Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat brzeski (kod teryt: 1202)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 241 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 030 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.08.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

14.08.2025

Cena brutto

1 030 000 zł

322

zł / m²

241,4 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 241 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 030 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brzeskiego (kod teryt: 1202). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 497_BUD (170 m²), budynek nr 763_BUD (72 m²) oraz działkę nr 715/2 (3 200 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Powierzchnia działek 3 200 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 322 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 14.08.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat brzeski (kod teryt: 1202)

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

120204_2.0013.763_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

763_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat brzeski (kod teryt: 1202)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120204_2.0013.715/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

715/2

Powierzchnia ewidencyjna

3 200 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, inny niewymieniony, teren dróg publicznych

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat brzeski (kod teryt: 1202)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120204_2.0013.715/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120204

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 799 zł/m² 2022 4 transakcje

916 zł/m² 2023 3 transakcje

1 081 zł/m² 2024 9 transakcji

6 820 zł/m² 2025 3 transakcje

318 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wola Dębińska)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat brzeski

do 1 km

Budynek 50 000 zł 09.06.2026 158 ~ 317 ~ m² · 503 m Budynek 500 000 zł 10.12.2025 8 895 ~ 56 ~ m² · 375 m Budynek 800 000 zł 16.10.2025 6 820 ~ 117 ~ m² · 340 m Budynek 102 500 zł 08.11.2024 1 081 ~ 95 ~ m² · 543 m Budynek 860 000 zł 04.07.2024 6 126 ~ 140 ~ m² · 741 m Budynek 450 000 zł 09.04.2024 3 310 ~ 136 ~ m² · 931 m Budynek 375 000 zł 15.02.2024 1 658 ~ 226 ~ m² · 736 m Budynek 120 000 zł 19.06.2023 551 ~ 218 ~ m² · 971 m Budynek 580 000 zł 29.09.2022 2 403 ~ 241 ~ m² · 0 m Budynek 49 000 zł 09.07.2022 891 m Budynek 750 000 zł 28.04.2022 437 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat brzeski Gmina Dębno Jednostka ewidencyjna Dębno - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wola Dębińska Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie brzeskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 030 000 zł

Powierzchnia

241,4 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 103 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 148 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 218 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 90% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 63.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

60,0dB

PDH-6

D_12_000287_006 · 827 m · 02.02.2021 Głośno

Dzień60,0 dB Noc54,5 dB

Pełne dane pomiaru

Wola Dębińska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 60,0 dB
Data / okres: 01.02.2021 – 02.02.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,5 dB
Data / okres: 01.02.2021 – 02.02.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

56,2dB

PDH-7

D_12_000287_007 · 1 224 m · 02.02.2021 Umiarkowanie głośno

Dzień56,2 dB Noc51,5 dB

Pełne dane pomiaru

Sufczyn

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 56,2 dB
Data / okres: 01.02.2021 – 02.02.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 51,5 dB
Data / okres: 01.02.2021 – 02.02.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Dębno; część danych: powiat brzeski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dębno ?

14 458 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dębno ?

2,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dębno ?

2,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie brzeskim ?

5,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim ?

7 634,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie brzeskim ?

81,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie brzeskim ?

37,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie brzeskim ?

4,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dębno ?

6 748,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dębno ?

13 031 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dębno ?

9 199 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dębno; część danych: powiat brzeski

Kluczowe wnioski

Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 827 metrów stąd, wyniósł 60,0 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.