metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wyszkowski (kod teryt: 1435)

17.04.2026
Cena brutto
1 332 zł
9
zł / m²
148 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 148 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 332 zł (tj. 9 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wyszkowskiego (kod teryt: 1435) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143503_2.0011.199/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 143503

Plan ogólny gminy Rząśnik

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

107SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie147,99 m² z 148,00 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 88,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

8SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 148,00 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
3,76%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Rząśnik
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 148,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-12-30
Publikacja2026-09-23
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. woj. Mazowieckiego Nr 34, poz. 887Rysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1435032
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 148,00 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Rząśnik
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 148,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-12-30
Publikacja2026-09-23
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. woj. Mazowieckiego Nr 34, poz. 887Rysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1435032
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 148,00 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny gminy RząśnikNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 148,00 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-09-24
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
23 zł/m² 2021 3 transakcje
49 zł/m² 2022 1 transakcja
60 zł/m² 2023 2 transakcje
43 zł/m² 2024 3 transakcje
2 zł/m² 2025 1 transakcja
8 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWY LUBIEL)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wyszkowski

do 1 km
Działka 160 000 zł 28.05.2026 14 11 045 m² · 976 m Działka 873 zł 17.04.2026 9 97 m² · 23 m Działka 66 000 zł 17.02.2026 7 9 900 m² · 803 m Działka 30 000 zł 17.02.2026 7 4 477 m² · 807 m Działka 81 000 zł 12.01.2026 50 1 611 m² · 615 m Działka 25 000 zł 22.07.2025 2 13 400 m² · 896 m Działka 89 000 zł 24.09.2024 43 2 082 m² · 768 m Działka 35 000 zł 12.08.2024 2 17 661 m² · 807 m Działka 84 000 zł 22.05.2024 85 994 m² · 481 m Działka 254 000 zł 14.02.2024 25 10 022 m² · 692 m Działka 1 500 000 zł 24.07.2023 38 39 400 m² · 704 m Działka 100 000 zł 16.02.2023 83 1 206 m² · 870 m Działka 80 000 zł 28.02.2022 49 1 634 m² · 567 m Działka 30 000 zł 28.09.2021 5 5 600 m² · 591 m Działka 39 000 zł 10.09.2021 13 2 966 m² · 575 m Działka 117 000 zł 22.07.2021 30 3 900 m² · 629 m Działka 54 000 zł 15.07.2021 23 2 373 m² · 468 m Działka 68 500 zł 06.07.2021 34 1 998 m² · 496 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 148 m² została zawarta za kwotę 1 332 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo mazowieckie Powiat powiat wyszkowski Gmina Rząśnik Jednostka ewidencyjna Rząśnik - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny NOWY LUBIEL Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie wyszkowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości