Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)
Cena brutto
125 000 zł
156
zł / m²
800 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.12.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 800 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 125 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 24/13 (800 m²), działkę nr 24/12 (54 m²), działkę nr 24/16 (48 m²) oraz działkę nr 24/6 (54 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId działki
326201_1.3047.24/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
24/13
Powierzchnia ewidencyjna
800 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
125 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
156 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Id działki
326201_1.3047.24/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
24/12
Powierzchnia ewidencyjna
535 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
54 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
125 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
156 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/20
Data
17.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Id działki
326201_1.3047.24/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
24/16
Powierzchnia ewidencyjna
475 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
48 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
125 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
156 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/20
Data
17.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Id działki
326201_1.3047.24/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
24/6
Powierzchnia ewidencyjna
535 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
54 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
125 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
156 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/20
Data
17.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
326201_1.3047.24/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.3047.24/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201
Plan ogólny miasta Szczecin
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
322SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 800,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 240,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Skolwin - Przęsocińska, Karpacka" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 800,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-14
Publikacja2026-09-23
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 800,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Skolwin - Przęsocińska, Karpacka" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 800,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-14
Publikacja2026-09-23
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 800,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 800,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
326201_1.3047.24/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.3047.24/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201
Plan ogólny miasta Szczecin
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
322SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 474,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 142,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Skolwin - Przęsocińska, Karpacka" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 474,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-14
Publikacja2026-09-23
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 474,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Skolwin - Przęsocińska, Karpacka" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 474,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-14
Publikacja2026-09-23
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 474,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 474,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 3
326201_1.3047.24/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.3047.24/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201
Plan ogólny miasta Szczecin
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
322SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 535,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 160,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Skolwin - Przęsocińska, Karpacka" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 535,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-14
Publikacja2026-09-23
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1205033
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 535,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 535,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Skolwin - Przęsocińska, Karpacka" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 535,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-14
Publikacja2026-09-23
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 535,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1205033
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 535,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 535,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
88 zł/m²
2020
4 transakcje
133 zł/m²
2021
6 transakcji
73 zł/m²
2022
7 transakcji
115 zł/m²
2023
4 transakcje
127 zł/m²
2024
5 transakcji
200 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Szczecin
do 1 km
Działka 258 000 zł
02.02.2026
262
984 m² · 257 m
Działka 257 000 zł
22.01.2026
262
981 m² · 257 m
Działka 175 000 zł
29.12.2025
223
784 m² · 393 m
Działka 259 000 zł
18.12.2025
147
1 761 m² · 349 m
Działka 278 000 zł
02.12.2025
265
1 049 m² · 493 m
Działka 280 000 zł
01.12.2025
288
971 m² · 830 m
Działka 170 000 zł
27.10.2025
210
810 m² · 292 m
Działka 160 000 zł
21.10.2025
164
978 m² · 729 m
Działka 255 000 zł
20.10.2025
243
1 049 m² · 493 m
Działka 950 000 zł
10.10.2025
188
5 047 m² · 466 m
Działka 235 000 zł
17.09.2025
240
978 m² · 732 m
Działka 265 000 zł
03.09.2025
280
946 m² · 844 m
Działka 237 500 zł
29.08.2025
197
1 207 m² · 754 m
Działka 250 000 zł
29.08.2025
241
1 039 m² · 805 m
Działka 211 000 zł
27.08.2025
250
845 m² · 308 m
Działka 1 000 zł
Szczecin, ul. Alabastrowa · 13.08.2025
7
137 m² · 803 m
Działka 395 000 zł
14.07.2025
291
1 356 m² · 552 m
Działka 200 000 zł
Szczecin, ul. Orna 10 · 03.07.2025
200
1 000 m² · 808 m
Działka 207 000 zł
10.06.2025
202
1 023 m² · 714 m
Działka 135 000 zł
09.06.2025
138
978 m² · 732 m
Działka 170 000 zł
20.05.2025
174
978 m² · 701 m
Działka 160 000 zł
19.05.2025
173
923 m² · 313 m
Działka 1 650 100 zł
14.03.2025
166
9 936 m² · 729 m
Działka 146 000 zł
13.03.2025
158
922 m² · 292 m
Działka 245 000 zł
28.01.2025
211
1 160 m² · 651 m
Działka 247 000 zł
27.01.2025
246
1 005 m² · 650 m
Działka 280 000 zł
17.12.2024
275
1 017 m² · 826 m
Działka 435 900 zł
28.11.2024
127
3 439 m² · 320 m
Działka 250 200 zł
20.11.2024
221
1 134 m² · 430 m
Działka 135 200 zł
25.10.2024
147
919 m² · 251 m
Działka 155 000 zł
24.10.2024
145
1 070 m² · 313 m
Działka 1 100 000 zł
21.10.2024
104
10 606 m² · 531 m
Działka 652 000 zł
23.09.2024
96
6 792 m² · 671 m
Działka 300 000 zł
Szczecin, ul. Alabastrowa · 19.08.2024
172
1 748 m² · 759 m
Działka 327 000 zł
22.07.2024
281
1 163 m² · 504 m
Działka 550 000 zł
21.06.2024
255
2 155 m² · 468 m
Działka 223 000 zł
18.06.2024
232
961 m² · 638 m
Działka 404 000 zł
17.06.2024
209
1 931 m² · 822 m
Działka 25 000 zł
18.03.2024
74
337 m² · 585 m
Działka 290 000 zł
20.11.2023
181
1 601 m² · 253 m
Działka 250 000 zł
23.10.2023
250
1 000 m² · 585 m
Działka 3 000 zł
20.10.2023
17
178 m² · 775 m
Działka 727 709 zł
31.07.2023
39
18 659 m² · 732 m
Działka 44 033 zł
29.07.2023
39
1 129 m² · 762 m
Działka 43 214 zł
29.07.2023
39
1 108 m² · 822 m
Działka 50 624 zł
14.07.2023
39
1 298 m² · 732 m
Działka 100 zł
10.07.2023
1
75 m² · 430 m
Działka 46 178 zł
16.06.2023
39
1 184 m² · 732 m
Działka 41 069 zł
27.04.2023
39
1 053 m² · 822 m
Działka 256 000 zł
19.04.2023
213
1 200 m² · 435 m
Działka 78 199 zł
13.04.2023
39
2 005 m² · 816 m
Działka 116 146 zł
10.03.2023
39
2 978 m² · 729 m
Działka 58 814 zł
10.03.2023
39
1 508 m² · 822 m
Działka 86 038 zł
09.03.2023
39
2 206 m² · 732 m
Działka 177 000 zł
10.02.2023
185
955 m² · 675 m
Działka 38 417 zł
27.01.2023
39
985 m² · 764 m
Działka 45 749 zł
05.01.2023
39
1 173 m² · 716 m
Działka 54 992 zł
05.01.2023
39
1 410 m² · 822 m
Działka 114 861 zł
03.01.2023
39
2 945 m² · 729 m
Działka 140 000 zł
28.12.2022
93
1 503 m² · 763 m
Działka 152 615 zł
14.12.2022
39
3 913 m² · 822 m
Działka 48 869 zł
06.12.2022
39
1 253 m² · 732 m
Działka 64 040 zł
01.12.2022
39
1 642 m² · 584 m
Działka 47 075 zł
30.11.2022
39
1 207 m² · 822 m
Działka 76 288 zł
30.11.2022
39
1 956 m² · 822 m
Działka 41 303 zł
17.11.2022
39
1 059 m² · 822 m
Działka 76 288 zł
15.11.2022
39
1 956 m² · 732 m
Działka 41 264 zł
14.11.2022
39
1 058 m² · 729 m
Działka 38 144 zł
10.11.2022
39
978 m² · 822 m
Działka 38 144 zł
09.11.2022
39
978 m² · 822 m
Działka 82 372 zł
03.11.2022
9
8 700 m² · 700 m
Działka 53 000 zł
31.10.2022
99
533 m² · 737 m
Działka 722 318 zł
30.08.2022
73
9 963 m² · 505 m
Działka 220 000 zł
29.06.2022
109
2 023 m² · 713 m
Działka 722 173 zł
21.06.2022
73
9 961 m² · 508 m
Działka 220 000 zł
20.05.2022
213
1 032 m² · 677 m
Działka 145 000 zł
16.05.2022
191
760 m² · 303 m
Działka 166 000 zł
28.04.2022
187
889 m² · 388 m
Działka 373 932 zł
01.02.2022
52
7 191 m² · 566 m
Działka 373 932 zł
01.02.2022
52
7 191 m² · 566 m
Działka 135 000 zł
25.01.2022
173
779 m² · 275 m
Działka 787 000 zł
11.01.2022
90
8 753 m² · 587 m
Działka 220 000 zł
11.01.2022
129
1 701 m² · 802 m
Działka 1 273 050 zł
15.12.2021
126
10 100 m² · 811 m
Działka 228 000 zł
09.12.2021
168
1 356 m² · 552 m
Działka 169 000 zł
07.12.2021
157
1 077 m² · 430 m
Działka 220 000 zł
30.11.2021
149
1 475 m² · 215 m
Działka 350 000 zł
18.11.2021
99
3 522 m² · 311 m
Działka 110 000 zł
05.11.2021
149
737 m² · 216 m
Działka 190 000 zł
02.11.2021
157
1 210 m² · 630 m
Działka 436 000 zł
26.10.2021
142
3 080 m² · 376 m
Działka 125 000 zł
16.09.2021
142
877 m² · 18 m
Działka 145 000 zł
08.09.2021
120
1 207 m² · 714 m
Działka 155 000 zł
01.09.2021
128
1 208 m² · 734 m
Działka 125 000 zł
30.08.2021
136
920 m² · 266 m
Działka 169 350 zł
23.08.2021
66
2 551 m² · 753 m
Działka 500 000 zł
02.08.2021
175
2 853 m² · 695 m
Działka 144 000 zł
26.07.2021
56
2 551 m² · 763 m
Działka 125 000 zł
28.06.2021
82
1 521 m² · 313 m
Działka 160 000 zł
21.06.2021
154
1 039 m² · 763 m
Działka 300 000 zł
17.06.2021
177
1 693 m² · 370 m
Działka 105 900 zł
10.06.2021
80
1 326 m² · 752 m
Działka 74 000 zł
01.06.2021
56
1 326 m² · 804 m
Działka 200 000 zł
31.05.2021
154
1 295 m² · 836 m
Działka 84 000 zł
28.05.2021
109
768 m² · 75 m
Działka 84 000 zł
28.05.2021
109
768 m² · 131 m
Działka 225 000 zł
27.05.2021
122
1 838 m² · 243 m
Działka 125 000 zł
25.05.2021
136
919 m² · 313 m
Działka 95 000 zł
06.05.2021
121
784 m² · 430 m
Działka 200 000 zł
28.04.2021
194
1 032 m² · 692 m
Działka 105 900 zł
20.04.2021
80
1 326 m² · 770 m
Działka 100 000 zł
19.04.2021
124
806 m² · 823 m
Działka 130 000 zł
30.03.2021
132
983 m² · 805 m
Działka 260 000 zł
25.03.2021
170
1 531 m² · 677 m
Działka 136 500 zł
03.03.2021
113
1 205 m² · 714 m
Działka 89 000 zł
25.02.2021
10
8 753 m² · 587 m
Działka 165 000 zł
11.02.2021
143
1 155 m² · 614 m
Działka 160 000 zł
10.02.2021
155
1 032 m² · 667 m
Działka 155 000 zł
05.02.2021
114
1 356 m² · 465 m
Działka 170 000 zł
12.01.2021
157
1 084 m² · 780 m
Działka 660 000 zł
28.12.2020
68
9 736 m² · 622 m
Działka 137 000 zł
18.12.2020
114
1 205 m² · 662 m
Działka 150 000 zł
20.11.2020
145
1 032 m² · 677 m
Działka 148 000 zł
19.11.2020
137
1 083 m² · 346 m
Działka 115 180 zł
17.11.2020
111
1 040 m² · 700 m
Działka 156 000 zł
16.11.2020
115
1 356 m² · 552 m
Działka 95 000 zł
15.10.2020
111
858 m² · 216 m
Działka 95 000 zł
15.10.2020
111
858 m² · 216 m
Działka 150 000 zł
13.10.2020
71
2 113 m² · 613 m
Działka 200 000 zł
29.09.2020
38
5 293 m² · 260 m
Działka 95 500 zł
01.09.2020
93
1 023 m² · 714 m
Działka 105 000 zł
01.09.2020
101
1 040 m² · 714 m
Działka 93 500 zł
17.08.2020
90
1 040 m² · 714 m
Działka 93 500 zł
17.08.2020
90
1 040 m² · 714 m
Działka 135 000 zł
02.07.2020
64
2 113 m² · 604 m
Działka 192 000 zł
25.06.2020
35
5 439 m² · 706 m
Działka 115 940 zł
05.05.2020
24
4 755 m² · 714 m
Działka 200 000 zł
16.03.2020
209
955 m² · 657 m
Działka 150 000 zł
02.03.2020
108
1 390 m² · 737 m
Działka 100 000 zł
04.02.2020
21
4 752 m² · 651 m
Działka 100 000 zł
20.12.2019
43
2 346 m² · 0 m
Działka 79 000 zł
03.12.2019
72
1 095 m² · 131 m
Działka 295 000 zł
Szczecin · 23.11.2019
81
3 624 m² · 222 m
Działka 100 000 zł
05.11.2019
43
2 345 m² · 90 m
Działka 100 000 zł
30.09.2019
125
800 m² · 110 m
Działka 150 000 zł
20.09.2019
124
1 208 m² · 755 m
Działka 94 000 zł
04.09.2019
49
1 904 m² · 364 m
Działka 121 000 zł
Szczecin, ul. Porannej Rosy · 28.02.2019
36
3 362 m² · 824 m
Działka 115 000 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 05.02.2019
23
4 943 m² · 405 m
Działka 100 000 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 03.01.2019
21
4 849 m² · 674 m
Działka 122 000 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 03.12.2018
25
4 920 m² · 584 m
Działka 150 000 zł
08.11.2018
143
1 047 m² · 742 m
Działka 100 000 zł
Szczecin, ul. Głęboka · 19.04.2018
47
2 148 m² · 797 m
Działka 100 000 zł
Szczecin, ul. Głęboka · 04.08.2015
5
20 920 m² · 803 m
Działka 150 000 zł
Szczecin, ul. Głęboka · 03.08.2015
7
20 920 m² · 803 m
Działka 119 000 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 07.07.2015
37
3 247 m² · 371 m
Działka 92 500 zł
Szczecin, ul. Głęboka · 07.05.2015
4
20 920 m² · 803 m
Działka 164 000 zł
20.02.2015
70
2 345 m² · 90 m
Działka 150 000 zł
Szczecin, ul. Alabastrowa · 02.01.2015
23
6 408 m² · 803 m
Działka 70 000 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 21.05.2014
20
3 455 m² · 452 m
Działka 50 000 zł
Szczecin, ul. Alabastrowa · 08.11.2013
8
6 347 m² · 803 m
Działka 122 000 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 07.11.2013
25
4 943 m² · 435 m
Działka 260 000 zł
Szczecin, ul. Orna · 08.10.2013
248
1 050 m² · 814 m
Działka 135 000 zł
Szczecin, ul. Alabastrowa · 14.03.2013
21
6 408 m² · 803 m
Działka 290 000 zł
Szczecin, ul. Alabastrowa · 18.12.2012
38
7 608 m² · 781 m
Działka 106 000 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 23.05.2012
33
3 247 m² · 371 m
Działka 170 000 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 12.04.2012
34
4 943 m² · 552 m
Działka 100 000 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 29.12.2011
29
3 455 m² · 452 m
Działka 120 000 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 15.12.2011
24
4 943 m² · 552 m
Działka 160 000 zł
Szczecin, ul. Głęboka · 23.09.2011
25
6 391 m² · 803 m
Działka 95 000 zł
Szczecin, ul. Głęboka · 29.06.2011
15
6 408 m² · 803 m
Działka 117 000 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 24.06.2011
34
3 455 m² · 452 m
Działka 375 000 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 26.11.2010
74
5 047 m² · 466 m
Działka 127 828 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 07.07.2010
26
4 946 m² · 524 m
Działka 121 400 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 17.06.2010
25
4 943 m² · 584 m
Działka 10 000 zł
Szczecin · 13.04.2010
1
11 152 m² · 60 m
Działka 170 000 zł
Szczecin, ul. Orna · 18.01.2010
72
2 370 m² · 841 m
Działka 1 074 565 zł
Szczecin, ul. Orna · 26.10.2009
106
10 100 m² · 811 m
Działka 157 290 zł
Szczecin, ul. Głęboka · 10.08.2009
39
4 064 m² · 753 m
Działka 50 000 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 19.12.2008
9
5 293 m² · 260 m
Działka 121 500 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 12.08.2008
8
15 252 m² · 402 m
Działka 72 000 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 06.05.2008
7
10 313 m² · 343 m
Działka 114 800 zł
Szczecin · 07.04.2008
9
12 630 m² · 211 m
Działka 115 000 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 31.03.2008
23
5 001 m² · 520 m
Działka 149 685 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 06.09.2007
43
3 522 m² · 363 m
Działka 383 083 zł
Szczecin · 01.08.2007
32
11 880 m² · 182 m
Działka 1 128 000 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 23.07.2007
44
25 484 m² · 388 m
Działka 110 000 zł
Szczecin, ul. Głęboka · 27.06.2007
15
7 408 m² · 803 m
Działka 121 253 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 20.06.2007
8
15 252 m² · 402 m
Działka 119 410 zł
Szczecin, ul. Głęboka · 04.06.2007
63
1 906 m² · 836 m
Działka 61 000 zł
Szczecin · 25.04.2007
3
22 297 m² · 8 m
Działka 150 000 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 25.04.2007
30
5 001 m² · 520 m
Działka 159 279 zł
Szczecin, ul. Głęboka · 25.04.2007
11
14 480 m² · 692 m
Działka 47 000 zł
Szczecin · 19.04.2007
2
22 297 m² · 8 m
Działka 75 800 zł
Szczecin · 21.02.2007
3
22 297 m² · 8 m
Działka 125 000 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 12.01.2007
35
3 522 m² · 274 m
Działka 40 100 zł
Szczecin · 19.12.2006
3
12 630 m² · 211 m
Działka 61 600 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 19.12.2006
17
3 522 m² · 363 m
Działka 28 000 zł
Szczecin, ul. Karpacka · 18.12.2006
3
10 313 m² · 343 m
Działka 145 470 zł
Szczecin, ul. Głęboka · 28.09.2006
5
28 960 m² · 692 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 800 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.12.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
125 000 zł
Powierzchnia
800 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
125 000 zł
156 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−57,5%
mediana: 368 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
46–92
0
92–138
Ta nieruchomość
2
138–184
0
184–230
0
230–276
0
276–322
1
322–368
7
368–414
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 33 m ?
- Cena o 57,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
368 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−23,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Przęsocin
500 000 zł 65 zł/m²
Przęsocin
350 000 zł 76 zł/m²
Przęsocin
40 000 zł 12 zł/m²
Przęsocin
124 480 zł 160 zł/m²
Przęsocin
257 400 zł 360 zł/m²
Przęsocin
297 160 zł 380 zł/m²
Przęsocin
300 000 zł 375 zł/m²
Przęsocin
353 000 zł 412 zł/m²
Przęsocin
305 000 zł 381 zł/m²
Przęsocin
500 000 zł 417 zł/m²
Przęsocin
11 250 zł 89 zł/m²
Przęsocin
21 525 zł 171 zł/m²
Przęsocin
278 070 zł 390 zł/m²
Przęsocin
278 850 zł 390 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Szczecin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 990 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
5 581 od 34 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 892,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 57,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 23,9%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 57,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości