metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

14.02.2006
Cena brutto
6 000 zł
0
zł / m²
17 000 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.02.2006 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 17 000 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 17 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kraśnickiego (kod teryt: 0607). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 325 (9 400 m²) oraz działkę nr 357 (7 600 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060706_2.0006.357Kod jednostki podziału terytorialnego: 060706

Plan ogólny gminy Szastarka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-30
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 732,67 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 zł/m² 2019 2 transakcje
16 zł/m² 2021 2 transakcje
4 zł/m² 2022 1 transakcja
52 zł/m² 2023 1 transakcja
5 zł/m² 2024 2 transakcje
5 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: HUTA JÓZEFÓW)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kraśnicki

do 1 km
Działka 170 000 zł 15.04.2026 6 28 600 m² · 836 m Działka 30 000 zł 26.03.2026 5 6 100 m² · 766 m Działka 220 000 zł 19.12.2025 5 40 299 m² · 979 m Działka — zł 05.06.2025 29 100 m² · 832 m Działka 3 367 zł 17.04.2024 5 724 m² · 329 m Działka 60 000 zł 12.03.2024 6 10 000 m² · 589 m Działka 29 000 zł 04.10.2023 5 5 527 m² · 308 m Działka 13 500 zł 16.08.2023 52 259 m² · 827 m Działka 10 000 zł 09.02.2023 3 3 525 m² · 360 m Działka 60 000 zł 29.08.2022 4 15 000 m² · 791 m Działka 87 000 zł 08.08.2022 5 16 700 m² · 1 000 m Działka 37 000 zł 08.07.2022 6 6 140 m² · 58 m Działka 150 000 zł 10.02.2022 6 23 900 m² · 769 m Działka 20 000 zł 20.10.2021 3 6 837 m² · 315 m Działka 48 000 zł 05.07.2021 3 13 783 m² · 898 m Działka 20 000 zł 11.06.2021 5 4 000 m² · 857 m Działka 50 001 zł 26.03.2021 4 13 783 m² · 898 m Działka 21 000 zł 25.02.2021 3 7 030 m² · 110 m Działka 2 000 zł 18.02.2019 1 1 700 m² · 875 m Działka 12 000 zł 31.01.2019 3 4 000 m² · 957 m Działka 50 000 zł 06.09.2018 3 16 700 m² · 661 m Działka — zł 06.10.2016 500 m² · 714 m Działka 2 000 zł 23.09.2015 1 2 800 m² · 434 m Działka 75 000 zł 30.03.2015 3 29 100 m² · 922 m Działka 5 000 zł 28.03.2013 2 3 100 m² · 169 m Działka 12 000 zł 19.07.2012 2 7 700 m² · 702 m Działka 73 000 zł 11.03.2010 14 5 359 m² · 968 m Działka 20 000 zł 04.08.2008 1 28 797 m² · 262 m Działka 4 000 zł 22.02.2006 0 16 400 m² · 796 m Działka 500 zł 14.02.2006 0 3 400 m² · 726 m Działka 2 700 zł 23.06.2005 1 3 200 m² · 501 m Działka 2 700 zł 14.06.2005 1 2 900 m² · 513 m Działka 5 700 zł 06.12.2004 0 13 300 m² · 967 m Działka 4 000 zł 25.08.2004 0 11 000 m² · 866 m Działka 1 500 zł 05.01.2004 0 10 900 m² · 897 m Działka 1 500 zł 24.10.2003 0 6 700 m² · 943 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo lubelskie Powiat powiat kraśnicki Gmina Szastarka Jednostka ewidencyjna Szastarka - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny HUTA JÓZEFÓW Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w powiecie kraśnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
6 000 zł
Powierzchnia
17 000 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 6 000 zł 0 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −92,9% mediana: 5 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 92,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Huta 6 100 m² · 2026-03 · 766 m 30 000 zł 5 zł/m² Polichna Pierwsza 28 600 m² · 2026-04 · 836 m 170 000 zł 6 zł/m² Głowa Wołowa 9 800 m² · 2025-06 · 1035 m 60 000 zł 6 zł/m² Huta 4 067 m² · 2025-12 · 1039 m 20 000 zł 5 zł/m² Polichna Pierwsza 5 840 m² · 2025-10 · 1118 m 28 000 zł 5 zł/m² Huta Józefów 20 000 m² · 2025-12 · 1159 m 100 000 zł 5 zł/m² Huta Józefów 20 000 m² · 2025-12 · 1309 m 100 000 zł 5 zł/m² Podlesie 3 647 m² · 2026-01 · 1587 m 20 000 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 242 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 86.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

56,9dB
L-B
D_06_000488_014 · 338 m · 23.01.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień56,9 dB Noc52,3 dB
Pełne dane pomiaru

Słodków Pierwszy

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,9 dB
Data / okres
22.01.2024 – 23.01.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,3 dB
Data / okres
22.01.2024 – 23.01.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
46,6dB
L-I
D_06_000488_006 · 410 m · 24.01.2024 Raczej cicho
Dzień46,6 dB Noc40,6 dB
Pełne dane pomiaru

Słodków Pierwszy

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
46,6 dB
Data / okres
23.01.2024 – 24.01.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
40,6 dB
Data / okres
23.01.2024 – 24.01.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szastarka; część danych: powiat kraśnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szastarka ?
5 303 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szastarka ?
-1,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szastarka ?
5,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kraśnickim ?
11,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kraśnickim ?
7 619,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kraśnickim ?
81,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kraśnickim ?
12,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kraśnickim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szastarka ?
9 084,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szastarka ?
4 642 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szastarka ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szastarka; część danych: powiat kraśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 92,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Cena o 92,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości