Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

30.12.2024
Cena brutto
180 000
98
zł / m²
1 828 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 828 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 180 000 zł (tj. 98 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121902_2.0029.10Kod jednostki podziału terytorialnego: 121902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
64 zł/m² 2021 4 transakcje
42 zł/m² 2022 8 transakcji
115 zł/m² 2023 8 transakcji
72 zł/m² 2024 9 transakcji
39 zł/m² 2025 12 transakcji
156 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zręczyce)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki

do 1 km
Działka 470 000 zł 23.03.2026 156 3 011 m² · 829 m Działka 810 000 zł 30.12.2025 208 3 900 m² · 847 m Działka 199 000 zł 28.11.2025 135 1 472 m² · 660 m Działka 20 000 zł 07.11.2025 143 140 m² · 843 m Działka 260 000 zł 07.10.2025 258 1 008 m² · 575 m Działka 180 000 zł 06.10.2025 49 3 639 m² · 727 m Działka 150 000 zł 22.08.2025 53 2 820 m² · 839 m Działka 77 500 zł 10.07.2025 65 1 200 m² · 553 m Działka 60 000 zł 08.07.2025 21 2 900 m² · 668 m Działka 95 000 zł 04.07.2025 26 3 700 m² · 660 m Działka 22 800 zł 16.06.2025 21 1 100 m² · 772 m Działka 300 000 zł 05.06.2025 175 1 717 m² · 219 m Działka 3 000 zł 22.05.2025 4 691 m² · 243 m Działka 8 200 zł 07.05.2025 21 399 m² · 689 m Działka 110 000 zł 30.04.2025 11 10 300 m² · 601 m Działka 50 000 zł 19.02.2025 19 2 700 m² · 670 m Działka 280 000 zł 27.09.2024 104 2 700 m² · 787 m Działka 590 000 zł Gdów · 04.09.2024 652 905 m² · 777 m Działka 33 165 zł 31.08.2024 23 1 474 m² · 559 m Działka 260 000 zł 22.08.2024 40 6 500 m² · 781 m Działka 195 000 zł 01.07.2024 194 1 004 m² · 580 m Działka 112 000 zł 26.06.2024 72 1 562 m² · 609 m Działka 8 000 zł 17.05.2024 76 105 m² · 788 m Działka 20 000 zł 16.04.2024 15 1 300 m² · 653 m Działka 15 000 zł 26.03.2024 18 839 m² · 251 m Działka 190 000 zł 09.02.2024 271 700 m² · 847 m Działka 50 000 zł 05.01.2024 22 2 300 m² · 711 m Działka 2 000 zł 27.12.2023 171 12 m² · 646 m Działka 15 000 zł 24.11.2023 6 2 700 m² · 475 m Działka 149 000 zł 20.11.2023 186 801 m² · 108 m Działka 150 000 zł 09.11.2023 177 848 m² · 719 m Działka 130 000 zł 02.11.2023 84 1 547 m² · 714 m Działka 30 000 zł 04.09.2023 91 328 m² · 487 m Działka 5 000 zł 17.08.2023 106 47 m² · 513 m Działka 120 000 zł 16.08.2023 64 1 863 m² · 183 m Działka 126 000 zł 18.07.2023 110 1 147 m² · 850 m Działka 142 000 zł 20.06.2023 119 1 190 m² · 797 m Działka 139 000 zł 20.06.2023 120 1 163 m² · 815 m Działka 100 000 zł 16.03.2023 685 146 m² · 508 m Działka 20 000 zł 05.12.2022 18 1 100 m² · 368 m Działka 85 000 zł 08.11.2022 85 1 005 m² · 522 m Działka 42 000 zł 18.10.2022 35 1 200 m² · 761 m Działka 155 000 zł 05.10.2022 62 2 518 m² · 514 m Działka 242 000 zł 27.09.2022 108 2 233 m² · 886 m Działka 106 000 zł 26.09.2022 80 1 326 m² · 155 m Działka 45 000 zł 20.09.2022 38 1 200 m² · 751 m Działka 310 000 zł 19.09.2022 80 3 854 m² · 178 m Działka 50 000 zł 07.09.2022 1 45 900 m² · 203 m Działka 190 000 zł 05.09.2022 55 3 478 m² · 635 m Działka 500 000 zł Gdów 1521 · 31.08.2022 303 1 649 m² · 760 m Działka 165 000 zł 15.06.2022 164 1 004 m² · 666 m Działka 30 000 zł 07.06.2022 50 600 m² · 317 m Działka 140 000 zł 07.06.2022 117 1 197 m² · 624 m Działka 20 000 zł 02.02.2022 12 1 700 m² · 511 m Działka 340 000 zł 12.01.2022 33 10 200 m² · 374 m Działka 200 000 zł 13.12.2021 72 2 775 m² · 742 m Działka 30 000 zł 20.08.2021 100 300 m² · 781 m Działka 57 000 zł 16.08.2021 17 3 300 m² · 825 m Działka 60 000 zł 15.07.2021 10 6 246 m² · 132 m Działka 84 000 zł 24.05.2021 120 700 m² · 566 m Działka 75 000 zł 29.04.2021 29 2 594 m² · 629 m Działka 22 950 zł 27.08.2020 14 1 600 m² · 124 m Działka 333 000 zł Gdów 1459 · 09.01.2020 159 2 100 m² · 251 m Działka 120 000 zł 11.12.2019 120 1 000 m² · 629 m Działka 15 000 zł 29.11.2019 6 2 353 m² · 847 m Działka 95 000 zł Gdów 1550 · 17.09.2019 79 1 200 m² · 705 m Działka 48 000 zł 19.06.2019 27 1 800 m² · 537 m Działka 20 000 zł Gdów 1436 · 07.06.2019 21 945 m² · 174 m Działka 15 000 zł 29.04.2019 30 501 m² · 174 m Działka 98 800 zł 25.04.2019 52 1 895 m² · 194 m Działka 28 000 zł 09.04.2019 10 2 768 m² · 243 m Działka 485 000 zł 22.02.2019 88 5 485 m² · 403 m Działka 30 000 zł 05.02.2019 38 800 m² · 402 m Działka 137 500 zł 03.01.2019 68 2 011 m² · 304 m Działka 13 600 zł Gdów 1436 · 10.12.2018 10 1 356 m² · 212 m Działka 78 000 zł 07.11.2018 78 1 000 m² · 575 m Działka 50 000 zł 09.08.2018 2 23 200 m² · 767 m Działka 9 000 zł 03.08.2018 30 300 m² · 824 m Działka 40 000 zł 27.07.2018 35 1 155 m² · 832 m Działka 30 000 zł 11.07.2018 18 1 685 m² · 403 m Działka 110 000 zł Gdów · 25.06.2018 107 1 024 m² · 774 m Działka 55 000 zł 27.04.2018 50 1 100 m² · 808 m Działka 50 000 zł 26.04.2018 48 1 034 m² · 721 m Działka 11 000 zł 18.04.2018 17 637 m² · 264 m Działka 11 000 zł 13.04.2018 18 621 m² · 258 m Działka 152 500 zł 08.03.2018 44 3 500 m² · 158 m Działka — zł 06.03.2018 172 m² · 806 m Działka 20 000 zł 28.02.2018 19 1 032 m² · 610 m Działka 12 500 zł Gdów 1598 · 25.09.2017 25 504 m² · 279 m Działka 300 000 zł 14.09.2017 59 5 100 m² · 771 m Działka 25 000 zł 07.09.2017 25 1 000 m² · 824 m Działka 1 900 zł 28.07.2017 1 1 900 m² · 401 m Działka 50 000 zł 07.06.2017 45 1 100 m² · 712 m Działka 10 000 zł 31.03.2017 16 621 m² · 258 m Działka 20 000 zł 09.02.2017 7 2 768 m² · 251 m Działka 70 000 zł Gdów · 10.11.2016 33 2 100 m² · 251 m Działka 16 500 zł 20.06.2016 6 2 867 m² · 264 m Działka 13 500 zł 20.06.2016 5 2 700 m² · 670 m Działka 50 000 zł 09.06.2016 23 2 162 m² · 368 m Działka 20 000 zł 29.04.2016 16 1 226 m² · 635 m Działka 15 000 zł 26.04.2016 5 3 100 m² · 691 m Działka 3 000 zł Gdów 1317 · 22.02.2016 29 104 m² · 693 m Działka 6 600 zł 11.02.2016 2 3 286 m² · 635 m Działka 100 000 zł 26.01.2016 22 4 540 m² · 357 m Działka 300 zł 06.11.2015 2 158 m² · 821 m Działka 39 000 zł 02.10.2015 11 3 425 m² · 251 m Działka 50 000 zł 29.08.2015 63 800 m² · 291 m Działka — zł 14.08.2015 8 507 m² · 416 m Działka 12 000 zł 30.07.2015 5 2 400 m² · 762 m Działka 11 000 zł 30.07.2015 3 3 300 m² · 825 m Działka 17 000 zł 11.07.2015 10 1 700 m² · 511 m Działka 60 000 zł 17.06.2015 10 5 990 m² · 430 m Działka 120 000 zł Gdów 1397A · 28.05.2015 16 7 700 m² · 69 m Działka 260 000 zł 12.01.2015 252 1 033 m² · 721 m Działka — zł 31.12.2014 1 448 m² · 242 m Działka 228 500 zł 31.12.2014 263 870 m² · 252 m Działka 13 500 zł 15.12.2014 5 2 700 m² · 858 m Działka 16 000 zł 31.10.2014 23 689 m² · 254 m Działka 220 000 zł 10.09.2014 155 1 418 m² · 268 m Działka 16 000 zł 08.07.2014 9 1 818 m² · 813 m Działka 220 000 zł 27.06.2014 152 1 450 m² · 284 m Działka 220 000 zł 27.06.2014 252 872 m² · 289 m Działka 800 zł 31.01.2014 53 15 m² · 279 m Działka 65 000 zł 04.12.2013 36 1 800 m² · 529 m Działka 170 000 zł 27.11.2013 107 1 591 m² · 354 m Działka 45 000 zł Gdów · 25.03.2013 24 1 894 m² · 784 m Działka 185 000 zł Zręczyce 286 · 05.03.2013 8 23 800 m² · 830 m Działka 405 000 zł Gdów 1317 · 31.01.2013 493 822 m² · 707 m Działka 500 zł 30.10.2012 1 594 m² · 784 m Działka 5 000 zł 04.10.2012 2 3 100 m² · 633 m Działka 35 000 zł 14.09.2012 19 1 800 m² · 563 m Działka 100 000 zł 08.09.2012 56 1 800 m² · 503 m Działka 9 000 zł 20.02.2012 3 3 200 m² · 665 m Działka 4 000 zł 20.02.2012 6 700 m² · 809 m Działka 390 000 zł Gdów 1317 · 22.12.2011 510 765 m² · 655 m Działka 370 000 zł Gdów 1316 · 05.12.2011 364 1 016 m² · 630 m Działka 8 000 zł 08.11.2011 11 700 m² · 809 m Działka 25 000 zł 26.09.2011 33 765 m² · 699 m Działka 12 000 zł 26.04.2011 12 965 m² · 434 m Działka 227 000 zł Gdów 1317 · 17.03.2011 282 806 m² · 678 m Działka 62 000 zł 23.08.2010 10 6 200 m² · 728 m Działka 35 000 zł Gdów · 18.06.2010 39 900 m² · 570 m Działka 6 550 zł 14.05.2010 50 131 m² · 316 m Działka 60 000 zł 04.03.2010 33 1 800 m² · 523 m Działka 16 300 zł 04.03.2010 2 9 800 m² · 872 m Działka 14 000 zł 06.01.2010 6 2 300 m² · 199 m Działka — zł 18.12.2009 535 m² · 297 m Działka — zł 17.12.2009 629 m² · 288 m Działka 15 000 zł 04.12.2009 10 1 545 m² · 714 m Działka 48 500 zł 19.11.2009 97 500 m² · 474 m Działka 10 000 zł 05.10.2009 6 1 600 m² · 875 m Działka 1 250 zł 07.08.2009 4 300 m² · 843 m Działka 40 000 zł 29.06.2009 11 3 600 m² · 561 m Działka 7 000 zł 25.06.2009 3 2 300 m² · 199 m Działka 450 000 zł Gdów 1278 · 16.03.2009 575 782 m² · 708 m Działka 450 000 zł Gdów 1275-1277 · 17.02.2009 542 830 m² · 744 m Działka 340 000 zł Gdów 1278-1279 · 23.12.2008 435 781 m² · 696 m Działka 2 000 zł 16.12.2008 4 541 m² · 437 m Działka 114 500 zł Gdów 1275-1277 · 15.12.2008 138 829 m² · 722 m Działka 100 000 zł 30.10.2008 56 1 800 m² · 529 m Działka 35 714 zł 28.10.2008 18 2 010 m² · 683 m Działka 11 000 zł 23.10.2008 2 5 400 m² · 694 m Działka 450 000 zł Gdów 1275-1277 · 07.10.2008 543 829 m² · 731 m Działka 70 000 zł 11.09.2008 39 1 800 m² · 531 m Działka 73 000 zł Gdów 1301 · 15.05.2008 71 1 033 m² · 708 m Działka 1 200 zł 07.03.2008 4 301 m² · 654 m Działka 15 000 zł 20.09.2007 10 1 500 m² · 793 m Działka 96 000 zł 28.08.2007 60 1 600 m² · 609 m Działka — zł 27.08.2007 2 077 m² · 204 m Działka 50 000 zł 12.06.2007 13 3 900 m² · 288 m Działka 2 325 zł 30.05.2007 15 155 m² · 560 m Działka 54 000 zł 30.05.2007 11 5 100 m² · 866 m Działka 20 000 zł 24.04.2007 3 5 900 m² · 834 m Działka 20 000 zł 17.04.2007 2 9 600 m² · 269 m Działka 10 000 zł 06.03.2007 4 2 800 m² · 211 m Działka 53 000 zł 01.03.2007 41 1 300 m² · 682 m Działka 2 405 zł 31.01.2007 1 2 603 m² · 389 m Działka 39 000 zł Gdów 1302 · 27.12.2006 38 1 035 m² · 698 m Działka 70 000 zł Gdów 1286 · 12.12.2006 58 1 200 m² · 683 m Działka 38 000 zł Gdów · 08.11.2006 37 1 033 m² · 708 m Działka 59 000 zł Gdów 1550 · 31.10.2006 47 1 249 m² · 705 m Działka 20 000 zł 27.10.2006 14 1 400 m² · 598 m Działka 23 000 zł 05.10.2006 6 3 900 m² · 288 m Działka 36 000 zł Gdów 1290 · 03.10.2006 45 802 m² · 555 m Działka 36 000 zł 19.09.2006 40 900 m² · 303 m Działka 14 000 zł Gdów 1289 · 27.04.2006 10 1 400 m² · 627 m Działka 8 000 zł 28.10.2005 8 1 000 m² · 491 m Działka 6 270 zł Gdów 1361 · 26.07.2005 16 400 m² · 499 m Działka 17 000 zł Gdów 1251 · 25.07.2005 13 1 300 m² · 388 m Działka 15 000 zł Gdów 1243 · 08.06.2005 15 1 000 m² · 497 m Działka 1 500 zł 06.12.2004 2 900 m² · 592 m Działka 9 000 zł 05.11.2004 1 9 000 m² · 863 m Działka 9 000 zł 04.11.2004 1 13 200 m² · 743 m Działka 23 000 zł 27.09.2004 9 2 639 m² · 670 m Działka 32 500 zł 14.09.2004 19 1 700 m² · 344 m Działka 2 300 zł 19.01.2004 1 2 888 m² · 371 m Działka 2 700 zł 19.01.2004 0 6 620 m² · 457 m Działka 7 000 zł 22.12.2003 7 941 m² · 467 m Działka — zł 17.11.2003 1 300 m² · 122 m Działka 15 000 zł 05.11.2003 8 1 800 m² · 488 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 828 m² została zawarta za kwotę 180 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
1 828 m²
Cena za metr kwadratowy
98 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 180 000 zł 98 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −40% mediana: 164 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 78 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 210 m ?
  • Cena o 40,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
164 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+106,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 492 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 28.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdów ?
18 751 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdów ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdów ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdów ?
7 473,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdów ?
16 518 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdów ?
5 357 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdów; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 40,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 106,4%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości