metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat karkonoski (kod teryt: 0206)

19.12.2024 Wiejska, Bukowiec
Cena brutto
50 000 zł
8
zł / m²
6 243 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 6 243 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 243 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu karkonoskiego (kod teryt: 0206). Adres przypisany do transakcji to Wiejska, Bukowiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 125/4 (3 098 m²) oraz działkę nr 125/5 (3 145 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

020607_2.0002.125/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020607_2.0002.125/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 020607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

020607_2.0002.125/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020607_2.0002.125/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 020607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
26 zł/m² 2024 3 transakcje
4 zł/m² 2025 1 transakcja
214 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Wiejska, Bukowiec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BUKOWIEC)

Sprzedane działki w pobliżu – Bukowiec, ul. Wiejska

do 1 km
Działka 470 280 zł 31.03.2026 120 3 919 m² · 574 m Działka 922 500 zł Kowary, ul. Sanatoryjna · 06.02.2026 214 4 311 m² · 929 m Działka 70 000 zł 07.07.2025 4 19 000 m² · 358 m Działka 75 000 zł 30.08.2024 25 3 000 m² · 876 m Działka 89 400 zł Bukowiec, ul. Wiejska · 07.02.2024 26 3 466 m² · 48 m Działka 30 600 zł Bukowiec, ul. Wiejska · 17.01.2024 26 1 187 m² · 100 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wiejska Województwo dolnośląskie Powiat powiat karkonoski Gmina Mysłakowice Jednostka ewidencyjna Mysłakowice - gmina wiejska, Bukowiec Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny BUKOWIEC, Bukowiec Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie karkonoskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
6 243 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 104 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 146 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Rudawski Park Krajobrazowy) ?
  • Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Rudawski Park Krajobrazowy) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Nowe od dewelopera w gminie Mysłakowice

sprawdzone 20.04.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 497 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
2 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 44 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 71.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 59.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

61,4dB
Kowary OSP, ul. Zamkowa 2b
D_02_000516_001 · 1 619 m · 14.10.2022 Głośno
Dzień61,4 dB Noc50,0 dB
Pełne dane pomiaru

Kowary

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,4 dB
Data / okres
13.10.2022 – 14.10.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,0 dB
Data / okres
13.10.2022 – 14.10.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,9dB
Kowary ul. Zamkowa
D_02_000744_001 · 1 622 m · 13.06.2024 Głośno
Dzień63,9 dB Noc53,0 dB
Pełne dane pomiaru

Kowary

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,9 dB
Data / okres
12.06.2024 – 13.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,0 dB
Data / okres
12.06.2024 – 13.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,5dB
Kowary ul. Jeleniogórska
D_02_000742_001 · 1 655 m · 24.05.2024 Głośno
Noc63,5 dB Dzień61,0 dB
Pełne dane pomiaru

Kowary

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,5 dB
Data / okres
23.05.2024 – 24.05.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,0 dB
Data / okres
23.05.2024 – 24.05.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,0dB
Kostrzyca, ul. Jeleniogórska 57
D_02_000515_001 · 1 806 m · 12.10.2022 Głośno
Dzień63,0 dB Noc54,5 dB
Pełne dane pomiaru

Kostrzyca

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,0 dB
Data / okres
11.10.2022 – 12.10.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,5 dB
Data / okres
11.10.2022 – 12.10.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,0dB
Kowary, ul. Karkonoska
D_02_000749_001 · 1 953 m · 31.12.2024 Głośno
Dzień64,0 dB Wieczór63,4 dB Noc55,1 dB
Pełne dane pomiaru

Kowary

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,0 dB
Data / okres
01.01.2024 – 31.12.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
63,4 dB
Data / okres
01.01.2024 – 31.12.2024
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,1 dB
Data / okres
01.01.2024 – 31.12.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mysłakowice; część danych: powiat karkonoski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mysłakowice ?
9 483 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mysłakowice ?
3,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mysłakowice ?
5,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie karkonoskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie karkonoskim ?
7 815,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie karkonoskim ?
83,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie karkonoskim ?
28,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie karkonoskim ?
9,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mysłakowice ?
8 531,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mysłakowice ?
6 788 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mysłakowice ?
5 699 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mysłakowice; część danych: powiat karkonoski

Kluczowe wnioski

  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 619 metrów stąd, wyniósł 61,4 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Rudawski Park Krajobrazowy).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości