Bezprzetargowa

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami w trybie bezprzetargowym – powiat lwówecki (kod teryt: 0212)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 31 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 29 800 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.07.2016.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

12.07.2016 Tadeusza Kościuszki, Mirsk

Cena brutto

29 800 zł

968

zł / m² lokalu

30,79 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 4 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.07.2016 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 31 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 444 m². Łączna cena transakcji wyniosła 29 800 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lwóweckiego (kod teryt: 0212). Adres przypisany do transakcji to Tadeusza Kościuszki, Mirsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 187/17 (31 m²), budynek nr 484_BUD (31 m²), budynek nr 485_BUD (31 m²), budynek nr 488_BUD (31 m²), budynek nr 566_BUD (31 m²) oraz działkę nr 187/17 (444 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 30,79 m²

Cena lokali mieszkanie: 29 800 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 968 zł/m²

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 12.07.2016

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Pełny adres Tadeusza Kościuszki, Mirsk

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat lwówecki (kod teryt: 0212)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Tadeusza Kościuszki, Mirsk

Składniki transakcji

6 składników

Id lokalu

187/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

187/17

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

31 m²

Cena brutto

29 800 zł

Cena / m²

968 zł

Data

12.07.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lwówecki (kod teryt: 0212)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021204_4.0002.187/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

187/17

Powierzchnia ewidencyjna

444 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

29 800 zł

Cena / m²

67 zł

Data

12.07.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lwówecki (kod teryt: 0212)

Adres

Mirsk, ul. Tadeusza Kościuszki 4

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021204_4.0002.187/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 021204

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 481 zł/m² 2021 23 transakcje

2 054 zł/m² 2022 16 transakcji

2 154 zł/m² 2023 20 transakcji

997 zł/m² 2024 19 transakcji

1 508 zł/m² 2025 21 transakcji

1 025 zł/m² 2026 20 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Tadeusza Kościuszki, Mirsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mirsk 2)

Sprzedane lokale w pobliżu – Mirsk

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Tadeusza Kościuszki Województwo dolnośląskie Powiat powiat lwówecki Gmina Mirsk Jednostka ewidencyjna Mirsk - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Mirsk 2, Mirsk Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie lwóweckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

29 800 zł

Powierzchnia

30,79 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 29 800 zł 968 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −54,9% mediana: 2 148 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 479–908

Ta nieruchomość 2 908–1 337

2 1 337–1 765

3 1 765–2 194

1 2 194–2 622

1 2 622–3 051

3 3 051–3 480

2 3 480–3 908

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 116 m ?
Cena o 54,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 148 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−48,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Tadeusza Kościuszki 37,8 m² · 2023-07 · 48 m ul. Cicha 66,7 m² · 2023-10 · 75 m ul. pl. Wolności 22,6 m² · 2025-06 · 77 m ul. pl. Wolności 50,9 m² · 2023-07 · 111 m ul. Bartosza Głowackiego 37,8 m² · 2023-09 · 114 m ul. Bartosza Głowackiego 61,8 m² · 2024-12 · 121 m ul. pl. Wolności 75,2 m² · 2023-07 · 136 m ul. Nadbrzeżna 65,4 m² · 2023-04 · 160 m ul. Nadbrzeżna 27,1 m² · 2022-11 · 165 m ul. Nadbrzeżna 47,1 m² · 2022-11 · 165 m ul. pl. Targowy 58,2 m² · 2023-04 · 169 m ul. Bartosza Głowackiego 47 m² · 2022-06 · 181 m ul. Bartosza Głowackiego 24,9 m² · 2026-08 · 181 m ul. Nadbrzeżna 33 m² · 2026-04 · 183 m ul. Adama Mickiewicza 46,2 m² · 2023-03 · 186 m ul. Plac Targowy 47,2 m² · 2023-09 · 195 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 38,6 m² · 2023-04 · 232 m ul. Ofiar Oświęcimskich 51,1 m² · 2023-05 · 750 m ul. Ofiar Oświęcmiskich 32,4 m² · 2024-04 · 778 m Mroczkowice 32,4 m² · 2023-04 · 933 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 68 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat lwówecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

3 516 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

1,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lwóweckim ?

9,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lwóweckim ?

7 941,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lwóweckim ?

84,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lwóweckim ?

25,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lwóweckim ?

1,4 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

3 130 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

3 100 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat lwówecki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 54,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 48,5%.
Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Cena o 54,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.