metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)

17.01.2022
Cena brutto
320 000 zł
7 334
zł / m² lokalu
43,63 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.01.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 617 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rzeszowskiego (kod teryt: 1816). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 47_LOK (44 m²), budynek nr 1_BUD (44 m²), budynek nr 1_BUD (44 m²), budynek nr 3_BUD (44 m²), budynek nr 5_BUD (44 m²), działkę nr 1588/24 (4 117 m²) oraz działkę nr 1588/8 (12 500 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181613_2.0008.1588/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181613_2.0008.1588/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 181613

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

181613_2.0008.1588/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181613_2.0008.1588/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 181613

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 018 zł/m² 2021 4 transakcje
7 036 zł/m² 2022 2 transakcje
6 516 zł/m² 2023 1 transakcja
6 098 zł/m² 2024 2 transakcje
7 582 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: TRZEBOWNISKO)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat rzeszowski

do 1 km
Lokal 305 000 zł 12.06.2026 6 115 50 m² · 38 m Lokal 200 000 zł 05.01.2026 9 050 22 m² · 43 m Lokal 315 000 zł 18.04.2024 6 567 48 m² · 225 m Lokal 270 000 zł 29.03.2024 5 629 48 m² · 225 m Lokal 288 000 zł 12.04.2023 6 516 44 m² · 57 m Lokal 272 000 zł 29.11.2022 6 154 44 m² · 57 m Lokal 285 000 zł 15.06.2022 220 447 1 m² · 57 m Lokal 350 000 zł 15.02.2022 7 919 44 m² · 57 m Lokal 130 000 zł 01.12.2021 2 710 48 m² · 225 m Lokal 365 000 zł 19.08.2021 4 899 75 m² · 57 m Lokal 170 000 zł 16.07.2021 3 778 45 m² · 57 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podkarpackie Powiat powiat rzeszowski Gmina Trzebownisko Jednostka ewidencyjna Trzebownisko - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny TRZEBOWNISKO Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie rzeszowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
320 000 zł
Powierzchnia
43,63 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 24 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 320 000 zł 7 334 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −14,2% mediana: 8 544 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 20 m ?
  • Cena o 14,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 75 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 544 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
−3,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Trzebownisko 34 m² · 2026-05 · 1252 m 340 000 zł 10 015 zł/m² Trzebownisko 38,3 m² · 2025-08 · 1277 m 360 000 zł 9 407 zł/m² ul. Lubelska 45,3 m² · 2025-05 · 1384 m 350 000 zł 7 719 zł/m² Żabiniec 91,3 m² · 2026-07 · 1688 m 498 999 zł 5 464 zł/m² Miłocin 25,3 m² · 2024-10 · 1689 m 197 151 zł 7 805 zł/m² Zaczernie 51,3 m² · 2026-08 · 1695 m 448 999 zł 8 746 zł/m² Zaczernie 89,2 m² · 2026-08 · 1710 m 399 999 zł 4 484 zł/m² Zaczernie 51,3 m² · 2026-07 · 1710 m 448 999 zł 8 746 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Trzebownisko

sprawdzone 06.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 563 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
8 544 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
0,2%
Mieszkań w sprzedaży
109 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 92 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

53,1dB
PDH-11 Trzebownisko DW nr 878
D_18_000444_006 · 974 m · 16.10.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień53,1 dB Noc48,1 dB
Pełne dane pomiaru

Trzebownisko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,1 dB
Data / okres
15.10.2024 – 16.10.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,1 dB
Data / okres
15.10.2024 – 16.10.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,4dB
PDH-12 Trzebownisko DW nr 878
D_18_000444_001 · 993 m · 16.10.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień56,4 dB Noc49,1 dB
Pełne dane pomiaru

Trzebownisko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,4 dB
Data / okres
15.10.2024 – 16.10.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,1 dB
Data / okres
15.10.2024 – 16.10.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
57,9dB
PDH-10 Trzebownisko DW nr 878
D_18_000444_002 · 1 051 m · 16.10.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień57,9 dB Noc51,3 dB
Pełne dane pomiaru

Trzebownisko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
57,9 dB
Data / okres
15.10.2024 – 16.10.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,3 dB
Data / okres
15.10.2024 – 16.10.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,8dB
PDH-14 Trzebownisko DW nr 878
D_18_000444_005 · 1 176 m · 16.10.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień56,8 dB Noc50,8 dB
Pełne dane pomiaru

Trzebownisko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,8 dB
Data / okres
15.10.2024 – 16.10.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,8 dB
Data / okres
15.10.2024 – 16.10.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,0dB
PDH27, Rzeszów, ul. Lubelska
D_18_000415_001 · 1 424 m · 08.03.2022 Głośno
Dzień69,0 dB Noc63,1 dB
Pełne dane pomiaru

Rzeszów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,0 dB
Data / okres
07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,1 dB
Data / okres
07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Trzebownisko; część danych: powiat rzeszowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Trzebownisko ?
24 870 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Trzebownisko ?
12,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Trzebownisko ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rzeszowskim ?
8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim ?
8 092,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rzeszowskim ?
86,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rzeszowskim ?
7,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Trzebownisko ?
8 711,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Trzebownisko ?
24 605 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Trzebownisko ?
23 306 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Trzebownisko; część danych: powiat rzeszowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,7%.
  • Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 14,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości