Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat mławski (kod teryt: 1413)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 121 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 630 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 08.10.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

08.10.2021

Cena brutto

630 000 zł

1 795

zł / m²

121,24 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.10.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 121 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 351 m². Łączna cena transakcji wyniosła 630 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu mławskiego (kod teryt: 1413). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (121 m²) oraz działkę nr 3936/1 (351 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 351 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 795 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 08.10.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat mławski (kod teryt: 1413)

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

141301_1.0010.3936.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

630 000 zł

Cena / m²

5 196 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

08.10.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mławski (kod teryt: 1413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

141301_1.0010.3936/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3936/1

Powierzchnia ewidencyjna

351 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

630 000 zł

Cena / m²

1 795 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

08.10.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mławski (kod teryt: 1413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141301_1.0010.3936/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 141301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 277 zł/m² 2021 35 transakcji

1 302 zł/m² 2022 122 transakcje

2 637 zł/m² 2023 46 transakcji

1 896 zł/m² 2024 78 transakcji

4 042 zł/m² 2025 86 transakcji

2 758 zł/m² 2026 30 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIASTO MŁAWA)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat mławski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo mazowieckie Powiat powiat mławski Gmina Mława Jednostka ewidencyjna Mława - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny MIASTO MŁAWA Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie mławskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

630 000 zł

Powierzchnia

121,24 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 630 000 zł 5 196 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −16% mediana: 6 189 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 2 718–5 298

3 5 298–7 878

0 7 878–10 458

1 10 458–13 038

0 13 038–15 618

0 15 618–18 198

0 18 198–20 779

1 20 779–23 359

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 222 m ?
Cena o 16,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 189 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+5,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mława 107,2 m² · 2024-11 · 1951 m ul. Studzieniec 84,8 m² · 2026-03 · 1963 m ul. Studzieniec 85,1 m² · 2026-03 · 1967 m Mława 51,5 m² · 2024-11 · 1971 m Studzieniec 84,7 m² · 2025-08 · 1977 m Mława 20 m² · 2024-11 · 1978 m Mława 7,7 m² · 2024-11 · 1981 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Mława

sprawdzone 02.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

6 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km

6 189 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

5,0%

Mieszkań w sprzedaży

75 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 300 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mława; część danych: powiat mławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mława ?

30 607 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mława ?

0,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mława ?

5,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie mławskim ?

6,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie mławskim ?

7 820,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie mławskim ?

83,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie mławskim ?

19,4 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mława ?

8 069,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mława ?

28 415 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mława ?

26 897 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mława; część danych: powiat mławski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 16,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,6%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 16,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.