Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krośnieński (kod teryt: 1807)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 04.10.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

04.10.2022

Cena brutto

115 000 zł

105

zł / m²

1 097 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.10.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 097 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 115 000 zł (tj. 105 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krośnieńskiego (kod teryt: 1807) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 105 zł

Powierzchnia 1 097 m²

Powierzchnia gruntu 1 097 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 04.10.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat krośnieński (kod teryt: 1807)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

180707_2.0002.982 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

982

Powierzchnia ewidencyjna

1 097 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

115 000 zł

Cena / m²

105 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

04.10.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krośnieński (kod teryt: 1807)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180707_2.0002.982Kod jednostki podziału terytorialnego: 180707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

17 zł/m² 2021 10 transakcji

26 zł/m² 2022 8 transakcji

55 zł/m² 2023 8 transakcji

69 zł/m² 2024 7 transakcji

80 zł/m² 2025 7 transakcji

19 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łężany)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krośnieński

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 097 m² została zawarta za kwotę 115 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo podkarpackie Powiat powiat krośnieński Gmina Miejsce Piastowe Jednostka ewidencyjna Miejsce Piastowe - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Łężany Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie krośnieńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

115 000 zł

Powierzchnia

1 097 m²

Cena za metr kwadratowy

105 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 115 000 zł 105 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +1,8% mediana: 103 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–3 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 29–49

1 49–69

2 69–89

Ta nieruchomość 2 89–109

0 109–129

0 129–149

1 149–169

2 169–190

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 226 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 232 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 1,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

103 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+102,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Dół 2 299 m² · 2025-11 · 526 m Górka 2 045 m² · 2025-11 · 737 m Rokowiec 1 760 m² · 2025-05 · 1102 m Rokowiec 1 157 m² · 2025-12 · 1246 m Pręt 1 165 m² · 2025-05 · 1312 m Pręt 1 204 m² · 2024-12 · 1317 m Rokowiec 1 005 m² · 2026-03 · 1338 m Miasteczko 1 052 m² · 2025-06 · 1731 m Miasteczko 1 053 m² · 2025-01 · 1742 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 275 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 58.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

72,0dB

P14, Krosno, ul. Bieszczadzka 108

D_18_000329_001 · 1 793 m · 11.05.2022 Bardzo głośno

Dzień72,0 dB Noc66,9 dB

Pełne dane pomiaru

Krosno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 72,0 dB
Data / okres: 10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 66,9 dB
Data / okres: 10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Miejsce Piastowe; część danych: powiat krośnieński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Miejsce Piastowe ?

13 151 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Miejsce Piastowe ?

2,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Miejsce Piastowe ?

3,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krośnieńskim ?

9,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim ?

7 260,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krośnieńskim ?

77,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krośnieńskim ?

8,6 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Miejsce Piastowe ?

7 107,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Miejsce Piastowe ?

7 738 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Miejsce Piastowe ?

12 611 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Miejsce Piastowe; część danych: powiat krośnieński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 1,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 102,5%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 793 metrów stąd, wyniósł 72,0 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.