metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat piotrkowski (kod teryt: 1010)

10.12.2024
Cena brutto
632 000 zł
655
zł / m²
137,01 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 137 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 965 m². Łączna cena transakcji wyniosła 632 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piotrkowskiego (kod teryt: 1010). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 76_BUD (137 m²) oraz działkę nr 45/17 (965 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101004_2.0033.45/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 101004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
412 zł/m² 2016 1 transakcja
216 zł/m² 2019 2 transakcje
276 zł/m² 2020 1 transakcja
2 679 zł/m² 2023 2 transakcje
2 572 zł/m² 2024 8 transakcji
2 769 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 33 - TWARDOSŁAWICE)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat piotrkowski

do 1 km
Budynek 1 145 000 zł 17.02.2026 4 891 ~ 234 ~ m² · 587 m Budynek 550 000 zł Piotrków Trybunalski, ul. Wojska Polskiego · 28.06.2024 4 157 ~ 132 ~ m² · 968 m Budynek 550 000 zł Piotrków Trybunalski, ul. Wojska Polskiego · 07.05.2024 4 191 ~ 131 ~ m² · 991 m Budynek 550 000 zł Piotrków Trybunalski, ul. Wojska Polskiego 259 · 04.04.2024 4 165 ~ 132 ~ m² · 999 m Budynek 550 000 zł Piotrków Trybunalski, ul. Wojska Polskiego 259 · 16.02.2024 4 162 ~ 132 ~ m² · 976 m Budynek 640 000 zł 21.03.2023 4 695 ~ 136 ~ m² · 34 m Budynek 215 000 zł 17.08.2020 509 m Budynek 230 000 zł 30.10.2019 652 m Budynek 270 000 zł 17.10.2019 193 m Budynek 480 000 zł 10.02.2016 161 m Budynek 300 000 zł 29.10.2013 704 ~ 426 ~ m² · 820 m Budynek 90 000 zł Piotrków Trybunalski, ul. Twardosławicka 111 · 21.08.2013 347 ~ 259 ~ m² · 800 m Budynek 389 780 zł Piotrków Trybunalski, ul. Twardosławicka 101 · 28.01.2012 347 ~ 1 123 ~ m² · 875 m Budynek 470 000 zł Piotrków Trybunalski, ul. Twardosławicka 101 · 18.08.2011 3 022 ~ 156 ~ m² · 884 m Budynek 984 000 zł Piotrków Trybunalski, ul. Wojska Polskiego 266 · 12.05.2011 1 935 ~ 509 ~ m² · 842 m Budynek 50 000 zł Piotrków Trybunalski, ul. Wojska Polskiego 267 · 26.10.2010 303 ~ 165 ~ m² · 838 m Budynek 699 699 zł Piotrków Trybunalski, ul. Wojska Polskiego 279 · 10.08.2010 6 207 ~ 113 ~ m² · 745 m Budynek 825 000 zł Piotrków Trybunalski, ul. Wojska Polskiego 266/268 · 21.02.2008 635 ~ 1 299 ~ m² · 884 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo łódzkie Powiat powiat piotrkowski Gmina Grabica Jednostka ewidencyjna Grabica - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 33 - TWARDOSŁAWICE Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie piotrkowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
632 000 zł
Powierzchnia
137,01 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 632 000 zł 4 613 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −0,8% mediana: 4 648 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 139 m ?
  • Cena o 0,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 90 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 648 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+9,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wojska Polskiego 131,3 m² · 2024-12 · 1038 m 619 000 zł 4 713 zł/m² ul. Wojska Polskiego 130,7 m² · 2025-01 · 1144 m 599 000 zł 4 582 zł/m² ul. Wiatraczna 167,3 m² · 2025-09 · 1214 m 602 600 zł 3 603 zł/m² ul. Wiatraczna 83,9 m² · 2025-09 · 1236 m 120 000 zł 1 430 zł/m² ul. Wojska Polskiego 16,2 m² · 2025-07 · 1532 m 109 000 zł 6 740 zł/m² ul. Wojska Polskiego 47 m² · 2025-07 · 1532 m 109 000 zł 2 319 zł/m² ul. Letnia 111,9 m² · 2025-12 · 1824 m 640 000 zł 5 721 zł/m² ul. Letnia 131,4 m² · 2025-12 · 1842 m 640 000 zł 4 872 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Grabica

sprawdzone 11.03.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 750 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
4 648 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
45,2%
Mieszkań w sprzedaży
10 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 448 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 30% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

56,6dB
PP02 Twardosławice 53
D_10_000296_001 · 732 m · 12.06.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień56,6 dB Noc53,5 dB
Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,6 dB
Data / okres
11.06.2024 – 12.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,5 dB
Data / okres
11.06.2024 – 12.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
58,1dB
PP03 ul. Twardosławicka 111
D_10_000296_005 · 824 m · 12.06.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień58,1 dB Noc52,9 dB
Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
58,1 dB
Data / okres
11.06.2024 – 12.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,9 dB
Data / okres
11.06.2024 – 12.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
79,9dB
PP02 Piotrków Trybunalski punkt referencyjny
D_10_000296_003 · 1 070 m · 21.05.2024 Bardzo głośno
Dzień79,9 dB Noc77,0 dB
Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
79,9 dB
Data / okres
20.05.2024 – 21.05.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
77,0 dB
Data / okres
20.05.2024 – 21.05.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,6dB
PP10 ul. Zagonowa 31
D_10_000296_006 · 1 160 m · 21.05.2024 Umiarkowanie głośno
Noc59,6 dB Dzień56,5 dB
Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,6 dB
Data / okres
20.05.2024 – 21.05.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,5 dB
Data / okres
20.05.2024 – 21.05.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,9dB
PP09 ul. Zagonowa 30E
D_10_000296_002 · 1 294 m · 21.05.2024 Umiarkowanie głośno
Noc55,9 dB Dzień51,9 dB
Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,9 dB
Data / okres
20.05.2024 – 21.05.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
51,9 dB
Data / okres
20.05.2024 – 21.05.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Grabica; część danych: powiat piotrkowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Grabica ?
6 062 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Grabica ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Grabica ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie piotrkowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie piotrkowskim ?
7 499,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie piotrkowskim ?
80 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie piotrkowskim ?
12,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie piotrkowskim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Grabica ?
10 415,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Grabica ?
5 517 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Grabica ?
1 822 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Grabica; część danych: powiat piotrkowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,7%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 0,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości