metroskop.pl
Cel publiczny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na cel publiczny – powiat łomżyński (kod teryt: 2007)

25.11.2020
Cena brutto
7 164 zł
0
zł / m²
139,85 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.11.2020 r. zawarto transakcję w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 140 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 161 054 m². Łączna cena transakcji wyniosła 7 164 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – skarb państwa. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łomżyńskiego (kod teryt: 2007). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 167_BUD (140 m²), działkę nr 25/4 (783 m²), działkę nr 25/5 (120 421 m²) oraz działkę nr 78 (39 850 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200707_2.0002.25/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200707_2.0002.25/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 200707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

200707_2.0002.25/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200707_2.0002.25/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 200707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

200707_2.0002.78

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200707_2.0002.78Kod jednostki podziału terytorialnego: 200707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podlaskie Powiat powiat łomżyński Gmina Śniadowo Jednostka ewidencyjna Śniadowo - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Chomentowo Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie łomżyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
7 164 zł
Powierzchnia
139,85 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 7 164 zł 51 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −97,6% mediana: 2 134 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 4 m ?
  • Cena o 97,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 134 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+52,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ostrołęcka 83,1 m² · 2025-07 · 1605 m 150 000 zł 1 804 zł/m² ul. Ostrołęcka 70,1 m² · 2025-07 · 1629 m 150 000 zł 2 140 zł/m² Chomentowo 145,6 m² · 2026-03 · 1650 m 400 000 zł 2 747 zł/m² Chomentowo 26,6 m² · 2026-03 · 1651 m 400 000 zł 15 030 zł/m² Chomentowo 282 m² · 2026-03 · 1663 m 400 000 zł 1 419 zł/m² Chomentowo 78,4 m² · 2026-03 · 1679 m 400 000 zł 5 100 zł/m² ul. Ostrołęcka 112,4 m² · 2025-06 · 1944 m 1 zł 0 zł/m² ul. Ostrołęcka 70,5 m² · 2026-05 · 1946 m 150 000 zł 2 127 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 89.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 20.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

69,3dB
Śniadowo Szosowa 37
D_20_000030_002 · 1 426 m · 27.11.2019 Głośno
Dzień69,3 dB Noc65,9 dB
Pełne dane pomiaru

Śniadowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,3 dB
Data / okres
26.11.2019 – 27.11.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
65,9 dB
Data / okres
26.11.2019 – 27.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
58,4dB
Śniadowo Łomżyńska 29
D_20_000132_001 · 1 788 m · 25.07.2019 Umiarkowanie głośno
Dzień58,4 dB Noc50,0 dB
Pełne dane pomiaru

Śniadowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
58,4 dB
Data / okres
24.07.2019 – 25.07.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,0 dB
Data / okres
24.07.2019 – 25.07.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,6dB
Śniadowo Szosowa 16a
D_20_000030_001 · 1 851 m · 26.10.2019 Głośno
Dzień66,6 dB Wieczór64,7 dB Noc62,0 dB
Pełne dane pomiaru

Śniadowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,6 dB
Data / okres
26.10.2019
Czas odniesienia
Dzień 12h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
64,7 dB
Data / okres
26.10.2019
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,0 dB
Data / okres
26.10.2019 – 27.10.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Śniadowo; część danych: powiat łomżyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Śniadowo ?
4 932 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Śniadowo ?
-6,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Śniadowo ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie łomżyńskim ?
5,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie łomżyńskim ?
8 832,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie łomżyńskim ?
94,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie łomżyńskim ?
19,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Śniadowo ?
9 947,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Śniadowo ?
4 443 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Śniadowo ?
1 040 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Śniadowo; część danych: powiat łomżyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 97,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 52,3%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 426 metrów stąd, wyniósł 69,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 97,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości