Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
4 300 zł
5
zł / m²
862 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.09.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 862 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 300 zł (tj. 5 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241704_2.0001.8146/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
8146/4
Powierzchnia ewidencyjna
862 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
13.09.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241704_2.0001.8146/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 241704
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
79 zł/m²
2020
4 transakcje
48 zł/m²
2021
3 transakcje
100 zł/m²
2022
3 transakcje
70 zł/m²
2023
3 transakcje
97 zł/m²
2024
3 transakcje
68 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 300 000 zł
17.04.2026
5
56 991 m² · 532 m
Działka 10 000 zł
04.03.2026
3
3 428 m² · 612 m
Działka 102 027 zł
03.03.2026
73
1 398 m² · 737 m
Działka 70 000 zł
28.01.2026
63
1 113 m² · 982 m
Działka 130 000 zł
26.11.2025
85
1 533 m² · 990 m
Działka — zł
21.11.2025
1 407 m² · 448 m
Działka 25 000 zł
09.10.2025
20
1 262 m² · 718 m
Działka 380 000 zł
Jeleśnia, ul. Orawska 6 · 19.09.2025
337
1 127 m² · 847 m
Działka 355 000 zł
Jeleśnia, ul. Jana Kazimierza 203 · 13.06.2025
102
3 472 m² · 909 m
Działka 45 000 zł
Jeleśnia, ul. Kołodziejska 22 · 19.05.2025
68
660 m² · 653 m
Działka 50 000 zł
11.07.2024
74
675 m² · 958 m
Działka 110 000 zł
20.03.2024
102
1 078 m² · 968 m
Działka 80 000 zł
07.03.2024
97
826 m² · 953 m
Działka 565 000 zł
Jeleśnia, ul. Ptasia 7 · 05.12.2023
888
636 m² · 904 m
Działka 12 000 zł
01.12.2023
28
425 m² · 525 m
Działka 5 700 zł
12.10.2023
10
564 m² · 147 m
Działka 499 000 zł
Jeleśnia, ul. Janoszkowa 4 · 24.08.2023
612
816 m² · 859 m
Działka 75 000 zł
07.08.2023
123
611 m² · 405 m
Działka 256 000 zł
Jeleśnia, ul. Jana Kazimierza 206 · 10.07.2023
697
367 m² · 951 m
Działka 30 000 zł
Jeleśnia, ul. Jana Kazimierza 212 · 29.06.2023
70
428 m² · 925 m
Działka 78 000 zł
18.05.2023
67
1 168 m² · 889 m
Działka 107 000 zł
29.12.2022
100
1 069 m² · 437 m
Działka 7 500 zł
16.08.2022
132
57 m² · 825 m
Działka 16 000 zł
26.07.2022
10
1 609 m² · 837 m
Działka 325 000 zł
Jeleśnia, ul. Jana Kazimierza 203 · 15.03.2022
94
3 472 m² · 917 m
Działka 78 012 zł
04.03.2022
100
779 m² · 903 m
Działka 31 750 zł
25.02.2022
42
756 m² · 407 m
Działka 120 000 zł
16.02.2022
126
953 m² · 970 m
Działka 130 000 zł
29.11.2021
183
712 m² · 527 m
Działka 115 000 zł
26.11.2021
142
811 m² · 748 m
Działka 5 000 zł
22.09.2021
3
1 486 m² · 818 m
Działka 258 000 zł
13.09.2021
312
826 m² · 891 m
Działka 15 000 zł
10.08.2021
24
615 m² · 808 m
Działka 60 000 zł
04.03.2021
64
934 m² · 545 m
Działka 47 000 zł
Jeleśnia, ul. Okrężna 8 · 26.02.2021
43
1 091 m² · 976 m
Działka 135 000 zł
29.01.2021
1 015
133 m² · 607 m
Działka 10 000 zł
Jeleśnia, ul. Kowalska 6 · 29.01.2021
48
208 m² · 881 m
Działka 30 000 zł
06.11.2020
33
911 m² · 907 m
Działka 100 000 zł
16.10.2020
29
3 473 m² · 659 m
Działka 110 000 zł
Jeleśnia, ul. Babiogórska 82 · 09.10.2020
50
2 180 m² · 919 m
Działka 23 000 zł
28.09.2020
23
1 018 m² · 948 m
Działka 39 000 zł
31.08.2020
37
1 041 m² · 999 m
Działka 2 000 zł
13.07.2020
1
1 351 m² · 711 m
Działka 30 000 zł
07.07.2020
133
226 m² · 709 m
Działka 195 000 zł
Jeleśnia, ul. Słowików 15 · 09.03.2020
411
474 m² · 875 m
Działka 30 000 zł
25.02.2020
26
1 157 m² · 958 m
Działka 85 000 zł
04.10.2019
639
133 m² · 607 m
Działka 100 000 zł
21.05.2019
142
704 m² · 852 m
Działka 235 000 zł
08.08.2018
199
1 179 m² · 978 m
Działka 22 000 zł
23.07.2018
41
540 m² · 666 m
Działka 95 000 zł
07.06.2018
61
1 561 m² · 420 m
Działka 90 000 zł
Jeleśnia, ul. Słowików 16 · 05.06.2018
306
294 m² · 888 m
Działka 20 000 zł
24.04.2018
25
799 m² · 967 m
Działka 100 000 zł
Jeleśnia, ul. Janoszkowa 4 · 05.05.2017
123
816 m² · 859 m
Działka 24 606 zł
28.03.2017
9
2 734 m² · 904 m
Działka 29 000 zł
03.03.2017
45
640 m² · 630 m
Działka 45 000 zł
11.01.2017
26
1 713 m² · 847 m
Działka 21 000 zł
19.12.2016
40
523 m² · 871 m
Działka 27 000 zł
29.11.2016
23
1 195 m² · 909 m
Działka 85 000 zł
28.11.2016
48
1 769 m² · 828 m
Działka 59 010 zł
28.04.2016
70
843 m² · 859 m
Działka 57 000 zł
11.02.2016
9
6 576 m² · 466 m
Działka 17 000 zł
10.02.2016
36
467 m² · 663 m
Działka 30 000 zł
03.11.2015
21
1 447 m² · 871 m
Działka 205 000 zł
Jeleśnia, ul. Stara 10 · 07.09.2015
340
603 m² · 860 m
Działka 5 500 zł
30.07.2015
5
1 186 m² · 398 m
Działka 6 000 zł
23.07.2015
6
954 m² · 808 m
Działka 8 000 zł
30.04.2015
19
424 m² · 913 m
Działka 70 000 zł
Jeleśnia, ul. Plebańska 14 · 24.09.2014
159
439 m² · 938 m
Działka 90 000 zł
11.07.2014
44
2 034 m² · 806 m
Działka 16 500 zł
23.06.2014
38
430 m² · 909 m
Działka 67 000 zł
29.05.2014
84
797 m² · 775 m
Działka 13 000 zł
16.01.2014
19
689 m² · 676 m
Działka 60 000 zł
Jeleśnia, ul. Babiogórska 33 · 09.01.2014
36
1 661 m² · 536 m
Działka 50 520 zł
03.01.2014
30
1 684 m² · 667 m
Działka 56 760 zł
13.11.2013
40
1 419 m² · 411 m
Działka 80 000 zł
Jeleśnia, ul. Słowików 9 · 19.06.2013
118
679 m² · 927 m
Działka 2 500 zł
06.06.2013
5
496 m² · 981 m
Działka 60 000 zł
Jeleśnia, ul. Plebańska 4 · 15.03.2013
40
1 482 m² · 823 m
Działka 12 000 zł
15.03.2013
32
379 m² · 951 m
Działka 17 000 zł
03.10.2012
32
524 m² · 863 m
Działka 10 000 zł
12.09.2012
0
20 302 m² · 788 m
Działka 25 000 zł
Jeleśnia, ul. Słowików 3 · 17.08.2012
46
548 m² · 984 m
Działka 42 000 zł
Jeleśnia, ul. Kołodziejska 2 · 06.07.2012
34
1 222 m² · 827 m
Działka 61 500 zł
02.05.2012
58
1 063 m² · 946 m
Działka 31 000 zł
10.04.2012
22
1 401 m² · 639 m
Działka 11 175 zł
13.01.2012
15
745 m² · 937 m
Działka 120 000 zł
01.12.2011
102
1 175 m² · 886 m
Działka 20 000 zł
18.11.2011
29
696 m² · 414 m
Działka 10 000 zł
10.11.2011
28
357 m² · 489 m
Działka 15 000 zł
08.07.2011
66
226 m² · 709 m
Działka 8 000 zł
Jeleśnia, ul. Babiogórska 12 · 24.02.2011
7
1 140 m² · 553 m
Działka 150 000 zł
Jeleśnia, ul. Babiogórska 74 · 13.09.2010
188
796 m² · 839 m
Działka 5 000 zł
08.09.2010
8
661 m² · 845 m
Działka 80 000 zł
09.06.2010
101
793 m² · 902 m
Działka 18 275 zł
09.03.2010
25
731 m² · 738 m
Działka 120 000 zł
Jeleśnia, ul. Orawska 13 · 02.12.2009
97
1 235 m² · 913 m
Działka 20 000 zł
Jeleśnia, ul. Janoszkowa 2 · 15.10.2009
56
354 m² · 808 m
Działka 50 000 zł
13.10.2009
725
69 m² · 555 m
Działka 20 000 zł
Jeleśnia, ul. Turystyczna 6 · 18.09.2009
12
1 616 m² · 792 m
Działka 4 000 zł
03.08.2009
7
534 m² · 667 m
Działka 11 250 zł
29.06.2009
45
250 m² · 823 m
Działka 25 000 zł
26.05.2009
20
1 260 m² · 954 m
Działka 30 000 zł
03.03.2009
14
2 140 m² · 586 m
Działka 26 000 zł
22.01.2009
28
943 m² · 814 m
Działka 5 000 zł
09.01.2009
6
781 m² · 716 m
Działka 53 000 zł
12.11.2008
3
19 559 m² · 985 m
Działka 42 850 zł
23.10.2008
15
2 848 m² · 542 m
Działka 134 755 zł
14.10.2008
4
37 432 m² · 960 m
Działka 13 600 zł
17.07.2008
20
680 m² · 656 m
Działka 49 000 zł
04.06.2008
34
1 429 m² · 785 m
Działka 3 500 zł
30.05.2008
15
234 m² · 903 m
Działka 10 000 zł
08.05.2008
10
1 006 m² · 889 m
Działka 49 000 zł
16.04.2008
46
1 063 m² · 941 m
Działka 250 000 zł
14.04.2008
47
5 275 m² · 666 m
Działka 30 000 zł
04.04.2008
22
1 334 m² · 920 m
Działka 22 000 zł
12.03.2008
11
2 032 m² · 146 m
Działka 25 000 zł
12.03.2008
17
1 450 m² · 927 m
Działka 10 000 zł
26.02.2008
14
726 m² · 415 m
Działka 11 000 zł
26.10.2007
18
622 m² · 842 m
Działka 77 025 zł
Jeleśnia, ul. Strażacka 7 · 10.10.2007
25
3 081 m² · 823 m
Działka — zł
03.10.2007
693 m² · 746 m
Działka 13 460 zł
19.09.2007
20
673 m² · 646 m
Działka 75 000 zł
23.07.2007
31
2 401 m² · 760 m
Działka 10 000 zł
11.07.2007
26
381 m² · 946 m
Działka 7 340 zł
19.06.2007
20
367 m² · 898 m
Działka 21 320 zł
08.05.2007
20
1 066 m² · 991 m
Działka — zł
26.02.2007
797 m² · 794 m
Działka 4 000 zł
21.09.2006
19
216 m² · 776 m
Działka 35 000 zł
06.09.2006
20
1 713 m² · 847 m
Działka 19 312 zł
23.06.2006
16
1 207 m² · 699 m
Działka 80 000 zł
Jeleśnia, ul. Orawska 4 · 03.04.2006
90
889 m² · 835 m
Działka 31 000 zł
21.12.2005
14
2 187 m² · 625 m
Działka 100 000 zł
26.09.2005
77
1 302 m² · 689 m
Działka 10 000 zł
14.07.2005
20
499 m² · 978 m
Działka 10 000 zł
Jeleśnia, ul. Kowalska 12 · 02.03.2005
10
995 m² · 846 m
Działka 6 000 zł
04.10.2004
10
606 m² · 943 m
Działka 31 000 zł
10.09.2004
14
2 187 m² · 625 m
Działka 20 000 zł
21.06.2004
21
945 m² · 113 m
Działka 23 000 zł
21.06.2004
11
2 061 m² · 897 m
Działka — zł
18.06.2004
1 765 m² · 821 m
Działka 7 686 zł
19.05.2004
8
979 m² · 514 m
Działka 44 500 zł
30.03.2004
44
1 010 m² · 228 m
Działka 4 500 zł
Jeleśnia, ul. Babiogórska 34 · 18.03.2004
10
468 m² · 531 m
Działka 36 000 zł
27.01.2004
30
1 215 m² · 870 m
Działka 126 950 zł
17.12.2003
50
2 539 m² · 538 m
Działka — zł
Jeleśnia, ul. Babiogórska 56 · 03.12.2003
1 309 m² · 661 m
Działka 2 000 zł
Jeleśnia, ul. Babiogórska 27 · 24.10.2003
1
2 665 m² · 493 m
Działka 1 440 zł
17.09.2003
10
144 m² · 626 m
Działka 10 000 zł
Jeleśnia, ul. Babiogórska 9 · 04.09.2003
16
619 m² · 563 m
Działka 3 365 zł
Jeleśnia, ul. Babiogórska 13 · 22.08.2003
1
2 692 m² · 538 m
Działka 27 000 zł
11.06.2003
17
1 636 m² · 860 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 862 m² została zawarta za kwotę 4 300 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 300 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.09.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
4 300 zł
Powierzchnia
862 m²
Cena za metr kwadratowy
5 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 22 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
4 300 zł
5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−93%
mediana: 71 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
7–26
3
26–45
2
45–64
9
64–83
2
83–102
0
102–121
0
121–140
3
140–159
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 18 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 224 m ?
- Cena o 93,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
71 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
+29,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Kołodziejska
45 000 zł 68 zł/m²
Smagoniowa
25 000 zł 20 zł/m²
ul. Orawska
380 000 zł 337 zł/m²
Smagoniowa
135 000 zł 79 zł/m²
Łęg
40 000 zł 70 zł/m²
Smagoniowa
35 000 zł 74 zł/m²
Smagoniowa
37 440 zł 90 zł/m²
Smagoniowa
50 000 zł 71 zł/m²
Smagoniowa
70 000 zł 75 zł/m²
Smagoniowa
40 000 zł 64 zł/m²
Łęg
24 320 zł 160 zł/m²
Smagoniowa
15 000 zł 33 zł/m²
Łęg
140 000 zł 86 zł/m²
Smagoniowa
80 000 zł 62 zł/m²
Smagoniowa
62 000 zł 74 zł/m²
Do Boru
30 000 zł 35 zł/m²
Do Boru
184 000 zł 149 zł/m²
Przyborowiec
20 000 zł 40 zł/m²
Do Boru
115 000 zł 77 zł/m²
Przyborowiec
3 000 zł 6 zł/m²
Przyborowiec
2 250 zł 3 zł/m²
Pyrgiesi
13 800 zł 50 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 45.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 58.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jeleśnia ?
12 452 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jeleśnia ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jeleśnia ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 088,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jeleśnia ?
8 015,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jeleśnia ?
5 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jeleśnia ?
7 309 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Jeleśnia; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 93,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 29,8%.
- Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości