Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat olkuski (kod teryt: 1212)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 4 570 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 24 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.06.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

28.06.2021 Kolonia Wymysłów

Cena brutto

24 000 zł

zł / m²

4 570 m²

Powierzchnia

4 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.06.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 570 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 570 m². Łączna cena transakcji wyniosła 24 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olkuskiego (kod teryt: 1212). Adres przypisany do transakcji to Kolonia Wymysłów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 21 (1 540 m²), działkę nr 24 (1 480 m²), działkę nr 56 (810 m²) oraz działkę nr 59 (740 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 4 działki

Powierzchnia działek 4 570 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 30 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 28.06.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Kolonia Wymysłów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat olkuski (kod teryt: 1212)

Składniki transakcji

4 składniki

Id działki

121207_5.0023.21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

1 540 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren rolniczy

Cena transakcji

24 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

30 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.06.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat olkuski (kod teryt: 1212)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121207_5.0023.24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

1 480 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren rolniczy

Cena transakcji

24 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

30 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.06.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat olkuski (kod teryt: 1212)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121207_5.0023.56 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

810 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren rolniczy

Cena brutto działki

24 000 zł

Cena / m²

30 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.06.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat olkuski (kod teryt: 1212)

Adres

Kolonia Wymysłów

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121207_5.0023.59 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

740 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren rolniczy

Cena transakcji

24 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

30 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.06.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat olkuski (kod teryt: 1212)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121207_5.0023.59

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121207_5.0023.59Kod jednostki podziału terytorialnego: 121207

Plan ogólny Miasta i Gminy Wolbrom

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-09-26

Publikacja2026-09-28

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 93,64% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie686,40 m² z 733,02 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren usług

Maksymalna intensywność nadziemna

0.6

orientacyjnie 439,81 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

17SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 6,36% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie46,63 m² z 733,02 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

1.2

orientacyjnie 879,63 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

60%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wolbrom

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 733,02 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-06-20

Publikacja2026-09-23

Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Małopolskiego 2020.3769 Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1212073

Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 733,02 m².

Status aktuobowiązujący

Otwórz w Rejestrze

Zobacz dokumenty5 pozycji

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta i Gminy Wolbrom

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 733,02 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-09-26

Publikacja2026-09-28

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. MAŁOPOLSKIEGO Kraków, 2026. 5172 Uchwała o przystąpieniu

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wolbrom

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 733,02 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-06-20

Publikacja2026-09-23

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1212073

Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 733,02 m².

Status aktuobowiązujący

Otwórz w Rejestrze

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta i Gminy WolbromNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 733,02 m².

Status aktuw trakcie przyjmowania

Obowiązuje od2026-08-24

Publikacja2026-08-27

Uchwała o przystąpieniu

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta i Gminy WolbromNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 733,02 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-07-24

Publikacja2026-07-24

Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 2

121207_5.0023.24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121207_5.0023.24Kod jednostki podziału terytorialnego: 121207

Plan ogólny Miasta i Gminy Wolbrom

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-09-26

Publikacja2026-09-28

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

67SO - Strefa otwarta

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 77,84% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie1 145,22 m² z 1 471,15 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni urządzonej

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

—

121SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,70% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie319,26 m² z 1 471,15 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

Profil dodatkowy

teren usług

Maksymalna intensywność nadziemna

0.6

orientacyjnie 882,69 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wolbrom

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 471,15 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-06-20

Publikacja2026-09-23

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1212073

Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 471,15 m².

Status aktuobowiązujący

Otwórz w Rejestrze

Zobacz dokumenty5 pozycji

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta i Gminy Wolbrom

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 471,15 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-09-26

Publikacja2026-09-28

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. MAŁOPOLSKIEGO Kraków, 2026. 5172 Uchwała o przystąpieniu

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wolbrom

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 471,15 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-06-20

Publikacja2026-09-23

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1212073

Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 471,15 m².

Status aktuobowiązujący

Otwórz w Rejestrze

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta i Gminy WolbromNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 471,15 m².

Status aktuw trakcie przyjmowania

Obowiązuje od2026-08-24

Publikacja2026-08-27

Uchwała o przystąpieniu

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta i Gminy WolbromNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 471,15 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-07-24

Publikacja2026-07-24

Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 3

121207_5.0023.56

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121207_5.0023.56Kod jednostki podziału terytorialnego: 121207

Plan ogólny Miasta i Gminy Wolbrom

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-09-26

Publikacja2026-09-28

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 93,86% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie753,47 m² z 802,73 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

Profil dodatkowy

teren usług

Maksymalna intensywność nadziemna

0.6

orientacyjnie 481,64 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

17SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 6,14% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie49,26 m² z 802,73 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

1.2

orientacyjnie 963,27 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

60%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wolbrom

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 802,73 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-06-20

Publikacja2026-09-23

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1212073

Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 802,73 m².

Status aktuobowiązujący

Otwórz w Rejestrze

Zobacz dokumenty5 pozycji

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta i Gminy Wolbrom

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 802,73 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-09-26

Publikacja2026-09-28

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. MAŁOPOLSKIEGO Kraków, 2026. 5172 Uchwała o przystąpieniu

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wolbrom

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 802,73 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-06-20

Publikacja2026-09-23

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1212073

Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 802,73 m².

Status aktuobowiązujący

Otwórz w Rejestrze

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta i Gminy WolbromNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 802,73 m².

Status aktuw trakcie przyjmowania

Obowiązuje od2026-08-24

Publikacja2026-08-27

Uchwała o przystąpieniu

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta i Gminy WolbromNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 802,73 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-07-24

Publikacja2026-07-24

Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

189 zł/m² 2021 15 transakcji

108 zł/m² 2022 7 transakcji

208 zł/m² 2023 6 transakcji

93 zł/m² 2024 3 transakcje

158 zł/m² 2025 5 transakcji

193 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kolonia Wymysłów)

Sprzedane działki w pobliżu – Kolonia Wymysłów

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat olkuski Gmina Wolbrom Jednostka ewidencyjna Wolbrom - obszar wiejski, Kolonia Wymysłów Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kolonia Wymysłów, Kolonia Wymysłów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie olkuskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

24 000 zł

Powierzchnia

4 570 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 24 000 zł 5 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −69,1% mediana: 17 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 5 6–32

1 32–57

0 57–82

1 82–108

0 108–133

0 133–158

0 158–184

2 184–209

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 69,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

17 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+942,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Wymysłów 1 220 m² · 2025-08 · 247 m Wyzwolenia 10 000 m² · 2024-12 · 501 m Łobzów 1 354 m² · 2025-09 · 700 m Wyzwolenia 940 m² · 2025-08 · 866 m Majorat 5 102 m² · 2024-10 · 1049 m Zabagnie 2 230 m² · 2025-02 · 1655 m Piąta Kolonia 500 m² · 2025-07 · 1719 m Osiedle Władysława Łokietka 10 142 m² · 2025-04 · 1730 m Trzecia Kolonia 4 170 m² · 2024-12 · 1887 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 254 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 5.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat olkuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

13 656 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-3,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

3,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie olkuskim ?

7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie olkuskim ?

7 983,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie olkuskim ?

85,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie olkuskim ?

19,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

12 988 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

742 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat olkuski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 69,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 942,9%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Cena o 69,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.