Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)
Cena brutto
25 000 zł
3
zł / m²
7 352 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.02.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 7 352 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 352 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kraśnickiego (kod teryt: 0607). Adres przypisany do transakcji to Opoczka Mała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 399 (3 882 m²) oraz działkę nr 402 (3 470 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
060702_5.0015.399 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
399
Powierzchnia ewidencyjna
3 882 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
13 200 zł
Cena / m²
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.02.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)
Adres
Opoczka Mała
Id działki
060702_5.0015.402 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
402
Powierzchnia ewidencyjna
3 470 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
11 800 zł
Cena / m²
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.02.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)
Adres
Opoczka Mała
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
060702_5.0015.399
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060702_5.0015.399Kod jednostki podziału terytorialnego: 060702
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
060702_5.0015.402
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060702_5.0015.402Kod jednostki podziału terytorialnego: 060702
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 zł/m²
2021
5 transakcji
31 zł/m²
2022
3 transakcje
6 zł/m²
2023
5 transakcji
2 zł/m²
2024
4 transakcje
46 zł/m²
2025
8 transakcji
2 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Opoczka Mała
do 1 km
Działka 3 000 zł
Opoczka Mała · 09.07.2026
2
1 206 m² · 439 m
Działka 15 000 zł
Opoczka Mała · 19.12.2025
3
5 923 m² · 123 m
Działka 100 000 zł
Opoczka Mała · 03.11.2025
51
1 948 m² · 549 m
Działka 9 000 zł
03.11.2025
3
3 000 m² · 590 m
Działka 1 000 zł
Annopol · 14.10.2025
0
4 040 m² · 505 m
Działka 47 000 zł
30.09.2025
8
5 800 m² · 698 m
Działka 80 000 zł
Annopol, ul. Kościuszki · 03.07.2025
67
1 200 m² · 960 m
Działka 135 000 zł
Opoczka Mała · 20.06.2025
49
2 740 m² · 470 m
Działka 26 000 zł
Opoczka Mała · 15.04.2025
3
9 700 m² · 81 m
Działka 35 000 zł
Opoczka Mała · 11.04.2025
9
4 072 m² · 903 m
Działka 274 000 zł
Annopol, ul. Ogrodowa · 09.04.2025
61
4 500 m² · 809 m
Działka 274 000 zł
Annopol, ul. Ogrodowa 3 · 10.02.2025
61
4 516 m² · 774 m
Działka 2 000 zł
Annopol, ul. Kościuszki · 07.01.2025
43
46 m² · 871 m
Działka 20 000 zł
Opoczka Mała · 28.11.2024
3
7 800 m² · 508 m
Działka 20 000 zł
Annopol, ul. Partyzantów · 07.10.2024
2
10 000 m² · 692 m
Działka 57 000 zł
Opoczka Mała · 16.09.2024
5
12 415 m² · 493 m
Działka 13 000 zł
Opoczka Mała · 08.08.2024
2
5 750 m² · 443 m
Działka 3 950 zł
Opoczka Mała · 18.12.2023
50
79 m² · 530 m
Działka 120 000 zł
Annopol, ul. Kościuszki · 05.10.2023
20
5 887 m² · 749 m
Działka 20 000 zł
Annopol, ul. Szkolna · 24.08.2023
16
1 240 m² · 999 m
Działka 10 000 zł
Annopol, ul. Szkolna · 12.06.2023
6
1 814 m² · 999 m
Działka 70 000 zł
Annopol, ul. Kościuszki · 06.04.2023
36
1 939 m² · 889 m
Działka 15 000 zł
Opoczka Mała · 03.03.2023
3
5 678 m² · 318 m
Działka 10 000 zł
Opoczka Mała · 21.02.2023
2
5 864 m² · 344 m
Działka 20 000 zł
Opoczka Mała · 17.01.2023
1
13 931 m² · 250 m
Działka 81 120 zł
Opoczka Mała · 19.12.2022
29
2 804 m² · 612 m
Działka 10 000 zł
05.10.2022
47
215 m² · 882 m
Działka 20 000 zł
Opoczka Mała · 13.04.2022
4
4 482 m² · 517 m
Działka 7 000 zł
Opoczka Mała · 07.04.2022
3
2 100 m² · 262 m
Działka 4 000 zł
Annopol, ul. Kościuszki · 24.02.2022
31
130 m² · 872 m
Działka 3 690 zł
Annopol, ul. Radomska · 05.10.2021
84
44 m² · 913 m
Działka 10 000 zł
Opoczka Mała · 24.06.2021
5
2 218 m² · 378 m
Działka 60 000 zł
Opoczka Mała · 24.06.2021
46
1 308 m² · 586 m
Działka 6 000 zł
10.06.2021
3
1 800 m² · 864 m
Działka 70 000 zł
Opoczka Mała · 08.06.2021
13
5 482 m² · 631 m
Działka 5 000 zł
Opoczka Mała · 14.05.2021
6
800 m² · 613 m
Działka 10 000 zł
Opoczka Mała · 10.12.2020
2
4 152 m² · 372 m
Działka 1 500 zł
Opoczka Mała · 10.12.2020
1
1 194 m² · 479 m
Działka 20 000 zł
Opoczka Mała · 14.09.2020
6
3 503 m² · 866 m
Działka 50 000 zł
Opoczka Mała 72 · 28.08.2020
39
1 285 m² · 646 m
Działka 10 500 zł
Opoczka Mała · 17.08.2020
9
1 112 m² · 711 m
Działka 15 000 zł
Annopol · 24.07.2020
6
2 582 m² · 530 m
Działka 10 000 zł
Opoczka Mała · 24.06.2020
5
2 196 m² · 322 m
Działka 7 000 zł
Annopol, ul. Szkolna · 24.02.2020
42
165 m² · 981 m
Działka 30 000 zł
25.01.2020
45
674 m² · 997 m
Działka 3 500 zł
Opoczka Mała · 02.12.2019
3
1 200 m² · 499 m
Działka 10 000 zł
05.11.2019
2
5 900 m² · 935 m
Działka 3 000 zł
Opoczka Mała · 12.07.2019
3
900 m² · 557 m
Działka 40 000 zł
Opoczka Mała · 13.06.2019
10
4 000 m² · 802 m
Działka — zł
24.11.2018
1 000 m² · 993 m
Działka 2 001 zł
Opoczka Mała · 21.11.2018
1
2 900 m² · 347 m
Działka 7 300 zł
Opoczka Mała · 27.08.2018
1
11 400 m² · 239 m
Działka 40 000 zł
Annopol, ul. Kościuszki · 07.08.2018
26
1 545 m² · 977 m
Działka 5 000 zł
Opoczka Mała · 14.05.2018
4
1 400 m² · 586 m
Działka 8 000 zł
Opoczka Mała · 24.01.2018
1
13 500 m² · 389 m
Działka 5 000 zł
Opoczka Mała · 23.01.2018
3
1 800 m² · 787 m
Działka 15 000 zł
Opoczka Mała · 05.01.2018
2
9 100 m² · 795 m
Działka 35 000 zł
Annopol, ul. Kościuszki · 31.01.2017
29
1 201 m² · 955 m
Działka 2 600 zł
Opoczka Mała · 06.12.2016
1
2 600 m² · 127 m
Działka 8 000 zł
Opoczka Mała · 03.06.2016
4
1 900 m² · 881 m
Działka 5 800 zł
29.04.2016
1
5 800 m² · 773 m
Działka 20 000 zł
Opoczka Mała · 12.04.2016
2
12 000 m² · 493 m
Działka 7 000 zł
Annopol · 04.02.2016
1
5 837 m² · 577 m
Działka 22 000 zł
Opoczka Mała · 29.12.2015
10
2 200 m² · 420 m
Działka 2 000 zł
22.09.2015
1
2 300 m² · 826 m
Działka 30 000 zł
02.09.2015
6
4 825 m² · 487 m
Działka 50 000 zł
Opoczka Mała 1 · 07.08.2015
9
5 593 m² · 499 m
Działka 1 500 zł
Opoczka Mała · 16.01.2015
1
2 500 m² · 117 m
Działka 45 000 zł
Opoczka Mała 9 · 17.12.2014
41
1 100 m² · 645 m
Działka 3 000 zł
Opoczka Mała · 05.11.2014
1
4 000 m² · 295 m
Działka 20 000 zł
Opoczka Mała 33 · 24.05.2014
6
3 100 m² · 653 m
Działka 1 500 zł
Opoczka Mała · 24.01.2014
1
2 500 m² · 283 m
Działka 17 000 zł
24.01.2014
2
10 800 m² · 746 m
Działka 6 000 zł
Opoczka Mała · 26.11.2013
0
12 900 m² · 587 m
Działka 1 500 zł
Opoczka Mała · 14.11.2013
2
800 m² · 527 m
Działka 40 000 zł
Annopol, ul. Ogrodowa · 03.10.2013
32
1 266 m² · 751 m
Działka 10 000 zł
Opoczka Mała · 12.09.2013
8
1 200 m² · 615 m
Działka 4 000 zł
06.09.2013
1
4 700 m² · 981 m
Działka 4 500 zł
Opoczka Mała · 29.01.2013
1
4 400 m² · 528 m
Działka 30 000 zł
Opoczka Mała 24 · 10.12.2012
8
3 600 m² · 841 m
Działka 90 000 zł
Annopol · 19.07.2012
26
3 471 m² · 950 m
Działka 4 000 zł
Opoczka Mała · 08.02.2012
1
3 200 m² · 653 m
Działka 19 000 zł
Opoczka Mała · 12.12.2011
1
20 800 m² · 270 m
Działka 2 000 zł
Opoczka Mała · 25.11.2011
0
5 300 m² · 680 m
Działka 30 000 zł
Annopol, ul. Radomska · 14.10.2011
39
779 m² · 928 m
Działka 4 000 zł
04.10.2011
0
8 300 m² · 770 m
Działka 5 000 zł
30.08.2011
0
10 200 m² · 754 m
Działka 25 000 zł
Opoczka Mała · 23.05.2011
4
6 100 m² · 634 m
Działka 20 000 zł
Opoczka Mała · 17.05.2011
3
6 500 m² · 444 m
Działka 2 500 zł
06.12.2010
1
2 900 m² · 631 m
Działka 700 zł
Opoczka Mała · 20.10.2010
4
200 m² · 503 m
Działka 500 zł
Opoczka Mała · 20.10.2010
5
100 m² · 512 m
Działka 1 000 zł
Annopol, ul. Kościuszki · 11.02.2010
2
401 m² · 874 m
Działka 6 000 zł
Annopol, ul. Kościuszki · 21.12.2009
3
2 270 m² · 889 m
Działka 2 000 zł
Opoczka Mała · 08.12.2009
0
12 900 m² · 380 m
Działka 500 zł
Annopol, ul. Kościuszki · 12.11.2009
0
1 346 m² · 925 m
Działka 1 500 zł
Opoczka Mała · 11.09.2009
2
900 m² · 642 m
Działka 1 500 zł
Opoczka Mała · 11.09.2009
2
700 m² · 658 m
Działka 1 005 zł
Annopol, ul. Radomska · 10.09.2009
23
44 m² · 913 m
Działka 20 000 zł
Opoczka Mała · 25.06.2009
12
1 700 m² · 885 m
Działka 2 850 zł
Opoczka Mała · 05.06.2009
0
14 500 m² · 81 m
Działka 1 110 zł
Annopol, ul. Radomska · 28.05.2009
12
91 m² · 944 m
Działka 1 100 zł
Opoczka Mała · 20.05.2009
0
4 600 m² · 65 m
Działka 5 000 zł
Opoczka Mała · 28.04.2009
2
2 200 m² · 506 m
Działka 7 000 zł
Opoczka Mała · 10.03.2009
2
4 300 m² · 425 m
Działka 3 000 zł
Opoczka Mała 92 · 20.01.2009
2
1 400 m² · 766 m
Działka 72 600 zł
Annopol, ul. Kościuszki · 11.07.2008
25
2 876 m² · 837 m
Działka 7 500 zł
19.01.2007
1
11 200 m² · 661 m
Działka 10 000 zł
Opoczka Mała · 31.10.2006
1
8 700 m² · 743 m
Działka 2 000 zł
Opoczka Mała · 27.10.2006
0
4 100 m² · 496 m
Działka 27 174 zł
26.10.2006
57
476 m² · 904 m
Działka 5 000 zł
Opoczka Mała · 08.09.2006
1
7 300 m² · 295 m
Działka 30 000 zł
Opoczka Mała 89 · 12.06.2006
12
2 500 m² · 762 m
Działka 1 000 zł
Opoczka Mała · 05.12.2005
1
900 m² · 725 m
Działka 2 000 zł
Annopol, ul. Rynek · 21.10.2005
13
151 m² · 903 m
Działka 1 500 zł
Opoczka Mała · 26.07.2005
1
1 200 m² · 884 m
Działka 800 zł
Opoczka Mała · 15.04.2005
0
2 200 m² · 376 m
Działka 5 000 zł
Opoczka Mała 4 · 24.03.2005
5
1 100 m² · 767 m
Działka 4 100 zł
Annopol, ul. Kościuszki · 09.08.2004
13
323 m² · 885 m
Działka 15 000 zł
Annopol, ul. Partyzantów · 21.05.2004
34
437 m² · 870 m
Działka 3 000 zł
31.10.2003
1
5 700 m² · 907 m
Działka 5 000 zł
Opoczka Mała · 06.10.2003
1
7 300 m² · 956 m
Działka 1 182 zł
08.08.2003
0
5 900 m² · 957 m
Działka 1 000 zł
Opoczka Mała · 28.07.2003
0
2 100 m² · 563 m
Działka 7 000 zł
Annopol, ul. Rynek · 09.07.2003
106
66 m² · 919 m
Działka 20 000 zł
Annopol, ul. Rynek · 31.03.2003
67
300 m² · 902 m
Działka 770 zł
Annopol, ul. Radomska · 26.02.2003
12
66 m² · 925 m
Działka 1 000 zł
Opoczka Mała · 08.01.2003
1
1 700 m² · 581 m
Działka 2 500 zł
Opoczka Mała · 20.12.2002
0
5 300 m² · 510 m
Działka 6 700 zł
Opoczka Mała · 10.09.2002
0
14 200 m² · 306 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 7 352 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.02.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
25 000 zł
Powierzchnia
7 352 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
25 000 zł
3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+13,3%
mediana: 3 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–3 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
2–3
Ta nieruchomość
1
3–4
0
4–4
0
4–5
0
5–6
0
6–7
0
7–8
2
8–8
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 164 m ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 13,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−75%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Opoczka Mała
1 000 zł 2 zł/m²
Opoczka Mała
1 000 zł 2 zł/m²
Opoczka Mała
1 000 zł 3 zł/m²
Annopol
9 000 zł 3 zł/m²
ul. Partyzantów
20 000 zł 2 zł/m²
Stara Wieś
47 000 zł 8 zł/m²
Opoczka Mała
35 000 zł 9 zł/m²
Stara Wieś
6 900 zł 3 zł/m²
Stara Wieś
6 000 zł 3 zł/m²
Stara Wieś
3 500 zł 1 zł/m²
ul. Szkolna
70 000 zł 9 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 81% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 577 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kraśnickim ?
11,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kraśnickim ?
7 619,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kraśnickim ?
81,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kraśnickim ?
12,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kraśnickim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 563 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 13,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 75,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 13,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości