metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

12.04.2025
Cena brutto
70 000 zł
6
zł / m²
12 055 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 12 055 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 055 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kraśnickiego (kod teryt: 0607). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 200/9 (1 385 m²), działkę nr 609/2 (7 534 m²) oraz działkę nr 609/3 (3 136 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060705_2.0012.200/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060705_2.0012.200/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 060705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

060705_2.0012.609/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060705_2.0012.609/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 060705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

060705_2.0012.609/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060705_2.0012.609/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 zł/m² 2015 3 transakcje
4 zł/m² 2017 1 transakcja
3 zł/m² 2021 3 transakcje
2 zł/m² 2023 1 transakcja
10 zł/m² 2025 2 transakcje
6 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SŁODKÓW I)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kraśnicki

do 1 km
Działka 12 000 zł 31.03.2026 6 2 026 m² · 981 m Działka 25 000 zł 20.12.2025 5 5 525 m² · 338 m Działka 10 000 zł 01.09.2025 6 1 618 m² · 498 m Działka 27 846 zł 10.07.2025 14 1 989 m² · 176 m Działka 6 000 zł 07.09.2023 2 2 618 m² · 896 m Działka 10 000 zł 04.11.2022 2 6 359 m² · 995 m Działka 13 000 zł 07.02.2022 1 8 892 m² · 829 m Działka 108 000 zł 21.12.2021 3 30 863 m² · 566 m Działka 75 000 zł 28.10.2021 5 13 987 m² · 995 m Działka 1 275 zł 14.09.2021 2 631 m² · 777 m Działka 63 000 zł 05.07.2021 4 15 537 m² · 821 m Działka 55 000 zł 19.05.2021 1 38 710 m² · 963 m Działka 9 000 zł 21.04.2021 3 3 105 m² · 616 m Działka 30 000 zł Słodków Pierwszy 175C · 29.01.2021 2 13 412 m² · 600 m Działka 40 000 zł 07.05.2020 2 20 970 m² · 864 m Działka 12 000 zł 12.10.2017 4 3 400 m² · 771 m Działka 37 000 zł 23.12.2015 3 14 300 m² · 995 m Działka 29 000 zł 27.11.2015 3 11 200 m² · 825 m Działka 25 000 zł 05.02.2015 2 14 700 m² · 423 m Działka 41 650 zł 07.10.2014 2 24 500 m² · 197 m Działka 5 000 zł 24.04.2014 1 4 240 m² · 889 m Działka 9 000 zł 07.11.2013 2 5 345 m² · 722 m Działka 3 000 zł 28.10.2013 3 900 m² · 814 m Działka 32 000 zł 28.08.2012 2 15 200 m² · 875 m Działka 32 000 zł 28.08.2012 1 32 600 m² · 962 m Działka 11 000 zł 28.12.2011 1 9 900 m² · 670 m Działka 6 650 zł 14.03.2011 2 3 058 m² · 777 m Działka 5 000 zł 16.11.2010 0 23 100 m² · 198 m Działka 15 000 zł 26.10.2010 1 15 100 m² · 541 m Działka 4 000 zł 07.07.2010 0 9 700 m² · 406 m Działka 3 000 zł 22.07.2009 1 5 100 m² · 484 m Działka 2 200 zł 13.12.2006 2 1 335 m² · 563 m Działka 22 500 zł 02.08.2006 1 24 400 m² · 430 m Działka 3 000 zł 15.05.2006 0 18 200 m² · 683 m Działka 2 500 zł 07.12.2005 0 10 000 m² · 772 m Działka 1 800 zł 21.09.2004 0 6 359 m² · 995 m Działka 3 000 zł 07.06.2004 1 4 800 m² · 858 m Działka 700 zł 19.05.2004 0 2 600 m² · 603 m Działka 3 000 zł 07.10.2003 0 11 269 m² · 792 m Działka 4 000 zł 05.08.2003 1 3 160 m² · 816 m Działka 5 000 zł 10.03.2003 1 4 000 m² · 618 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo lubelskie Powiat powiat kraśnicki Gmina Kraśnik Jednostka ewidencyjna Kraśnik - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny SŁODKÓW I Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w powiecie kraśnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
12 055 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 70 000 zł 6 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −3,2% mediana: 6 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 52 m ?
  • Cena o 3,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+800%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Słodków Pierwszy 1 989 m² · 2025-07 · 176 m 27 846 zł 14 zł/m² Dziadowizna 1 618 m² · 2025-09 · 498 m 10 000 zł 6 zł/m² Pasieka 2 026 m² · 2026-03 · 981 m 12 000 zł 6 zł/m² Słodków Pierwszy 14 300 m² · 2025-02 · 1254 m 10 000 zł 1 zł/m² Dziadowizna 7 122 m² · 2025-09 · 1370 m 55 000 zł 8 zł/m² ul. Pasieczna 1 080 m² · 2026-07 · 1489 m 58 000 zł 54 zł/m² Pasieka 554 m² · 2024-09 · 1535 m 5 000 zł 9 zł/m² Kraśnik 2 652 m² · 2025-02 · 1827 m 15 510 zł 6 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 83.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 41% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

53,5dB
K12 Słodków Pierwszy
D_06_000492_006 · 1 110 m · 18.06.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień53,5 dB Noc51,5 dB
Pełne dane pomiaru

Słodków Drugi

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,5 dB
Data / okres
17.06.2024 – 18.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,5 dB
Data / okres
17.06.2024 – 18.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
52,8dB
K10 Słodków Pierwszy
D_06_000492_005 · 1 155 m · 18.06.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień52,8 dB Noc51,8 dB
Pełne dane pomiaru

Słodków Drugi

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
52,8 dB
Data / okres
17.06.2024 – 18.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,8 dB
Data / okres
17.06.2024 – 18.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,3dB
K11 Słodków Pierwszy
D_06_000492_007 · 1 241 m · 18.06.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień59,3 dB Noc56,9 dB
Pełne dane pomiaru

Słodków Drugi

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,3 dB
Data / okres
17.06.2024 – 18.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,9 dB
Data / okres
17.06.2024 – 18.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,0dB
K9 Słodków Pierwszy
D_06_000492_004 · 1 260 m · 18.06.2024 Umiarkowanie głośno
Noc55,0 dB Dzień54,7 dB
Pełne dane pomiaru

Słodków Drugi

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,0 dB
Data / okres
17.06.2024 – 18.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,7 dB
Data / okres
17.06.2024 – 18.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
57,2dB
K8 Kraśnik
D_06_000492_014 · 1 609 m · 19.06.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień57,2 dB Noc53,0 dB
Pełne dane pomiaru

Słodków Drugi

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
57,2 dB
Data / okres
18.06.2024 – 19.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,0 dB
Data / okres
18.06.2024 – 19.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kraśnik; część danych: powiat kraśnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kraśnik ?
6 831 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kraśnik ?
-3,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kraśnik ?
8,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kraśnickim ?
11,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kraśnickim ?
7 619,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kraśnickim ?
81,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kraśnickim ?
12,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kraśnickim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kraśnik ?
7 044,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kraśnik ?
5 783 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kraśnik ?
2 847 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kraśnik; część danych: powiat kraśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 800,0%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 3,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości