Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
141 800 zł
48
zł / m²
2 983 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.01.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 983 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 983 m². Łączna cena transakcji wyniosła 141 800 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 104/14 (2 014 m²) oraz działkę nr 104/6 (969 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
220408_2.0019.AR_1.104/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
104/14
Powierzchnia ewidencyjna
2 014 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych, inny niewymieniony
Cena transakcji
141 800 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
48 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
24.01.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220408_2.0019.AR_1.104/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
104/6
Powierzchnia ewidencyjna
969 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
141 800 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
48 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
24.01.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220408_2.0019.104/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 220408
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
112 zł/m²
2020
2 transakcje
24 zł/m²
2021
3 transakcje
24 zł/m²
2022
4 transakcje
81 zł/m²
2023
2 transakcje
59 zł/m²
2024
3 transakcje
108 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 165 000 zł
16.07.2025
146
1 134 m² · 103 m
Działka 520 000 zł
16.07.2025
108
4 800 m² · 947 m
Działka 649 000 zł
13.05.2025
569
1 141 m² · 215 m
Działka 180 000 zł
11.12.2024
59
3 046 m² · 721 m
Działka 180 000 zł
19.11.2024
46
3 872 m² · 680 m
Działka 192 500 zł
25.01.2024
140
1 379 m² · 910 m
Działka 237 000 zł
17.10.2023
60
3 981 m² · 395 m
Działka 190 000 zł
20.06.2023
102
1 862 m² · 532 m
Działka 80 000 zł
10.02.2023
27
2 997 m² · 334 m
Działka 80 000 zł
10.02.2023
28
2 890 m² · 367 m
Działka 10 000 zł
10.02.2023
4
2 387 m² · 372 m
Działka 60 000 zł
10.02.2023
22
2 749 m² · 387 m
Działka 150 000 zł
24.01.2023
49
3 039 m² · 27 m
Działka 101 000 zł
14.10.2022
26
3 830 m² · 829 m
Działka 219 000 zł
14.10.2022
29
7 546 m² · 829 m
Działka 99 800 zł
27.05.2022
31
3 200 m² · 779 m
Działka 40 000 zł
23.05.2022
9
4 400 m² · 321 m
Działka 240 200 zł
28.04.2022
31
7 704 m² · 738 m
Działka 249 000 zł
30.03.2022
17
14 384 m² · 551 m
Działka 400 000 zł
27.01.2022
62
6 466 m² · 410 m
Działka 250 000 zł
11.08.2021
24
10 500 m² · 232 m
Działka 120 000 zł
Zła Wieś 8P · 09.06.2021
120
1 000 m² · 72 m
Działka 31 000 zł
19.03.2021
19
1 647 m² · 858 m
Działka 250 000 zł
16.11.2020
40
6 226 m² · 839 m
Działka 20 000 zł
16.10.2020
4
4 790 m² · 256 m
Działka 140 000 zł
01.10.2020
29
4 782 m² · 149 m
Działka 119 000 zł
29.09.2020
26
4 580 m² · 520 m
Działka 99 000 zł
29.09.2020
23
4 374 m² · 553 m
Działka 145 000 zł
29.09.2020
24
6 117 m² · 603 m
Działka 232 600 zł
02.09.2020
37
6 226 m² · 817 m
Działka 95 000 zł
13.05.2020
69
1 379 m² · 920 m
Działka 108 000 zł
18.03.2020
30
3 588 m² · 48 m
Działka 295 000 zł
Zła Wieś 30 · 14.02.2020
155
1 900 m² · 383 m
Działka 85 000 zł
17.07.2019
62
1 379 m² · 910 m
Działka 43 550 zł
13.05.2019
15
2 885 m² · 48 m
Działka 180 000 zł
21.11.2018
17
10 500 m² · 232 m
Działka 125 000 zł
10.10.2018
26
4 782 m² · 174 m
Działka 2 500 000 zł
Kłodawa, ul. Sosnowa 14-103 · 20.07.2018
44
56 823 m² · 943 m
Działka 59 550 zł
07.06.2018
19
3 205 m² · 48 m
Działka 96 000 zł
26.04.2018
32
3 012 m² · 714 m
Działka 70 000 zł
16.03.2018
5
13 755 m² · 503 m
Działka 151 000 zł
15.03.2017
14
10 500 m² · 232 m
Działka 150 000 zł
31.01.2017
14
10 500 m² · 232 m
Działka 30 000 zł
28.04.2016
9
3 370 m² · 549 m
Działka 2 000 zł
28.04.2016
19
108 m² · 772 m
Działka 35 000 zł
04.03.2016
8
4 394 m² · 586 m
Działka 250 000 zł
18.06.2015
7
36 121 m² · 911 m
Działka 120 000 zł
06.02.2015
11
10 500 m² · 232 m
Działka 85 000 zł
09.09.2014
28
3 012 m² · 714 m
Działka 33 000 zł
18.08.2014
33
1 000 m² · 42 m
Działka 315 000 zł
19.05.2014
52
6 027 m² · 497 m
Działka 2 070 000 zł
23.04.2014
5
405 100 m² · 962 m
Działka 7 000 zł
18.02.2014
6
1 158 m² · 979 m
Działka 60 000 zł
11.10.2013
6
10 500 m² · 232 m
Działka 50 000 zł
12.09.2013
13
3 981 m² · 395 m
Działka 23 000 zł
19.07.2013
1
36 121 m² · 911 m
Działka 50 000 zł
19.12.2012
13
3 981 m² · 395 m
Działka 240 354 zł
25.06.2012
14
17 393 m² · 359 m
Działka 242 766 zł
20.06.2012
14
17 527 m² · 399 m
Działka 297 364 zł
11.06.2012
14
21 532 m² · 399 m
Działka 100 000 zł
11.05.2012
15
6 804 m² · 196 m
Działka 100 000 zł
24.10.2011
7
14 565 m² · 895 m
Działka 50 000 zł
21.10.2011
3
14 421 m² · 981 m
Działka 150 000 zł
27.06.2011
7
20 002 m² · 889 m
Działka 325 000 zł
01.06.2011
36
9 117 m² · 319 m
Działka 28 000 zł
15.03.2010
20
1 423 m² · 257 m
Działka 84 700 zł
Zła Wieś 8P · 18.01.2010
85
1 000 m² · 72 m
Działka 21 357 zł
15.01.2010
21
1 017 m² · 733 m
Działka 130 000 zł
29.06.2009
9
14 356 m² · 799 m
Działka 120 160 zł
Zła Wieś 27 · 25.03.2009
40
3 004 m² · 127 m
Działka 195 000 zł
09.06.2008
36
5 350 m² · 385 m
Działka 49 000 zł
13.03.2008
51
968 m² · 0 m
Działka 123 000 zł
19.12.2007
5
25 432 m² · 789 m
Działka 18 000 zł
12.11.2007
4
4 468 m² · 231 m
Działka 222 200 zł
28.09.2007
22
10 088 m² · 581 m
Działka 600 000 zł
11.09.2007
10
59 930 m² · 671 m
Działka 237 000 zł
21.08.2007
15
16 000 m² · 962 m
Działka 89 000 zł
Kłodawa, ul. Słoneczna 2 · 20.08.2007
29
3 047 m² · 967 m
Działka 237 000 zł
13.08.2007
22
10 983 m² · 623 m
Działka 284 960 zł
16.07.2007
22
12 945 m² · 677 m
Działka 190 000 zł
Zła Wieś 100 · 13.07.2007
18
10 556 m² · 850 m
Działka 603 297 zł
20.02.2007
3
210 424 m² · 913 m
Działka 23 800 zł
28.12.2006
27
870 m² · 71 m
Działka 200 zł
25.10.2006
0
2 011 m² · 48 m
Działka 23 800 zł
25.10.2006
20
1 190 m² · 89 m
Działka 167 800 zł
28.08.2006
2
84 223 m² · 889 m
Działka 17 800 zł
Zła Wieś 8M · 12.05.2006
20
898 m² · 42 m
Działka 200 zł
12.05.2006
0
2 011 m² · 48 m
Działka 200 zł
05.05.2006
0
2 011 m² · 48 m
Działka 27 800 zł
05.05.2006
18
1 571 m² · 61 m
Działka 200 zł
13.04.2006
0
2 011 m² · 48 m
Działka 200 zł
13.04.2006
0
2 011 m² · 48 m
Działka 26 300 zł
Zła Wieś 8A · 13.04.2006
18
1 461 m² · 56 m
Działka 16 100 zł
Zła Wieś 8F · 13.04.2006
17
950 m² · 116 m
Działka — zł
05.01.2006
2 011 m² · 48 m
Działka — zł
Zła Wieś 8Ł · 05.01.2006
1 108 m² · 71 m
Działka — zł
06.12.2005
25 432 m² · 789 m
Działka — zł
27.10.2005
2 011 m² · 48 m
Działka — zł
27.10.2005
989 m² · 103 m
Działka — zł
26.10.2005
1 991 m² · 27 m
Działka — zł
26.10.2005
2 011 m² · 48 m
Działka — zł
Zła Wieś 8P · 20.10.2005
999 m² · 72 m
Działka — zł
31.08.2005
2 011 m² · 48 m
Działka — zł
Zła Wieś 8I · 31.08.2005
1 117 m² · 99 m
Działka — zł
20.07.2005
2 011 m² · 48 m
Działka — zł
20.07.2005
799 m² · 64 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 983 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 141 800 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.01.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
141 800 zł
Powierzchnia
2 983 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
141 800 zł
48 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−56%
mediana: 108 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
49–112
1
112–174
0
174–237
0
237–299
0
299–362
0
362–424
0
424–487
1
487–549
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 29 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 189 m ?
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 56,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 118 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
108 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+174,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zła Wieś
160 000 zł 162 zł/m²
Zła Wieś
647 000 zł 646 zł/m²
Zła Wieś
180 000 zł 46 zł/m²
Kłodawa
180 000 zł 59 zł/m²
Kłodawa
520 000 zł 108 zł/m²
Kłodawa
25 000 zł 3 zł/m²
Trąbki Małe
330 000 zł 67 zł/m²
Kłodawa
289 000 zł 138 zł/m²
Trąbki Małe
330 000 zł 67 zł/m²
Kłodawa
160 000 zł 197 zł/m²
Trąbki Małe
370 000 zł 95 zł/m²
Żukczyn
231 000 zł 218 zł/m²
ul. Szafirowa
247 000 zł 181 zł/m²
Kłodawa
235 000 zł 77 zł/m²
Trąbki Małe
315 000 zł 82 zł/m²
Trąbki Małe
265 852 zł 212 zł/m²
Trąbki Małe
149 000 zł 145 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 205 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 66.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Trąbki Wielkie ?
12 747 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Trąbki Wielkie ?
21,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Trąbki Wielkie ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Trąbki Wielkie ?
7 811,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Trąbki Wielkie ?
11 260 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Trąbki Wielkie ?
8 325 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Trąbki Wielkie; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 56,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 174,6%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości