Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat nakielski (kod teryt: 0410)
Cena brutto
10 680 zł
10
zł / m²
1 068 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.10.2005 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Stanisławka, ul. Okrężna 15, obejmującą działkę o powierzchni 1 068 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 680 zł (tj. 10 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nakielskiego (kod teryt: 0410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041005_5.0028.60/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
60/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 068 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
26.10.2005
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nakielski (kod teryt: 0410)
Adres
Stanisławka, ul. Okrężna 15
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041005_5.0028.60/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 041005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
52 zł/m²
2021
8 transakcji
23 zł/m²
2022
4 transakcje
32 zł/m²
2023
11 transakcji
57 zł/m²
2024
5 transakcji
63 zł/m²
2025
10 transakcji
5 zł/m²
2026
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Stanisławka, ul. Okrężna 15
do 1 km
Działka 132 500 zł
04.03.2026
106
1 247 m² · 284 m
Działka 44 000 zł
04.02.2026
36
1 208 m² · 600 m
Działka 63 000 zł
26.01.2026
39
1 601 m² · 600 m
Działka 40 000 zł
09.01.2026
41
970 m² · 64 m
Działka 45 900 zł
13.10.2025
37
1 256 m² · 600 m
Działka 77 000 zł
02.09.2025
63
1 217 m² · 640 m
Działka 77 990 zł
23.07.2025
320
244 m² · 380 m
Działka 65 455 zł
18.06.2025
65
1 007 m² · 447 m
Działka 70 000 zł
15.05.2025
60
1 165 m² · 640 m
Działka 94 000 zł
06.05.2025
67
1 408 m² · 105 m
Działka 98 000 zł
14.04.2025
38
2 576 m² · 246 m
Działka 30 000 zł
13.01.2025
85
353 m² · 788 m
Działka 65 000 zł
02.01.2025
30
2 139 m² · 640 m
Działka 80 000 zł
28.10.2024
67
1 198 m² · 300 m
Działka 150 000 zł
08.03.2024
51
2 936 m² · 422 m
Działka 5 000 zł
20.11.2023
32
154 m² · 85 m
Działka 320 000 zł
17.11.2023
304
1 054 m² · 276 m
Działka 500 zł
07.11.2023
2
206 m² · 600 m
Działka 99 000 zł
05.10.2023
89
1 117 m² · 75 m
Działka 400 000 zł
31.08.2023
280
1 428 m² · 590 m
Działka 60 000 zł
08.08.2023
66
904 m² · 77 m
Działka 80 000 zł
07.08.2023
61
1 312 m² · 358 m
Działka 47 000 zł
03.08.2023
47
997 m² · 105 m
Działka 220 000 zł
21.06.2023
55
4 035 m² · 95 m
Działka 5 000 zł
28.04.2023
31
163 m² · 935 m
Działka 89 000 zł
21.02.2023
35
2 523 m² · 105 m
Działka 35 000 zł
Stanisławka, ul. Wiatrakowa 1B · 06.12.2022
21
1 631 m² · 102 m
Działka 76 000 zł
22.03.2022
50
1 507 m² · 300 m
Działka 82 940 zł
Stanisławka · 28.12.2021
20
4 147 m² · 953 m
Działka 520 000 zł
Stanisławka, ul. Wiatrakowa 2M · 29.11.2021
479
1 086 m² · 290 m
Działka 2 440 zł
08.11.2021
40
61 m² · 888 m
Działka 520 000 zł
Stanisławka, ul. Okrężna 15 · 04.11.2021
487
1 068 m² · 0 m
Działka 60 000 zł
Stanisławka, ul. Okrężna 14 · 15.09.2021
52
1 154 m² · 175 m
Działka 80 000 zł
18.08.2021
61
1 314 m² · 358 m
Działka 57 000 zł
21.05.2021
52
1 101 m² · 155 m
Działka 40 000 zł
21.12.2020
40
1 000 m² · 801 m
Działka 35 000 zł
02.11.2020
20
1 756 m² · 300 m
Działka 90 000 zł
28.10.2020
45
2 001 m² · 809 m
Działka 80 000 zł
25.09.2020
23
3 477 m² · 963 m
Działka 30 000 zł
24.06.2020
23
1 301 m² · 300 m
Działka 200 000 zł
Stanisławka, ul. Wilcza 8 · 10.06.2020
160
1 249 m² · 920 m
Działka 45 000 zł
Stanisławka, ul. Okrężna 12 · 08.05.2020
66
677 m² · 153 m
Działka 66 000 zł
28.02.2020
4
16 388 m² · 337 m
Działka 30 000 zł
27.02.2020
23
1 278 m² · 358 m
Działka 14 600 zł
12.02.2020
28
521 m² · 995 m
Działka 20 000 zł
Stanisławka, ul. Okrężna 5 · 05.02.2020
20
1 000 m² · 127 m
Działka 45 000 zł
12.12.2019
34
1 313 m² · 405 m
Działka 20 000 zł
03.12.2019
14
1 441 m² · 382 m
Działka 190 000 zł
Łachowo, ul. Łabędziowa 2 · 02.12.2019
194
978 m² · 376 m
Działka 110 000 zł
13.11.2019
5
20 300 m² · 356 m
Działka 40 000 zł
30.04.2019
30
1 348 m² · 61 m
Działka 31 200 zł
Kołaczkowo, ul. Przylesie 2 · 16.04.2019
11
2 724 m² · 989 m
Działka 35 000 zł
30.01.2019
10
3 470 m² · 346 m
Działka 38 900 zł
30.01.2019
13
3 027 m² · 376 m
Działka 34 500 zł
Stanisławka, ul. Bocianowa 10 · 14.01.2019
33
1 050 m² · 318 m
Działka 40 000 zł
Stanisławka, ul. Wiatrakowa 2D · 16.11.2018
28
1 405 m² · 165 m
Działka 25 000 zł
25.07.2018
2
10 439 m² · 600 m
Działka 50 000 zł
12.07.2018
7
6 698 m² · 600 m
Działka 5 000 zł
28.06.2018
7
700 m² · 658 m
Działka 120 000 zł
07.06.2018
5
26 321 m² · 561 m
Działka 18 500 zł
Stanisławka 12 · 15.12.2017
25
732 m² · 176 m
Działka 34 800 zł
16.11.2017
22
1 554 m² · 150 m
Działka 72 900 zł
Stanisławka, ul. Wiatrakowa · 06.11.2017
36
2 027 m² · 253 m
Działka 38 100 zł
Stanisławka, ul. Wiatrakowa · 06.11.2017
36
1 059 m² · 272 m
Działka 22 500 zł
08.09.2017
5
4 109 m² · 352 m
Działka 55 823 zł
09.06.2017
1
48 086 m² · 947 m
Działka 42 000 zł
Stanisławka, ul. Okrężna 15 · 22.05.2017
39
1 068 m² · 0 m
Działka 44 000 zł
Łachowo, ul. Łabędziowa 7 · 04.04.2017
9
4 999 m² · 387 m
Działka 2 253 120 zł
13.02.2017
5
469 400 m² · 875 m
Działka 26 500 zł
Stanisławka, ul. Bocianowa 12 · 30.01.2017
32
840 m² · 344 m
Działka 34 000 zł
28.04.2016
4
9 297 m² · 592 m
Działka 19 000 zł
Kołaczkowo 6M · 26.02.2016
15
1 299 m² · 905 m
Działka 40 000 zł
15.02.2016
6
7 002 m² · 133 m
Działka 30 000 zł
23.12.2015
3
9 297 m² · 592 m
Działka 10 552 zł
Stanisławka, ul. Wilcza 11 · 22.12.2015
21
502 m² · 982 m
Działka 30 000 zł
02.11.2015
9
3 202 m² · 522 m
Działka 51 471 zł
19.10.2015
3
16 270 m² · 600 m
Działka 80 000 zł
Stanisławka, ul. Wiatrakowa 39 · 20.08.2015
17
4 601 m² · 607 m
Działka 28 840 zł
Stanisławka · 28.04.2015
1
57 680 m² · 326 m
Działka 17 740 zł
Łachowo, ul. Łabędziowa · 22.04.2015
4
4 109 m² · 387 m
Działka 27 000 zł
12.09.2014
29
920 m² · 936 m
Działka — zł
Stanisławka, ul. Wiatrakowa 4 · 29.07.2014
4 000 m² · 442 m
Działka — zł
Kołaczkowo, ul. Przylesie · 24.06.2014
4 011 m² · 899 m
Działka 20 000 zł
Stanisławka, ul. Bocianowa 4 · 15.05.2014
9
2 291 m² · 120 m
Działka 39 300 zł
17.04.2014
36
1 093 m² · 975 m
Działka 97 500 zł
04.04.2014
9
10 999 m² · 750 m
Działka 1 000 zł
27.03.2014
2
460 m² · 206 m
Działka 63 000 zł
28.01.2014
10
6 373 m² · 999 m
Działka 30 000 zł
Stanisławka, ul. Okrężna 12 · 10.12.2013
44
677 m² · 153 m
Działka 22 320 zł
29.11.2013
2
10 482 m² · 495 m
Działka 17 604 zł
Łachowo, ul. Łabędziowa · 05.11.2013
4
4 200 m² · 387 m
Działka 21 546 zł
05.11.2013
2
10 439 m² · 600 m
Działka 47 000 zł
06.09.2013
4
11 795 m² · 643 m
Działka 44 550 zł
26.08.2013
4
11 717 m² · 686 m
Działka 57 090 zł
08.07.2013
15
3 806 m² · 458 m
Działka 58 000 zł
Stanisławka, ul. Wiatrakowa 17 · 15.05.2013
41
1 405 m² · 239 m
Działka 34 000 zł
17.01.2013
32
1 048 m² · 936 m
Działka 40 000 zł
Stanisławka, ul. Bocianowa 4D · 20.11.2012
17
2 343 m² · 101 m
Działka 40 000 zł
Stanisławka, ul. Bocianowa 4C · 20.11.2012
42
949 m² · 116 m
Działka 40 000 zł
Stanisławka, ul. Bocianowa 4B · 20.11.2012
18
2 285 m² · 134 m
Działka 60 000 zł
24.10.2012
14
4 206 m² · 109 m
Działka 50 000 zł
15.10.2012
17
3 005 m² · 754 m
Działka 30 000 zł
28.09.2012
16
1 898 m² · 167 m
Działka 49 000 zł
Stanisławka, ul. Wiatrakowa 2H · 04.09.2012
46
1 062 m² · 219 m
Działka 30 000 zł
08.08.2012
3
10 800 m² · 629 m
Działka 35 000 zł
Kołaczkowo, ul. Przylesie 1 · 08.06.2012
34
1 039 m² · 974 m
Działka 37 500 zł
Stanisławka, ul. Wiatrakowa 15 · 31.05.2012
32
1 157 m² · 215 m
Działka 47 000 zł
Stanisławka, ul. Wiatrakowa 2G · 09.03.2012
50
937 m² · 202 m
Działka 100 000 zł
17.01.2012
19
5 360 m² · 990 m
Działka 745 435 zł
12.12.2011
2
465 897 m² · 564 m
Działka 30 000 zł
18.10.2011
9
3 350 m² · 955 m
Działka 35 000 zł
26.08.2011
12
3 001 m² · 806 m
Działka 36 000 zł
Kołaczkowo, ul. Przylesie 3 · 05.07.2011
39
920 m² · 964 m
Działka 41 400 zł
Kołaczkowo, ul. Przylesie 5 · 01.04.2011
45
920 m² · 950 m
Działka 50 000 zł
10.03.2011
12
4 241 m² · 465 m
Działka 45 000 zł
10.03.2011
7
6 698 m² · 600 m
Działka 49 980 zł
10.03.2011
9
5 747 m² · 600 m
Działka 40 000 zł
07.03.2011
34
1 169 m² · 190 m
Działka 52 500 zł
Stanisławka, ul. Wiatrakowa 2D · 22.12.2010
37
1 405 m² · 165 m
Działka 92 000 zł
Stanisławka, ul. Okrężna 8 · 15.09.2010
101
909 m² · 181 m
Działka 50 000 zł
05.05.2010
29
1 708 m² · 492 m
Działka 90 532 zł
28.04.2010
26
3 482 m² · 937 m
Działka 25 000 zł
Stanisławka, ul. Wilcza 8 · 22.04.2010
20
1 249 m² · 920 m
Działka 49 500 zł
Stanisławka 11A · 08.04.2010
45
1 095 m² · 990 m
Działka 33 000 zł
18.03.2010
33
1 007 m² · 447 m
Działka 48 000 zł
Stanisławka, ul. Wiatrakowa 2E · 22.01.2010
38
1 249 m² · 178 m
Działka 42 000 zł
Stanisławka, ul. Okrężna 14 · 30.12.2009
36
1 154 m² · 175 m
Działka 40 000 zł
14.12.2009
26
1 550 m² · 433 m
Działka 35 000 zł
07.12.2009
43
811 m² · 159 m
Działka 69 115 zł
Stanisławka, ul. Zajęcza · 06.11.2009
20
3 486 m² · 692 m
Działka 30 000 zł
Łachowo 49A · 08.10.2009
30
1 011 m² · 341 m
Działka 40 000 zł
08.10.2009
30
1 313 m² · 405 m
Działka 50 000 zł
12.08.2009
29
1 708 m² · 492 m
Działka 28 845 zł
21.05.2009
9
3 205 m² · 369 m
Działka 50 000 zł
Stanisławka, ul. Wilcza 6 · 16.02.2009
15
3 296 m² · 901 m
Działka 47 000 zł
Stanisławka, ul. Okrężna 16 · 21.01.2009
31
1 532 m² · 57 m
Działka 40 000 zł
27.10.2008
20
2 014 m² · 362 m
Działka 35 000 zł
24.10.2008
36
965 m² · 34 m
Działka 50 000 zł
Stanisławka 17 · 30.06.2008
49
1 018 m² · 45 m
Działka 330 000 zł
12.05.2008
13
26 321 m² · 561 m
Działka 52 550 zł
Stanisławka, ul. Okrężna 7 · 04.04.2008
50
1 051 m² · 112 m
Działka 44 500 zł
21.12.2007
40
1 117 m² · 75 m
Działka 50 000 zł
16.10.2007
49
1 011 m² · 184 m
Działka 40 000 zł
Stanisławka, ul. Okrężna 13 · 03.10.2007
39
1 022 m² · 21 m
Działka 20 500 zł
Stanisławka, ul. Okrężna 5 · 16.07.2007
21
1 000 m² · 127 m
Działka 15 600 zł
19.06.2007
20
800 m² · 143 m
Działka 36 470 zł
15.06.2007
35
1 042 m² · 194 m
Działka 23 000 zł
Stanisławka, ul. Okrężna 11 · 04.06.2007
24
951 m² · 44 m
Działka 21 000 zł
Stanisławka, ul. Okrężna 15 · 01.06.2007
20
1 068 m² · 0 m
Działka 75 000 zł
04.05.2007
23
3 255 m² · 452 m
Działka 10 000 zł
Stanisławka, ul. Okrężna 15 · 15.01.2007
9
1 068 m² · 0 m
Działka 90 000 zł
06.10.2006
14
6 513 m² · 399 m
Działka 19 140 zł
Stanisławka 11 · 05.09.2006
15
1 276 m² · 142 m
Działka 13 005 zł
05.09.2006
15
867 m² · 153 m
Działka 18 320 zł
31.08.2006
20
916 m² · 169 m
Działka 10 155 zł
Stanisławka, ul. Okrężna 12 · 04.07.2006
15
677 m² · 153 m
Działka 16 500 zł
04.07.2006
15
1 113 m² · 205 m
Działka 10 210 zł
01.03.2006
10
1 021 m² · 185 m
Działka 10 386 zł
Stanisławka, ul. Okrężna 14 · 19.01.2006
9
1 154 m² · 175 m
Działka 4 055 zł
14.06.2005
5
811 m² · 159 m
Działka 15 385 zł
Stanisławka, ul. Okrężna 8 · 14.06.2005
5
3 077 m² · 215 m
Działka 7 025 zł
Stanisławka, ul. Wiatrakowa 17 · 14.06.2005
5
1 405 m² · 239 m
Działka 910 000 zł
17.11.2004
1
1 518 400 m² · 875 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 068 m² została zawarta za kwotę 10 680 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 680 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.10.2005.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
10 680 zł
Powierzchnia
1 068 m²
Cena za metr kwadratowy
10 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
10 680 zł
10 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−84,6%
mediana: 65 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
22–49
2
49–76
0
76–103
0
103–130
0
130–157
0
157–184
0
184–211
1
211–238
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 33 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 75 m ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 84,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
65 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+225%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wybudowanie Łachowskie
5 000 zł 32 zł/m²
Czarny Zdrój
400 000 zł 280 zł/m²
Czarny Zdrój
40 000 zł 20 zł/m²
Łachowo
100 000 zł 71 zł/m²
Kołaczkowo
5 135 zł 65 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 228 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 85.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 14.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 991 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nakielskim ?
10,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim ?
8 376,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nakielskim ?
89,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nakielskim ?
25,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 522 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 84,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 225,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości