Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat mogileński (kod teryt: 0409)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 20 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 34 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.05.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

29.05.2025 Antoniego i Tadeusza Wesołowskich, Mogilno

Cena brutto

34 000 zł

1 718

zł / m² lokalu

19,79 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 20 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 340 m². Łączna cena transakcji wyniosła 34 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu mogileńskiego (kod teryt: 0409). Adres przypisany do transakcji to Antoniego i Tadeusza Wesołowskich, Mogilno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 12_LOK (20 m²), budynek nr 5499_BUD (575 m²) oraz działkę nr 1935/12 (2 340 m²).

Dane transakcji

Skład lokali garaż

Powierzchnia lokali garaż: 19,79 m²

Cena lokali garaż: 34 000 zł

Cena / m² lokali garaż: 1 718 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 29.05.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Antoniego i Tadeusza Wesołowskich, Mogilno

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat mogileński (kod teryt: 0409)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Antoniego i Tadeusza Wesołowskich, Mogilno

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

040903_4.0001.5499_BUD.12_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

12_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

garaż

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

20 m²

Cena brutto

34 000 zł

Cena / m²

1 718 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mogileński (kod teryt: 0409)

Adres

Mogilno, ul. Antoniego i Tadeusza Wesołowskich

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

040903_4.0001.5499_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

5499_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mogileński (kod teryt: 0409)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

040903_4.0001.1935/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1935/12

Powierzchnia ewidencyjna

2 340 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

29.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mogileński (kod teryt: 0409)

Adres

Mogilno

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040903_4.0001.1935/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 040903

Plan ogólny gminy i miasta Mogilno

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania

Obowiązuje od2026-08-26

Publikacja2026-08-26

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

15SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 336,90 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 9 347,6 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

80%

Maksymalna wysokość zabudowy

20 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 539 zł/m² 2021 30 transakcji

4 105 zł/m² 2022 26 transakcji

1 747 zł/m² 2023 21 transakcji

1 737 zł/m² 2024 11 transakcji

1 731 zł/m² 2025 6 transakcji

4 480 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Antoniego i Tadeusza Wesołowskich, Mogilno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mogilno)

Sprzedane lokale w pobliżu – Mogilno, ul. Antoniego i Tadeusza Wesołowskich

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Antoniego i Tadeusza Wesołowskich Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat mogileński Gmina Mogilno Jednostka ewidencyjna Mogilno - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Mogilno, Mogilno Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w powiecie mogileńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

34 000 zł

Powierzchnia

19,79 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Statystyka dla całej ulicy Antoniego i Tadeusza Wesołowskich w Mogilno: mediana 1 718 zł/m² (6 transakcji z 24 miesięcy). ?

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 277 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 62 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 93 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

63,3dB

Mogilno, ul. 900-lecia 21

D_04_000209_001 · 773 m · 18.10.2022 Głośno

Dzień63,3 dB Noc54,9 dB

Pełne dane pomiaru

Mogilno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,3 dB
Data / okres: 17.10.2022 – 18.10.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,9 dB
Data / okres: 17.10.2022 – 18.10.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,6dB

Mogilno, ul. Józefa Hallera 33

D_04_000210_001 · 785 m · 25.10.2022 Głośno

Dzień63,6 dB Noc55,1 dB

Pełne dane pomiaru

Mogilno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,6 dB
Data / okres: 24.10.2022 – 25.10.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,1 dB
Data / okres: 24.10.2022 – 25.10.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,3dB

Mogilno, ul. Tadeusza Kościuszki 6

D_04_000208_001 · 1 034 m · 20.10.2022 Głośno

Dzień65,3 dB Noc59,8 dB

Pełne dane pomiaru

Mogilno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,3 dB
Data / okres: 19.10.2022 – 20.10.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,8 dB
Data / okres: 19.10.2022 – 20.10.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

61,0dB

Mogilno, ul. Benedyktyńska 21C

D_04_000207_001 · 1 969 m · 12.10.2022 Głośno

Dzień61,0 dB Wieczór58,6 dB Noc55,9 dB

Pełne dane pomiaru

Mogilno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,0 dB
Data / okres: 11.10.2022 – 12.10.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 58,6 dB
Data / okres: 11.10.2022 – 12.10.2022
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,9 dB
Data / okres: 11.10.2022 – 12.10.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat mogileński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

10 680 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-5,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

5,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie mogileńskim ?

10 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie mogileńskim ?

7 892,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie mogileńskim ?

84,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie mogileńskim ?

11,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie mogileńskim ?

2,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

10 800 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

10 778 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat mogileński

Kluczowe wnioski

Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 773 metrów stąd, wyniósł 63,3 decybeli — głośno.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat mogileński (kod teryt: 0409)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

15SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Mogilno, ul. Antoniego i Tadeusza Wesołowskich

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski