Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 78 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21.02.2013.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

21.02.2013 Długa 32, Mareza

Cena brutto

60 000 zł

223

zł / m²

77,95 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.02.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 78 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 269 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kwidzyńskiego (kod teryt: 2207). Adres przypisany do transakcji to Długa 32, Mareza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 239_BUD (32 m²), budynek nr 243_BUD (46 m²) oraz działkę nr 290/5 (269 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Powierzchnia działek 269 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 223 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 21.02.2013

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Pełny adres Długa 32, Mareza

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Długa 32, Mareza

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

220703_2.0016.239_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

239_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

21.02.2013

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

220703_2.0016.243_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

243_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

21.02.2013

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Adres

Mareza, ul. Długa 32

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220703_2.0016.290/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

290/5

Powierzchnia ewidencyjna

269 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

21.02.2013

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Adres

Mareza, ul. Długa 32

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220703_2.0016.290/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 220703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 591 zł/m² 2021 9 transakcji

2 115 zł/m² 2022 17 transakcji

6 493 zł/m² 2023 14 transakcji

3 476 zł/m² 2024 27 transakcji

2 234 zł/m² 2025 20 transakcji

4 422 zł/m² 2026 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Długa 32, Mareza Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mareza)

Sprzedane budynki w pobliżu – Mareza

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Długa Województwo pomorskie Powiat powiat kwidzyński Gmina Kwidzyn Jednostka ewidencyjna Kwidzyn - gmina wiejska, Mareza Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Mareza, Mareza Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kwidzyńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

60 000 zł

Powierzchnia

77,95 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 60 000 zł 770 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −71,7% mediana: 2 723 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 573–1 441

1 1 441–2 309

2 2 309–3 178

0 3 178–4 046

0 4 046–4 914

1 4 914–5 782

0 5 782–6 650

1 6 650–7 518

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 176 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 12 m ?
Cena o 71,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 1 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 723 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−26,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Braterstwa Narodów 344,1 m² · 2025-05 · 1179 m ul. Braterstwa Narodów 361,5 m² · 2025-05 · 1187 m ul. Ogrodowa 384,5 m² · 2022-09 · 1475 m ul. Sybiraków 135,6 m² · 2023-05 · 1488 m ul. Wrocławska 127,6 m² · 2024-03 · 1497 m ul. Gdyńska 148,5 m² · 2025-02 · 1643 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 313 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kwidzyn; część danych: powiat kwidzyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kwidzyn ?

11 470 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kwidzyn ?

3,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kwidzyn ?

4,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kwidzyńskim ?

8,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kwidzyńskim ?

8 298,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kwidzyńskim ?

88,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kwidzyńskim ?

17,5 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kwidzyn ?

7 963,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kwidzyn ?

11 414 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kwidzyn ?

9 854 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kwidzyn; część danych: powiat kwidzyński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 71,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 26,3%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.