metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

20.09.2024
Cena brutto
80 000 zł
24
zł / m²
14 666 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 14 666 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 666 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kraśnickiego (kod teryt: 0607). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 790 (11 391 m²) oraz działkę nr 866/2 (3 275 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060709_2.0010.866/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060709_2.0010.866/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060709

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

060709_2.0010.790

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060709_2.0010.790Kod jednostki podziału terytorialnego: 060709

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
10 zł/m² 2020 7 transakcji
12 zł/m² 2021 1 transakcja
36 zł/m² 2022 1 transakcja
48 zł/m² 2023 6 transakcji
55 zł/m² 2024 2 transakcje
12 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILKOŁAZ DRUGI)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kraśnicki

do 1 km
Działka 10 000 zł 23.10.2025 6 1 756 m² · 955 m Działka 100 000 zł 22.09.2025 10 10 180 m² · 449 m Działka 75 000 zł 22.09.2025 58 1 304 m² · 752 m Działka 110 000 zł 15.11.2024 65 1 686 m² · 819 m Działka 69 000 zł 19.07.2024 33 2 062 m² · 773 m Działka 109 000 zł 17.11.2023 34 3 167 m² · 819 m Działka 109 000 zł 12.10.2023 32 3 360 m² · 819 m Działka 80 000 zł 17.07.2023 65 1 235 m² · 819 m Działka 108 000 zł 29.05.2023 22 4 989 m² · 819 m Działka 6 000 zł 05.04.2023 2 3 717 m² · 708 m Działka 5 500 zł 09.02.2023 3 1 655 m² · 708 m Działka 67 000 zł 10.10.2022 23 2 901 m² · 819 m Działka 50 000 zł 13.12.2021 5 10 372 m² · 437 m Działka 131 000 zł 28.07.2021 12 11 055 m² · 482 m Działka 51 000 zł 19.07.2021 18 2 911 m² · 819 m Działka 1 236 zł 21.04.2021 12 103 m² · 668 m Działka 324 zł 21.04.2021 12 27 m² · 675 m Działka 50 000 zł 21.09.2020 32 1 570 m² · 739 m Działka 65 000 zł 27.08.2020 33 2 000 m² · 883 m Działka 42 640 zł 27.08.2020 5 8 200 m² · 955 m Działka 110 760 zł 12.08.2020 5 21 300 m² · 640 m Działka 16 000 zł 12.08.2020 3 4 600 m² · 925 m Działka 144 000 zł 24.03.2020 6 24 300 m² · 581 m Działka 74 000 zł 04.02.2020 27 2 758 m² · 807 m Działka 120 000 zł 02.12.2019 29 4 200 m² · 905 m Działka 84 000 zł 13.11.2019 30 2 817 m² · 827 m Działka 10 000 zł 02.10.2018 5 2 200 m² · 773 m Działka 110 000 zł 21.07.2017 4 28 800 m² · 404 m Działka 30 000 zł 07.09.2016 3 11 000 m² · 520 m Działka — zł 16.03.2016 1 900 m² · 792 m Działka 37 000 zł 19.06.2015 4 9 500 m² · 613 m Działka 7 000 zł 02.03.2015 2 3 800 m² · 947 m Działka — zł 29.01.2015 75 600 m² · 985 m Działka 5 000 zł 16.01.2015 2 3 100 m² · 640 m Działka 5 000 zł 30.08.2012 1 3 800 m² · 803 m Działka 1 000 zł 05.05.2011 0 3 900 m² · 834 m Działka 14 150 zł 09.01.2009 1 10 500 m² · 744 m Działka 80 000 zł 11.06.2008 20 4 100 m² · 876 m Działka 340 zł 27.08.2007 0 2 293 m² · 951 m Działka 2 500 zł 22.12.2006 0 11 000 m² · 482 m Działka 10 000 zł 20.05.2005 1 16 800 m² · 906 m Działka 1 000 zł 11.05.2005 0 2 800 m² · 847 m Działka 2 500 zł 30.09.2004 1 3 600 m² · 983 m Działka 10 000 zł 27.04.2004 1 10 998 m² · 624 m Działka 25 000 zł 02.04.2004 7 3 500 m² · 961 m Działka 35 500 zł 15.12.2003 1 35 500 m² · 459 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo lubelskie Powiat powiat kraśnicki Gmina Wilkołaz Jednostka ewidencyjna Wilkołaz - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny WILKOŁAZ DRUGI Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w powiecie kraśnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
14 666 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 80 000 zł 5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −72,7% mediana: 20 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 72,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
20 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
+350%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Zagrody 10 180 m² · 2025-09 · 449 m 100 000 zł 10 zł/m² Zagrody 1 454 m² · 2024-11 · 759 m 110 000 zł 76 zł/m² Wilkołaz Drugi 853 m² · 2025-10 · 874 m 10 000 zł 12 zł/m² Wilkołaz Drugi 1 240 m² · 2025-11 · 1093 m 25 000 zł 20 zł/m² Kolonia Obroki 1 896 m² · 2025-06 · 1276 m 30 000 zł 16 zł/m² Piekło 1 525 m² · 2026-07 · 1516 m 80 000 zł 52 zł/m² Wilkołaz Dolny 2 870 m² · 2024-12 · 1535 m 15 000 zł 5 zł/m² Kolonia Obroki 14 952 m² · 2025-12 · 1583 m 90 000 zł 6 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 72% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

47,2dB
P48 Wilkołaz Pierwszy
D_06_000491_058 · 1 789 m · 14.02.2024 Raczej cicho
Dzień47,2 dB Noc41,6 dB
Pełne dane pomiaru

Ludwinów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
47,2 dB
Data / okres
13.02.2024 – 14.02.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
41,6 dB
Data / okres
13.02.2024 – 14.02.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
46,6dB
P17 Wilkołaz Pierwszy
D_06_000491_061 · 1 930 m · 15.02.2024 Raczej cicho
Dzień46,6 dB Noc44,6 dB
Pełne dane pomiaru

Ludwinów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
46,6 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
44,6 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,9dB
P20A Wilkołaz Pierwszy
D_06_000491_065 · 1 932 m · 15.02.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień54,9 dB Noc50,9 dB
Pełne dane pomiaru

Ludwinów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,9 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,9 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,6dB
P20 Wilkołaz Pierwszy
D_06_000491_063 · 1 940 m · 15.02.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień54,6 dB Noc50,0 dB
Pełne dane pomiaru

Ludwinów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,6 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,0 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
50,4dB
P19 Wilkołaz Pierwszy
D_06_000491_064 · 1 943 m · 15.02.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień50,4 dB Noc46,8 dB
Pełne dane pomiaru

Ludwinów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
50,4 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
46,8 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wilkołaz; część danych: powiat kraśnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wilkołaz ?
5 244 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wilkołaz ?
-1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wilkołaz ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kraśnickim ?
11,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kraśnickim ?
7 619,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kraśnickim ?
81,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kraśnickim ?
12,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wilkołaz ?
9 303,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wilkołaz ?
3 795 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wilkołaz ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wilkołaz; część danych: powiat kraśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 72,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 350,0%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Atut: Cena o 72,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości