Wolny rynek

Sprzedaż 28 działek na wolnym rynku – powiat tomaszowski (kod teryt: 0618)

12.02.2025
Cena brutto
426 800 zł
5
zł / m²
84 069 m²
Powierzchnia
28 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 28 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 84 069 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 84 069 m². Łączna cena transakcji wyniosła 426 800 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tomaszowskiego (kod teryt: 0618). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 299/1 (14 975 m²), działkę nr 50/2 (6 328 m²), działkę nr 52/10 (2 000 m²), działkę nr 52/11 (1 400 m²), działkę nr 52/12 (700 m²), działkę nr 52/121 (1 100 m²), działkę nr 52/13 (200 m²), działkę nr 52/14 (1 100 m²), działkę nr 52/172 (6 266 m²), działkę nr 52/29 (700 m²), działkę nr 52/30 (800 m²), działkę nr 52/31 (300 m²), działkę nr 52/32 (7 900 m²), działkę nr 52/33 (4 800 m²), działkę nr 52/38 (5 200 m²), działkę nr 52/39 (4 800 m²), działkę nr 52/40 (10 400 m²), działkę nr 52/52 (400 m²), działkę nr 52/54 (600 m²), działkę nr 52/6 (1 400 m²), działkę nr 52/60 (1 300 m²), działkę nr 52/61 (100 m²), działkę nr 52/7 (700 m²), działkę nr 52/78 (1 000 m²), działkę nr 52/8 (100 m²), działkę nr 52/9 (800 m²), działkę nr 52/93 (2 800 m²) oraz działkę nr 52/94 (5 900 m²).

Składniki transakcji

28 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

061807_2.0001.299/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 061807_2.0001.299/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 061807

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

061807_2.0002.52/33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 061807_2.0002.52/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 061807

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

061807_2.0002.52/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 061807_2.0002.52/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 061807

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
13 zł/m² 2023 2 transakcje
4 zł/m² 2024 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grodysławice-Kolonia)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tomaszowski

do 1 km
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 28 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
426 800 zł
Powierzchnia
84 069 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 426 800 zł 5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +26,9% mediana: 4 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–91 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 126 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 26,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 447 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 6.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rachanie ?
4 475 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rachanie ?
-5,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rachanie ?
6,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tomaszowskim ?
9,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim ?
7 540,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tomaszowskim ?
80,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tomaszowskim ?
14,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tomaszowskim ?
0,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rachanie ?
8 754,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rachanie ?
4 456 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rachanie ?
288 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rachanie; część danych: powiat tomaszowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 26,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 26,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-12-31. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości