Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat brodnicki (kod teryt: 0402)

02.07.2025
Cena brutto
90 000 zł
73
zł / m²
1 232 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 232 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 232 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brodnickiego (kod teryt: 0402). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 89/5 (1 232 m²) oraz działkę nr 89/7 (100 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040202_2.0003.89/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040202_2.0003.89/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 040202

Plan ogólny Bobrowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-06

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

207SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 230,47 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 615,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Bobrowo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 230,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-06
Działka ewidencyjna 2

040202_2.0003.89/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040202_2.0003.89/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 040202

Plan ogólny Bobrowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-06

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

207SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 199,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 99,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Bobrowo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 199,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-06

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
57 zł/m² 2021 6 transakcji
46 zł/m² 2022 6 transakcji
64 zł/m² 2023 13 transakcji
65 zł/m² 2024 1 transakcja
9 zł/m² 2025 3 transakcje
72 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHOIŃSKIE BUDY)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat brodnicki

do 1 km
Działka 75 950 zł 28.05.2026 70 1 085 m² · 618 m Działka 700 000 zł 08.05.2026 102 6 890 m² · 279 m Działka 60 000 zł 27.04.2026 70 856 m² · 786 m Działka 400 000 zł 08.04.2026 167 2 399 m² · 562 m Działka 20 000 zł 14.08.2025 3 6 212 m² · 948 m Działka 92 750 zł 16.07.2025 70 1 325 m² · 598 m Działka 90 000 zł 29.05.2025 65 1 382 m² · 40 m Działka 150 000 zł 10.04.2025 9 16 300 m² · 820 m Działka 62 640 zł 23.07.2024 56 1 127 m² · 335 m Działka 18 005 zł 08.04.2024 65 277 m² · 541 m Działka 184 925 zł 24.01.2024 55 3 342 m² · 499 m Działka 181 415 zł 22.12.2023 23 7 765 m² · 518 m Działka 97 305 zł 07.12.2023 56 1 746 m² · 499 m Działka 67 080 zł 27.11.2023 60 1 115 m² · 335 m Działka 124 345 zł 27.11.2023 60 2 079 m² · 335 m Działka 100 165 zł 23.11.2023 56 1 790 m² · 499 m Działka 87 100 zł 06.11.2023 61 1 423 m² · 335 m Działka 99 970 zł 06.11.2023 56 1 787 m² · 499 m Działka 119 860 zł 20.10.2023 57 2 093 m² · 499 m Działka 77 350 zł 13.10.2023 61 1 273 m² · 335 m Działka 155 500 zł 26.09.2023 59 2 648 m² · 562 m Działka 113 360 zł 25.09.2023 65 1 744 m² · 584 m Działka 65 000 zł 19.09.2023 60 1 084 m² · 335 m Działka 86 645 zł 19.09.2023 61 1 416 m² · 335 m Działka 65 000 zł 19.09.2023 33 1 995 m² · 377 m Działka 149 000 zł 17.08.2023 112 1 333 m² · 209 m Działka 70 000 zł 25.04.2023 57 1 234 m² · 51 m Działka 48 000 zł 23.02.2023 56 856 m² · 786 m Działka 90 000 zł 31.01.2023 50 1 788 m² · 785 m Działka 138 000 zł 20.01.2023 58 2 400 m² · 795 m Działka 100 000 zł 28.12.2022 34 2 916 m² · 331 m Działka 70 000 zł 20.10.2022 43 1 634 m² · 945 m Działka 105 000 zł 29.09.2022 80 1 318 m² · 184 m Działka 63 000 zł 21.07.2022 63 1 000 m² · 459 m Działka 157 080 zł 26.05.2022 110 1 428 m² · 624 m Działka 20 000 zł 24.03.2022 20 1 000 m² · 580 m Działka 68 000 zł 24.01.2022 50 1 359 m² · 808 m Działka 74 000 zł 08.12.2021 59 1 254 m² · 53 m Działka 58 500 zł 03.08.2021 44 1 332 m² · 35 m Działka 70 000 zł 29.07.2021 55 1 273 m² · 37 m Działka 55 000 zł 05.07.2021 53 1 047 m² · 166 m Działka 39 000 zł 27.05.2021 11 912 3 m² · 851 m Działka 50 000 zł 19.05.2021 8 6 595 m² · 792 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości