Cel publiczny
Sprzedaż działki na cel publiczny – powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)
Cena brutto
100 000 zł
27
zł / m²
3 700 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.11.2023 r. zawarto transakcję w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą działkę o powierzchni 3 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 27 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kraśnickiego (kod teryt: 0607) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, inny niewymieniony, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
060708_4.0019.94 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
94
Powierzchnia ewidencyjna
3 700 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, inny niewymieniony, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych
Cena brutto działki
100 000 zł
Cena / m²
27 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.11.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 060708_4.0019.94Kod jednostki podziału terytorialnego: 060708
Plan ogólny gminy Urzędów
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
5SI - Strefa infrastrukturalna
SIPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 63,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 357,17 m² z 3 684,24 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 3 684,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%
47SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 36,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 326,73 m² z 3 684,24 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
129SR - Strefa produkcji rolniczej
SRPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,19 m² z 3 684,24 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 1 105,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
369SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,13 m² z 3 684,24 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 2 578,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
2SK - Strefa komunikacyjna
SKPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 3 684,24 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
12,55%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Urzędów
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 684,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-20
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 zł/m²
2021
3 transakcje
2 zł/m²
2022
2 transakcje
1 zł/m²
2023
1 transakcja
14 zł/m²
2024
2 transakcje
15 zł/m²
2025
4 transakcje
5 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kraśnicki
do 1 km
Działka 30 000 zł
16.04.2026
5
5 800 m² · 999 m
Działka 30 000 zł
11.08.2025
16
1 868 m² · 992 m
Działka 9 840 zł
08.07.2025
149
66 m² · 868 m
Działka 4 300 zł
11.04.2025
14
307 m² · 856 m
Działka 3 525 zł
27.01.2025
2
1 600 m² · 665 m
Działka 10 000 zł
30.10.2024
10
1 000 m² · 230 m
Działka 70 000 zł
24.07.2024
19
3 700 m² · 519 m
Działka 4 500 zł
06.09.2023
1
3 100 m² · 303 m
Działka 20 500 zł
26.07.2022
4
5 300 m² · 769 m
Działka 106 952 zł
22.06.2022
47
2 278 m² · 634 m
Działka 800 zł
15.06.2022
1
800 m² · 763 m
Działka 30 000 zł
12.11.2021
7
4 400 m² · 281 m
Działka 40 000 zł
29.10.2021
4
9 700 m² · 613 m
Działka 112 000 zł
13.05.2021
5
23 300 m² · 526 m
Działka 85 000 zł
24.03.2021
19
4 523 m² · 257 m
Działka 3 300 zł
15.01.2020
33
100 m² · 852 m
Działka 4 000 zł
21.10.2019
30
133 m² · 962 m
Działka 33 000 zł
06.02.2019
5
7 000 m² · 822 m
Działka 2 700 zł
06.09.2018
2
1 800 m² · 721 m
Działka 2 700 zł
21.08.2018
2
1 800 m² · 742 m
Działka 20 000 zł
27.11.2017
2
12 000 m² · 826 m
Działka 7 500 zł
05.05.2017
3
2 800 m² · 956 m
Działka — zł
04.05.2017
1 100 m² · 909 m
Działka 3 000 zł
31.03.2017
3
1 012 m² · 737 m
Działka 7 000 zł
25.05.2015
7
941 m² · 777 m
Działka 20 000 zł
11.05.2015
5
4 400 m² · 646 m
Działka 9 999 zł
23.02.2015
6
1 800 m² · 660 m
Działka 5 560 zł
29.07.2014
47
119 m² · 194 m
Działka 20 000 zł
11.06.2014
7
2 700 m² · 352 m
Działka 4 200 zł
09.06.2014
2
2 100 m² · 472 m
Działka 15 000 zł
11.02.2014
1
12 000 m² · 826 m
Działka 60 000 zł
06.12.2013
32
1 900 m² · 621 m
Działka 200 000 zł
04.10.2013
400
500 m² · 720 m
Działka 60 000 zł
01.10.2013
24
2 500 m² · 453 m
Działka 50 000 zł
26.09.2013
10
5 100 m² · 728 m
Działka 500 zł
08.08.2013
5
100 m² · 565 m
Działka 89 000 zł
08.07.2013
64
1 400 m² · 676 m
Działka 15 000 zł
28.05.2013
3
5 100 m² · 720 m
Działka 54 000 zł
09.05.2013
18
3 000 m² · 591 m
Działka 470 000 zł
18.01.2013
40
11 700 m² · 267 m
Działka 60 000 zł
Urzędów, ul. Krakowska 8 · 11.06.2012
150
400 m² · 883 m
Działka 159 000 zł
17.05.2012
28
5 600 m² · 830 m
Działka 20 000 zł
16.12.2011
7
3 000 m² · 280 m
Działka 1 500 zł
24.11.2011
4
400 m² · 900 m
Działka 30 000 zł
19.07.2011
11
2 700 m² · 501 m
Działka 60 000 zł
25.05.2011
200
300 m² · 944 m
Działka 300 000 zł
21.03.2011
158
1 900 m² · 913 m
Działka 13 000 zł
03.02.2010
1
13 500 m² · 959 m
Działka 91 000 zł
16.12.2009
2
49 400 m² · 975 m
Działka 60 000 zł
02.11.2009
11
5 300 m² · 553 m
Działka 10 000 zł
08.10.2009
10
1 000 m² · 514 m
Działka 150 000 zł
22.07.2009
100
1 500 m² · 845 m
Działka 68 000 zł
29.04.2009
170
400 m² · 285 m
Działka 68 000 zł
29.04.2009
97
700 m² · 333 m
Działka 5 000 zł
26.01.2009
1
6 300 m² · 717 m
Działka 4 439 zł
16.10.2008
3
1 530 m² · 727 m
Działka 29 000 zł
31.07.2008
10
3 000 m² · 591 m
Działka 150 500 zł
21.07.2008
28
5 300 m² · 443 m
Działka 70 000 zł
04.07.2008
175
400 m² · 865 m
Działka 2 000 zł
09.06.2008
2
1 000 m² · 937 m
Działka 63 000 zł
10.03.2008
15
4 300 m² · 117 m
Działka 5 400 zł
25.02.2008
1
5 700 m² · 614 m
Działka 3 000 zł
14.09.2007
2
1 600 m² · 321 m
Działka 3 000 zł
14.09.2007
2
1 600 m² · 321 m
Działka 100 000 zł
21.02.2007
143
700 m² · 816 m
Działka 98 000 zł
08.05.2006
8
12 000 m² · 639 m
Działka 9 800 zł
08.05.2006
1
10 700 m² · 706 m
Działka 20 000 zł
27.08.2004
67
300 m² · 914 m
Działka 700 zł
02.08.2004
0
1 500 m² · 454 m
Działka 1 503 zł
28.06.2004
14
106 m² · 225 m
Działka 20 000 zł
30.04.2004
50
400 m² · 952 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 700 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.11.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie sprzedaży na cel publiczny.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
3 700 m²
Cena za metr kwadratowy
27 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
27 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−64%
mediana: 75 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
39–52
1
52–64
1
64–77
1
77–90
0
90–103
1
103–116
1
116–129
1
129–142
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 68 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 82 m ?
- Cena o 64,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
75 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−29,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Urzędów
9 840 zł 149 zł/m²
Urzędów
143 000 zł 55 zł/m²
Urzędów
130 000 zł 43 zł/m²
Urzędów
100 000 zł 71 zł/m²
Urzędów
200 000 zł 129 zł/m²
Rankowskie
65 000 zł 36 zł/m²
Kajetanówka
110 000 zł 110 zł/m²
Urzędów
135 000 zł 78 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 21 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 81% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
1 712 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kraśnickim ?
11,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kraśnickim ?
7 619,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kraśnickim ?
81,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kraśnickim ?
12,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kraśnickim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 703 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 380 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 64,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 29,5%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości