metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 13 działek na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

18.07.2024
Cena brutto
44 375 zł
99
zł / m²
447 m²
Powierzchnia
13 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.07.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 13 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 447 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 447 m². Łączna cena transakcji wyniosła 44 375 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3436/2 (447 m²), działkę nr 3487 (798 m²), działkę nr 3488 (796 m²), działkę nr 3566/2 (1 414 m²), działkę nr 3569/2 (63 m²), działkę nr 3581/2 (284 m²), działkę nr 1723/1 (669 m²), działkę nr 1781/1 (1 106 m²), działkę nr 1781/2 (1 106 m²), działkę nr 3581/1 (402 m²), działkę nr 3486/2 (1 103 m²), działkę nr 3568/1 (1 611 m²) oraz działkę nr 3568/2 (1 611 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120304_5.0002.3487

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120304_5.0002.3487Kod jednostki podziału terytorialnego: 120304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120304_5.0002.3581/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120304_5.0002.3581/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120304_5.0002.1723/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120304_5.0002.1723/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
18 zł/m² 2020 2 transakcje
54 zł/m² 2021 6 transakcji
41 zł/m² 2022 3 transakcje
21 zł/m² 2023 2 transakcje
677 zł/m² 2024 1 transakcja
37 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żarki)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski

do 1 km
Działka 32 000 zł 10.12.2025 64 500 m² · 310 m Działka 5 000 zł 28.11.2025 3 1 570 m² · 343 m Działka 20 000 zł 26.11.2025 10 2 054 m² · 541 m Działka 6 000 zł 20.08.2025 8 755 m² · 910 m Działka 75 000 zł 28.03.2025 92 812 m² · 976 m Działka 10 500 zł 17.03.2025 5 2 250 m² · 230 m Działka 30 000 zł 05.02.2025 164 183 m² · 842 m Działka 190 000 zł 29.11.2024 38 4 944 m² · 528 m Działka 730 000 zł 17.09.2024 472 1 546 m² · 709 m Działka 390 000 zł 31.07.2024 716 545 m² · 872 m Działka 9 351 zł 21.05.2024 26 364 m² · 137 m Działka 10 000 zł 16.04.2024 21 479 m² · 861 m Działka 350 000 zł 12.01.2024 677 517 m² · 689 m Działka 430 000 zł 04.01.2024 310 1 385 m² · 913 m Działka 22 000 zł 22.09.2023 24 932 m² · 837 m Działka 75 000 zł 16.06.2023 26 2 900 m² · 531 m Działka 9 000 zł 08.03.2023 16 568 m² · 305 m Działka 7 000 zł 22.11.2022 41 169 m² · 790 m Działka 365 000 zł 27.09.2022 226 1 618 m² · 536 m Działka 18 512 zł 05.07.2022 33 554 m² · 444 m Działka 101 510 zł 14.02.2022 55 1 832 m² · 532 m Działka 8 000 zł 19.10.2021 13 602 m² · 503 m Działka 60 600 zł 27.09.2021 55 1 092 m² · 488 m Działka 78 210 zł 22.09.2021 71 1 098 m² · 509 m Działka 75 000 zł 02.09.2021 25 2 982 m² · 543 m Działka 470 000 zł 13.08.2021 285 1 652 m² · 773 m Działka 122 000 zł 26.07.2021 25 4 801 m² · 973 m Działka 35 000 zł 20.07.2021 23 1 532 m² · 851 m Działka 15 000 zł 12.07.2021 21 699 m² · 997 m Działka 70 000 zł 18.06.2021 28 2 482 m² · 374 m Działka 11 000 zł Żarki, ul. Przasnyka · 11.06.2021 53 207 m² · 1 000 m Działka 135 000 zł Żarki, ul. Przasnyka · 12.04.2021 134 1 010 m² · 989 m Działka 430 000 zł 18.01.2021 119 3 627 m² · 464 m Działka 30 000 zł 07.01.2021 20 1 478 m² · 901 m Działka 60 000 zł 16.11.2020 42 1 437 m² · 359 m Działka 40 000 zł 25.09.2020 28 1 438 m² · 320 m Działka 60 000 zł 19.08.2020 21 2 828 m² · 926 m Działka 9 000 zł 03.06.2020 25 366 m² · 618 m Działka 485 000 zł Żarki, ul. Zacisze 11 · 02.04.2020 279 1 741 m² · 838 m Działka 242 000 zł 27.09.2019 175 1 385 m² · 913 m Działka 4 000 zł 07.03.2019 15 263 m² · 681 m Działka 5 000 zł 14.11.2018 75 67 m² · 978 m Działka 19 000 zł 08.11.2018 12 1 532 m² · 851 m Działka 10 000 zł 24.07.2018 5 2 198 m² · 986 m Działka 45 060 zł 18.07.2018 21 2 101 m² · 809 m Działka 53 900 zł 18.07.2018 21 2 513 m² · 813 m Działka 21 000 zł 18.07.2018 21 981 m² · 941 m Działka 5 000 zł 12.03.2018 3 1 842 m² · 620 m Działka 20 600 zł 02.02.2018 4 4 638 m² · 974 m Działka 15 000 zł 13.01.2018 9 1 646 m² · 968 m Działka 9 436 zł 14.11.2017 81 116 m² · 956 m Działka 2 141 zł 02.10.2017 38 56 m² · 972 m Działka 10 000 zł 27.09.2017 7 1 482 m² · 434 m Działka 382 zł 26.09.2017 38 10 m² · 987 m Działka 228 000 zł 29.08.2017 81 2 806 m² · 956 m Działka 2 906 zł 22.08.2017 38 76 m² · 983 m Działka 1 491 zł 22.08.2017 38 39 m² · 986 m Działka 4 665 zł 22.08.2017 38 122 m² · 992 m Działka 2 000 zł 04.07.2017 33 60 m² · 968 m Działka 12 000 zł 26.05.2017 21 561 m² · 986 m Działka 33 000 zł 15.05.2017 10 3 256 m² · 910 m Działka 1 500 zł 16.05.2016 15 101 m² · 964 m Działka 15 000 zł 25.04.2016 20 744 m² · 154 m Działka 225 000 zł 26.02.2016 187 1 205 m² · 850 m Działka 65 000 zł 01.09.2015 41 1 582 m² · 501 m Działka 16 500 zł 03.07.2015 13 1 301 m² · 968 m Działka 3 200 zł 08.07.2014 40 81 m² · 706 m Działka 19 000 zł 29.04.2014 28 687 m² · 733 m Działka 40 000 zł 25.10.2013 38 1 061 m² · 465 m Działka 4 000 zł 27.08.2013 7 608 m² · 404 m Działka 10 000 zł 28.03.2013 7 1 482 m² · 434 m Działka 355 000 zł 27.03.2013 167 2 122 m² · 551 m Działka 70 000 zł Żarki, ul. Olszynka 44 · 02.07.2012 33 2 115 m² · 910 m Działka 170 000 zł 22.05.2012 64 2 647 m² · 930 m Działka 2 000 zł 13.04.2012 5 438 m² · 989 m Działka 6 000 zł 03.04.2012 5 1 194 m² · 447 m Działka 39 000 zł 21.02.2012 17 2 346 m² · 929 m Działka 36 000 zł 21.02.2012 16 2 251 m² · 978 m Działka 370 000 zł Żarki, ul. Olszynka 20A · 16.08.2011 394 939 m² · 951 m Działka 430 000 zł 05.07.2011 203 2 122 m² · 562 m Działka 4 706 zł 11.08.2010 35 133 m² · 603 m Działka 315 000 zł Żarki, ul. Kilińskiego 14 · 19.05.2010 183 1 719 m² · 551 m Działka 70 002 zł Żarki, ul. Pstrowskiego 44 · 18.09.2009 51 1 367 m² · 601 m Działka 90 000 zł Żarki, ul. Zuchów 14 · 11.01.2008 174 517 m² · 689 m Działka 19 000 zł 05.09.2007 8 2 482 m² · 374 m Działka 8 000 zł 23.07.2007 5 1 509 m² · 616 m Działka 100 000 zł 26.04.2007 450 222 m² · 689 m Działka 55 000 zł Żarki, ul. Zuchów 5 · 11.04.2007 63 874 m² · 791 m Działka 22 000 zł 22.03.2007 26 841 m² · 945 m Działka 1 952 zł 11.05.2006 18 109 m² · 863 m Działka 47 200 zł 13.09.2005 51 919 m² · 866 m Działka 16 000 zł 02.09.2005 17 941 m² · 292 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 13 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat chrzanowski Gmina Libiąż Jednostka ewidencyjna Libiąż - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żarki Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie chrzanowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
44 375 zł
Powierzchnia
447 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 44 375 zł 99 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +230,9% mediana: 30 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–31 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 77 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 230,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
30 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
+11,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Dudki 568 m² · 2023-03 · 305 m 9 000 zł 16 zł/m² Zachardzinie 554 m² · 2022-07 · 444 m 18 512 zł 33 zł/m² Zachardzinie 2 900 m² · 2023-06 · 531 m 75 000 zł 26 zł/m² Koniec Kosowski 169 m² · 2022-11 · 790 m 7 000 zł 41 zł/m² Gronówek 1 011 m² · 2022-12 · 1069 m 13 000 zł 13 zł/m² Gronówek 1 005 m² · 2022-09 · 1152 m 63 000 zł 63 zł/m² Gronówek 901 m² · 2022-09 · 1158 m 59 000 zł 65 zł/m² Gronówek 321 m² · 2022-09 · 1188 m 1 000 zł 3 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,7dB
P3
D_12_000258_001 · 1 517 m · 25.05.2020 Bardzo głośno
Dzień70,7 dB Wieczór69,8 dB Noc67,5 dB
Pełne dane pomiaru

Żarki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,7 dB
Data / okres
15.05.2020 – 25.05.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
69,8 dB
Data / okres
15.05.2020 – 25.05.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,5 dB
Data / okres
15.05.2020 – 25.05.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat chrzanowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 100 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 119 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 230,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,5%.
  • Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 517 metrów stąd, wyniósł 70,7 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 230,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-01-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości