metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat łańcucki (kod teryt: 1810)

16.10.2023
Cena brutto
17 000 zł
3
zł / m²
4 900 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.10.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 17 000 zł (tj. 3 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu łańcuckiego (kod teryt: 1810) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181002_2.0002.2211/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
17 zł/m² 2022 2 transakcje
11 zł/m² 2023 2 transakcje
6 zł/m² 2025 3 transakcje
4 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Budy Łańcuckie)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat łańcucki

do 1 km
Działka 10 000 zł 16.04.2026 4 2 500 m² · 534 m Działka 155 000 zł 16.10.2025 1 076 144 m² · 907 m Działka 7 700 zł 09.10.2025 4 2 200 m² · 651 m Działka 6 250 zł 15.04.2025 3 2 500 m² · 836 m Działka 400 zł 21.01.2025 6 70 m² · 672 m Działka 10 200 zł 05.11.2024 3 3 400 m² · 369 m Działka 17 000 zł 19.10.2023 3 4 900 m² · 703 m Działka 7 000 zł 11.10.2023 18 388 m² · 418 m Działka 10 000 zł 09.06.2023 4 2 700 m² · 508 m Działka 7 200 zł 07.06.2023 4 1 800 m² · 927 m Działka 44 000 zł 18.04.2023 4 12 100 m² · 622 m Działka 36 052 zł 16.02.2023 4 10 100 m² · 472 m Działka 2 660 zł 13.12.2022 1 3 800 m² · 566 m Działka 6 500 zł 20.09.2022 33 195 m² · 661 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 900 m² została zawarta za kwotę 17 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podkarpackie Powiat powiat łańcucki Gmina Białobrzegi Jednostka ewidencyjna Białobrzegi - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Budy Łańcuckie Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie łańcuckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
17 000 zł
Powierzchnia
4 900 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 17 000 zł 3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −42,2% mediana: 6 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 74 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 49 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 42,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+40%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Pasieka 2 500 m² · 2026-04 · 534 m 10 000 zł 4 zł/m² Sachary 70 m² · 2025-01 · 672 m 400 zł 6 zł/m² Zatracona 2 500 m² · 2025-04 · 836 m 6 250 zł 3 zł/m² Zatracona 4 400 m² · 2025-02 · 1026 m 99 999 zł 23 zł/m² Budy Łańcuckie Lewe 2 031 m² · 2026-03 · 1167 m 15 000 zł 7 zł/m² Kmiecie 3 300 m² · 2025-09 · 1356 m 30 000 zł 9 zł/m² Budy Łańcuckie Lewe 11 100 m² · 2026-05 · 1406 m 265 000 zł 24 zł/m² Młyniska 700 m² · 2024-12 · 1410 m 16 450 zł 24 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 211 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

56,5dB
Punkt pomiarowy PDH11, Budy Łańcuckie 475
D_18_000452_007 · 1 139 m · 07.06.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień56,5 dB Noc53,3 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,5 dB
Data / okres
06.06.2024 – 07.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,3 dB
Data / okres
06.06.2024 – 07.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,2dB
Punkt pomiarowy PDH10, Korniaktów Północny 10
D_18_000452_016 · 1 730 m · 07.06.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień56,2 dB Noc52,8 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,2 dB
Data / okres
06.06.2024 – 07.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,8 dB
Data / okres
06.06.2024 – 07.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białobrzegi; część danych: powiat łańcucki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białobrzegi ?
8 699 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białobrzegi ?
-0,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białobrzegi ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie łańcuckim ?
9,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie łańcuckim ?
7 742,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie łańcuckim ?
82,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie łańcuckim ?
12,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białobrzegi ?
8 184,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białobrzegi ?
7 957 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białobrzegi ?
7 719 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białobrzegi; część danych: powiat łańcucki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 42,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 40,0%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości