Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bartoszycki (kod teryt: 2801)

13.02.2025
Cena brutto
115 000 zł
102
zł / m²
1 133 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 133 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 115 000 zł (tj. 102 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bartoszyckiego (kod teryt: 2801) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280103_2.0072.68/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 280103

Plan ogólny gminy Bartoszyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-04
Publikacja2026-08-19

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

304SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 132,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 905,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
6,09%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Bartoszyce
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 132,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-04
Publikacja2026-08-19
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2801032
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 132,15 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
48 zł/m² 2021 6 transakcji
3 zł/m² 2022 1 transakcja
103 zł/m² 2024 3 transakcje
52 zł/m² 2025 4 transakcje
53 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WAWRZYNY)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bartoszycki

do 1 km
Działka 50 000 zł 28.05.2026 32 1 554 m² · 907 m Działka 70 000 zł 05.03.2026 74 952 m² · 955 m Działka 64 500 zł 17.02.2026 56 1 161 m² · 278 m Działka 190 000 zł 03.02.2026 121 1 576 m² · 342 m Działka 65 000 zł 24.10.2025 42 1 546 m² · 872 m Działka 4 846 zł 23.10.2025 16 300 m² · 466 m Działka 50 000 zł 26.09.2025 18 2 743 m² · 293 m Działka 152 000 zł 23.09.2025 96 1 582 m² · 293 m Działka 100 000 zł 18.09.2025 54 1 856 m² · 640 m Działka 129 000 zł 17.09.2025 49 2 642 m² · 278 m Działka 400 zł 09.09.2025 0 1 650 m² · 293 m Działka 120 000 zł 31.07.2025 71 1 683 m² · 701 m Działka 18 920 zł 27.06.2025 61 310 m² · 598 m Działka 11 234 zł 27.06.2025 120 94 m² · 676 m Działka 155 000 zł 28.03.2025 30 5 157 m² · 397 m Działka 9 500 zł 04.12.2024 44 217 m² · 888 m Działka 83 000 zł 14.11.2024 43 1 931 m² · 640 m Działka 112 000 zł 05.09.2024 103 1 088 m² · 885 m Działka 180 000 zł 29.08.2024 28 6 517 m² · 287 m Działka 70 000 zł 18.07.2024 38 1 824 m² · 640 m Działka 100 000 zł 28.04.2024 65 1 543 m² · 701 m Działka 100 000 zł 23.04.2024 65 1 538 m² · 701 m Działka 45 900 zł 12.03.2024 403 114 m² · 396 m Działka 120 000 zł 17.11.2023 32 3 784 m² · 532 m Działka 50 000 zł 20.07.2022 10 5 020 m² · 648 m Działka 46 000 zł 20.03.2022 22 2 046 m² · 301 m Działka 450 000 zł 03.03.2022 3 136 585 m² · 840 m Działka 139 000 zł 01.03.2022 40 3 463 m² · 580 m Działka 2 500 000 zł 20.12.2021 285 8 771 m² · 461 m Działka 3 000 000 zł 20.12.2021 347 8 644 m² · 515 m Działka 45 000 zł 06.12.2021 33 1 347 m² · 833 m Działka 180 000 zł 19.11.2021 46 3 929 m² · 392 m Działka 60 000 zł 29.09.2021 14 4 376 m² · 621 m Działka 120 000 zł 16.09.2021 59 2 034 m² · 933 m Działka 180 134 zł 13.09.2021 31 5 876 m² · 712 m Działka 205 000 zł 06.09.2021 37 5 583 m² · 234 m Działka 35 000 zł 11.08.2021 7 5 025 m² · 640 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 133 m² została zawarta za kwotę 115 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości