metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

08.08.2024 Opoczka Mała
Cena brutto
13 000 zł
2
zł / m²
5 750 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.08.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 750 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 750 m². Łączna cena transakcji wyniosła 13 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kraśnickiego (kod teryt: 0607). Adres przypisany do transakcji to Opoczka Mała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 376 (3 159 m²) oraz działkę nr 374 (2 591 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060702_5.0015.374

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060702_5.0015.374Kod jednostki podziału terytorialnego: 060702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

060702_5.0015.376

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060702_5.0015.376Kod jednostki podziału terytorialnego: 060702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 zł/m² 2021 6 transakcji
33 zł/m² 2022 2 transakcje
3 zł/m² 2023 7 transakcji
3 zł/m² 2024 3 transakcje
49 zł/m² 2025 3 transakcje
2 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Opoczka)

Sprzedane działki w pobliżu – Opoczka Mała

do 1 km
Działka 3 000 zł Opoczka Mała · 09.07.2026 2 1 206 m² · 881 m Działka 15 000 zł Opoczka Mała · 19.12.2025 3 5 923 m² · 554 m Działka 100 000 zł Opoczka Mała · 03.11.2025 51 1 948 m² · 446 m Działka 1 000 zł Annopol · 14.10.2025 0 4 040 m² · 737 m Działka 135 000 zł Opoczka Mała · 20.06.2025 49 2 740 m² · 297 m Działka 26 000 zł Opoczka Mała · 15.04.2025 3 9 700 m² · 398 m Działka 35 000 zł Opoczka Mała · 11.04.2025 9 4 072 m² · 556 m Działka 20 000 zł Opoczka Mała · 28.11.2024 3 7 800 m² · 773 m Działka 20 000 zł Annopol, ul. Partyzantów · 07.10.2024 2 10 000 m² · 795 m Działka 57 000 zł Opoczka Mała · 16.09.2024 5 12 415 m² · 932 m Działka 9 000 zł Opoczka Mała · 06.09.2024 5 1 800 m² · 666 m Działka 2 000 zł Opoczka Mała · 24.04.2024 5 400 m² · 673 m Działka 40 000 zł Opoczka Mała · 19.12.2023 25 1 600 m² · 688 m Działka 35 001 zł Annopol, ul. Radomska · 19.12.2023 87 401 m² · 949 m Działka 3 950 zł Opoczka Mała · 18.12.2023 50 79 m² · 373 m Działka 120 000 zł Annopol, ul. Kościuszki · 05.10.2023 20 5 887 m² · 996 m Działka 4 000 zł Opoczka Mała · 02.09.2023 7 600 m² · 683 m Działka 15 000 zł Opoczka Mała · 03.03.2023 3 5 678 m² · 163 m Działka 10 000 zł Opoczka Mała · 21.02.2023 2 5 864 m² · 395 m Działka 25 000 zł Opoczka Mała · 14.02.2023 3 7 352 m² · 443 m Działka 20 000 zł Opoczka Mała · 17.01.2023 1 13 931 m² · 692 m Działka 81 120 zł Opoczka Mała · 19.12.2022 29 2 804 m² · 438 m Działka 175 000 zł Opoczka Mała · 17.11.2022 63 2 790 m² · 645 m Działka 20 000 zł Opoczka Mała · 13.04.2022 4 4 482 m² · 931 m Działka 7 000 zł Opoczka Mała · 07.04.2022 3 2 100 m² · 491 m Działka 3 690 zł Annopol, ul. Radomska · 05.10.2021 84 44 m² · 906 m Działka 60 000 zł Opoczka Mała · 24.06.2021 46 1 308 m² · 443 m Działka 10 000 zł Opoczka Mała · 24.06.2021 5 2 218 m² · 813 m Działka 70 000 zł Opoczka Mała · 08.06.2021 13 5 482 m² · 267 m Działka 5 000 zł Opoczka Mała · 14.05.2021 6 800 m² · 609 m Działka 37 000 zł Opoczka Mała · 02.03.2021 8 4 414 m² · 916 m Działka 3 000 zł Opoczka Mała · 02.02.2021 3 900 m² · 694 m Działka 10 000 zł Opoczka Mała · 10.12.2020 2 4 152 m² · 803 m Działka 1 500 zł Opoczka Mała · 10.12.2020 1 1 194 m² · 910 m Działka 45 000 zł Opoczka Mała · 17.11.2020 21 2 100 m² · 606 m Działka 20 000 zł Opoczka Mała · 14.09.2020 6 3 503 m² · 424 m Działka 50 000 zł Opoczka Mała 72 · 28.08.2020 39 1 285 m² · 338 m Działka 10 500 zł Opoczka Mała · 17.08.2020 9 1 112 m² · 295 m Działka 15 000 zł Annopol · 24.07.2020 6 2 582 m² · 930 m Działka 10 000 zł Opoczka Mała · 24.06.2020 5 2 196 m² · 417 m Działka 3 500 zł Opoczka Mała · 02.12.2019 3 1 200 m² · 130 m Działka 3 000 zł Opoczka Mała · 12.07.2019 3 900 m² · 168 m Działka 40 000 zł Opoczka Mała · 13.06.2019 10 4 000 m² · 542 m Działka 6 600 zł Opoczka Mała · 11.02.2019 2 3 300 m² · 918 m Działka 2 001 zł Opoczka Mała · 21.11.2018 1 2 900 m² · 772 m Działka 7 300 zł Opoczka Mała · 27.08.2018 1 11 400 m² · 261 m Działka 5 000 zł Opoczka Mała · 14.05.2018 4 1 400 m² · 443 m Działka 9 000 zł Opoczka Mała · 09.04.2018 1 7 500 m² · 830 m Działka 8 000 zł Opoczka Mała · 24.01.2018 1 13 500 m² · 113 m Działka 5 000 zł Opoczka Mała · 23.01.2018 3 1 800 m² · 555 m Działka 15 000 zł Opoczka Mała · 05.01.2018 2 9 100 m² · 551 m Działka 2 600 zł Opoczka Mała · 06.12.2016 1 2 600 m² · 533 m Działka 8 000 zł Opoczka Mała · 03.06.2016 4 1 900 m² · 849 m Działka 20 000 zł Opoczka Mała · 12.04.2016 2 12 000 m² · 932 m Działka 7 000 zł Annopol · 04.02.2016 1 5 837 m² · 989 m Działka 22 000 zł Opoczka Mała · 29.12.2015 10 2 200 m² · 338 m Działka 30 000 zł 02.09.2015 6 4 825 m² · 332 m Działka 50 000 zł Opoczka Mała 1 · 07.08.2015 9 5 593 m² · 330 m Działka 1 500 zł Opoczka Mała · 16.01.2015 1 2 500 m² · 359 m Działka 45 000 zł Opoczka Mała 9 · 17.12.2014 41 1 100 m² · 411 m Działka 380 000 zł Annopol, ul. Radomska · 21.11.2014 266 1 427 m² · 924 m Działka 3 000 zł Opoczka Mała · 05.11.2014 1 4 000 m² · 443 m Działka 20 000 zł Opoczka Mała 33 · 24.05.2014 6 3 100 m² · 275 m Działka 1 500 zł Opoczka Mała · 24.01.2014 1 2 500 m² · 717 m Działka 6 000 zł Opoczka Mała · 26.11.2013 0 12 900 m² · 590 m Działka 1 500 zł Opoczka Mała · 14.11.2013 2 800 m² · 464 m Działka 10 000 zł Opoczka Mała · 12.09.2013 8 1 200 m² · 484 m Działka 10 000 zł Annopol, ul. Radomska · 19.03.2013 10 1 028 m² · 910 m Działka 390 000 zł Annopol, ul. Radomska · 18.03.2013 135 2 887 m² · 930 m Działka 318 000 zł Annopol · 18.03.2013 20 15 513 m² · 982 m Działka 4 500 zł Opoczka Mała · 29.01.2013 1 4 400 m² · 935 m Działka 1 500 zł Opoczka Mała · 24.01.2013 2 900 m² · 976 m Działka 60 000 zł Opoczka Mała 106 · 20.12.2012 12 5 200 m² · 773 m Działka 30 000 zł Opoczka Mała 24 · 10.12.2012 8 3 600 m² · 516 m Działka 4 000 zł Opoczka Mała · 08.02.2012 1 3 200 m² · 637 m Działka 19 000 zł Opoczka Mała · 12.12.2011 1 20 800 m² · 373 m Działka 2 000 zł Opoczka Mała · 25.11.2011 0 5 300 m² · 779 m Działka 30 000 zł Annopol, ul. Radomska · 14.10.2011 39 779 m² · 944 m Działka 25 000 zł Opoczka Mała · 23.05.2011 4 6 100 m² · 544 m Działka 20 000 zł Opoczka Mała · 17.05.2011 3 6 500 m² · 445 m Działka 12 000 zł 17.03.2011 3 3 600 m² · 980 m Działka 700 zł Opoczka Mała · 20.10.2010 4 200 m² · 489 m Działka 500 zł Opoczka Mała · 20.10.2010 5 100 m² · 507 m Działka 2 000 zł Opoczka Mała · 08.12.2009 0 12 900 m² · 738 m Działka 1 500 zł Opoczka Mała · 11.09.2009 2 700 m² · 581 m Działka 1 500 zł Opoczka Mała · 11.09.2009 2 900 m² · 630 m Działka 1 005 zł Annopol, ul. Radomska · 10.09.2009 23 44 m² · 899 m Działka 20 000 zł Opoczka Mała · 25.06.2009 12 1 700 m² · 853 m Działka 2 850 zł Opoczka Mała · 05.06.2009 0 14 500 m² · 398 m Działka 1 110 zł Annopol, ul. Radomska · 28.05.2009 12 91 m² · 882 m Działka 1 100 zł Opoczka Mała · 20.05.2009 0 4 600 m² · 414 m Działka 5 000 zł Opoczka Mała · 28.04.2009 2 2 200 m² · 485 m Działka 7 000 zł Opoczka Mała · 10.03.2009 2 4 300 m² · 327 m Działka 3 000 zł Opoczka Mała 92 · 20.01.2009 2 1 400 m² · 347 m Działka 5 000 zł Opoczka Mała 132 · 22.12.2008 3 1 600 m² · 993 m Działka 25 000 zł Opoczka Mała 104 · 05.09.2008 7 3 500 m² · 737 m Działka 120 000 zł Opoczka Mała 118 · 30.01.2007 100 1 200 m² · 898 m Działka 10 000 zł Opoczka Mała · 31.10.2006 1 8 700 m² · 777 m Działka 2 000 zł Opoczka Mała · 27.10.2006 0 4 100 m² · 934 m Działka 27 174 zł 26.10.2006 57 476 m² · 947 m Działka 5 000 zł Opoczka Mała · 08.09.2006 1 7 300 m² · 738 m Działka 17 000 zł Annopol, ul. Radomska · 16.08.2006 10 1 709 m² · 965 m Działka 3 500 zł Opoczka Mała · 26.06.2006 0 10 300 m² · 624 m Działka 30 000 zł Opoczka Mała 89 · 12.06.2006 12 2 500 m² · 332 m Działka 1 000 zł Opoczka Mała · 05.12.2005 1 900 m² · 290 m Działka 2 000 zł Annopol, ul. Rynek · 21.10.2005 13 151 m² · 998 m Działka 1 500 zł Opoczka Mała · 26.07.2005 1 1 200 m² · 447 m Działka 4 000 zł Annopol, ul. Radomska · 06.06.2005 0 8 244 m² · 948 m Działka 800 zł Opoczka Mała · 15.04.2005 0 2 200 m² · 775 m Działka 5 000 zł Opoczka Mała 4 · 24.03.2005 5 1 100 m² · 574 m Działka 4 000 zł Opoczka Mała · 03.03.2005 0 9 400 m² · 945 m Działka 15 000 zł Annopol, ul. Partyzantów · 21.05.2004 34 437 m² · 916 m Działka 14 000 zł Annopol, ul. Radomska · 23.03.2004 13 1 038 m² · 910 m Działka 5 000 zł Opoczka Mała · 06.10.2003 1 7 300 m² · 513 m Działka 45 000 zł Annopol, ul. Radomska · 12.08.2003 45 1 003 m² · 954 m Działka 1 000 zł Opoczka Mała · 28.07.2003 0 2 100 m² · 180 m Działka 770 zł Annopol, ul. Radomska · 26.02.2003 12 66 m² · 886 m Działka 1 000 zł Opoczka Mała · 08.01.2003 1 1 700 m² · 967 m Działka 2 500 zł Opoczka Mała · 20.12.2002 0 5 300 m² · 320 m Działka 6 700 zł Opoczka Mała · 10.09.2002 0 14 200 m² · 137 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo lubelskie Powiat powiat kraśnicki Gmina Annopol Jednostka ewidencyjna Annopol - obszar wiejski, Opoczka Mała Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Opoczka, Opoczka Mała Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w powiecie kraśnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
13 000 zł
Powierzchnia
5 750 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 13 000 zł 2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +13% mediana: 2 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–2 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 278 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 13,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−77,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Opoczka Mała 4 072 m² · 2025-04 · 556 m 35 000 zł 9 zł/m² ul. Partyzantów 10 000 m² · 2024-10 · 795 m 20 000 zł 2 zł/m² Opoczka Mała 418 m² · 2026-07 · 881 m 1 000 zł 2 zł/m² Opoczka Mała 428 m² · 2026-07 · 924 m 1 000 zł 2 zł/m² Opoczka Mała 360 m² · 2026-07 · 965 m 1 000 zł 3 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 242 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 81% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kraśnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 577 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kraśnickim ?
11,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kraśnickim ?
7 619,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kraśnickim ?
81,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kraśnickim ?
12,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kraśnickim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 563 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kraśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 13,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 77,8%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 13,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości