Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat pułtuski (kod teryt: 1424)

21.07.2023
Cena brutto
185 000 zł
56
zł / m²
3 283 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.07.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 283 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 283 m². Łączna cena transakcji wyniosła 185 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1; 11/240.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pułtuskiego (kod teryt: 1424). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3029/2 (2 258 m²) oraz działkę nr 344/3 (1 025 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142407_2.0020.344/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142407_2.0020.344/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 142407

Plan ogólny gminy Zatory

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-10
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 024,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 614,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
13,39%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1424072
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 024,16 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

142407_2.0020.3029/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142407_2.0020.3029/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 142407

Plan ogólny gminy Zatory

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-10
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

37SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 55,72% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 257,10 m² z 2 256,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

25SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 44,28% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie998,95 m² z 2 256,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 353,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1424072
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 256,04 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
25 zł/m² 2021 9 transakcji
46 zł/m² 2022 5 transakcji
84 zł/m² 2023 2 transakcje
56 zł/m² 2024 14 transakcji
64 zł/m² 2025 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stawinoga)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat pułtuski

do 1 km
Działka 89 000 zł 05.12.2025 44 2 025 m² · 160 m Działka 129 000 zł 21.11.2025 64 2 015 m² · 716 m Działka 175 000 zł 14.11.2025 29 5 957 m² · 456 m Działka 80 000 zł 13.11.2025 72 1 106 m² · 161 m Działka 240 000 zł 03.11.2025 62 3 882 m² · 408 m Działka 125 000 zł 17.10.2025 27 4 568 m² · 396 m Działka 14 000 zł 13.10.2025 19 718 m² · 772 m Działka 13 000 zł 13.10.2025 24 539 m² · 781 m Działka 129 000 zł 16.04.2025 84 1 528 m² · 469 m Działka 2 550 zł 06.02.2025 30 85 m² · 829 m Działka 185 000 zł 04.02.2025 90 2 049 m² · 327 m Działka 35 000 zł 30.12.2024 30 1 177 m² · 821 m Działka 150 500 zł 18.11.2024 126 1 190 m² · 717 m Działka 1 000 zł 30.10.2024 31 32 m² · 695 m Działka 10 641 zł 30.10.2024 125 85 m² · 829 m Działka 195 000 zł 11.10.2024 94 2 078 m² · 103 m Działka 519 000 zł 09.10.2024 649 800 m² · 941 m Działka 240 075 zł 17.09.2024 79 3 049 m² · 983 m Działka 150 000 zł 16.09.2024 115 1 300 m² · 668 m Działka 100 000 zł 09.09.2024 39 2 563 m² · 932 m Działka 132 000 zł 25.07.2024 76 1 732 m² · 406 m Działka 50 000 zł 24.06.2024 36 1 384 m² · 820 m Działka 2 200 zł 12.06.2024 18 120 m² · 308 m Działka 102 000 zł 09.05.2024 102 997 m² · 880 m Działka 184 500 zł 12.09.2023 21 8 768 m² · 766 m Działka 43 510 zł 20.07.2023 37 1 166 m² · 856 m Działka 70 000 zł 18.07.2023 6 10 840 m² · 223 m Działka 213 000 zł 18.07.2023 130 1 642 m² · 818 m Działka 50 000 zł 28.03.2023 8 6 342 m² · 988 m Działka 101 000 zł 10.01.2023 49 2 078 m² · 103 m Działka 2 571 zł 16.11.2022 8 319 m² · 308 m Działka 2 500 zł 29.08.2022 10 256 m² · 114 m Działka 3 000 zł 01.03.2022 60 50 m² · 804 m Działka 50 000 zł 07.02.2022 112 448 m² · 400 m Działka 85 740 zł 28.01.2022 30 2 858 m² · 629 m Działka 63 945 zł 24.01.2022 46 1 404 m² · 166 m Działka 38 800 zł 16.11.2021 21 1 859 m² · 96 m Działka 35 000 zł 01.10.2021 25 1 384 m² · 820 m Działka 88 000 zł 20.09.2021 43 2 025 m² · 160 m Działka 28 720 zł 01.09.2021 40 718 m² · 974 m Działka 131 000 zł 13.08.2021 63 2 075 m² · 114 m Działka 168 000 zł 13.08.2021 168 1 000 m² · 213 m Działka 12 000 zł 04.08.2021 11 1 054 m² · 738 m Działka 21 708 zł 04.08.2021 10 2 166 m² · 774 m Działka 1 000 zł 28.07.2021 2 574 m² · 556 m Działka 42 900 zł 15.07.2021 39 1 106 m² · 161 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości