · 29.10.2021 Umiarkowanie głośno

Dzień58,4 dB Noc47,5 dB

Pełne dane pomiaru

Tarnobrzeg

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 58,4 dB
Data / okres: 28.10.2021 – 29.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 47,5 dB
Data / okres: 28.10.2021 – 29.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,2dB

P6 -ul. Dworcowa w Tarnobrzegu DW 871

D_18_000450_006 · 608 m · 21.05.2024 Głośno

Dzień63,2 dB Noc54,7 dB

Pełne dane pomiaru

Tarnobrzeg

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,2 dB
Data / okres: 20.05.2024 – 21.05.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,7 dB
Data / okres: 20.05.2024 – 21.05.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

55,8dB

P5 -ul. Dworcowa w Tarnobrzegu DW 871

D_18_000450_004 · 653 m · 08.05.2024 Umiarkowanie głośno

Dzień55,8 dB Noc47,4 dB

Pełne dane pomiaru

Tarnobrzeg

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 55,8 dB
Data / okres: 07.05.2024 – 08.05.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 47,4 dB
Data / okres: 07.05.2024 – 08.05.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnobrzeg; część danych: Tarnobrzeg

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnobrzeg ?

42 730 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnobrzeg ?

-5,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnobrzeg ?

4,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnobrzegu ?

7,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnobrzegu ?

8 067,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnobrzegu ?

86 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnobrzegu ?

20,2 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnobrzeg ?

11 682,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnobrzeg ?

42 576 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnobrzeg ?

38 516 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnobrzeg; część danych: Tarnobrzeg

Kluczowe wnioski

Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 301 metrów stąd, wyniósł 64,1 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.