metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

05.12.2018 Męczenników 2, Celiny
Cena brutto
420 000 zł
73
zł / m²
225,71 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.12.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 226 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 740 m². Łączna cena transakcji wyniosła 420 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Adres przypisany do transakcji to Męczenników 2, Celiny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 125_BUD (134 m²), budynek nr 126_BUD (91 m²) oraz działkę nr 69 (5 740 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241306_2.0001.69Kod jednostki podziału terytorialnego: 241306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 085 zł/m² 2017 2 transakcje
2 211 zł/m² 2019 3 transakcje
6 962 zł/m² 2020 5 transakcji
1 217 zł/m² 2021 2 transakcje
1 515 zł/m² 2023 9 transakcji
2 218 zł/m² 2024 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Męczenników 2, Celiny Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Celiny)

Sprzedane budynki w pobliżu – Celiny, ul. Męczenników 2

do 1 km
Budynek 740 000 zł Celiny, ul. Szmaragdowa 16 · 04.03.2024 3 921 ~ 189 ~ m² · 924 m Budynek 200 000 zł 27.09.2023 847 ~ 236 ~ m² · 668 m Budynek 240 000 zł Celiny, ul. Męczenników 8 · 02.08.2023 1 570 ~ 153 ~ m² · 271 m Budynek 30 000 zł Celiny, ul. Polna 24 · 19.05.2023 335 ~ 90 ~ m² · 487 m Budynek 250 000 zł Celiny, ul. Polna 31 · 15.03.2021 2 329 ~ 107 ~ m² · 294 m Budynek 890 000 zł Celiny, ul. Męczenników 25 · 19.11.2020 1 372 ~ 649 ~ m² · 984 m Budynek 259 000 zł Celiny, ul. Męczenników 8 · 30.10.2019 1 695 ~ 153 ~ m² · 271 m Budynek 200 000 zł 06.06.2017 1 026 ~ 195 ~ m² · 494 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Męczenników Województwo śląskie Powiat powiat tarnogórski Gmina Ożarowice Jednostka ewidencyjna Ożarowice - gmina wiejska, Celiny Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Celiny, Celiny Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie tarnogórskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
420 000 zł
Powierzchnia
225,71 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 420 000 zł 1 861 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −34,3% mediana: 2 831 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 219 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 86 m ?
  • Cena o 34,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 831 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
−25,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bolesława Chrobrego 113,4 m² · 2025-08 · 1138 m 280 000 zł 2 469 zł/m² ul. Bolesława Chrobrego 180 m² · 2024-11 · 1140 m 1 000 000 zł 5 556 zł/m² ul. Ogrodowa 53,4 m² · 2024-12 · 1236 m 210 000 zł 3 931 zł/m² ul. Ogrodowa 92,1 m² · 2024-12 · 1250 m 210 000 zł 2 281 zł/m² ul. Kościuszki 120,1 m² · 2024-12 · 1280 m 182 000 zł 1 516 zł/m² ul. Kościuszki 120,9 m² · 2024-12 · 1294 m 182 000 zł 1 505 zł/m² ul. Wolności 129,1 m² · 2025-10 · 1400 m 697 000 zł 5 397 zł/m² ul. Zwycięstwa 140,7 m² · 2025-08 · 1421 m 1 695 000 zł 12 044 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

52,9dB
PDH1/ ul. Towarowa 15 (474+280P)
D_24_000325_001 · 1 372 m · 28.04.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień52,9 dB Noc51,0 dB
Pełne dane pomiaru

Ożarowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
52,9 dB
Data / okres
27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,0 dB
Data / okres
27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
49,0dB
PP4 - Myszkowice Autostrada A1 (Wolności)
D_24_000974_001 · 1 817 m · 20.05.2023 Raczej cicho
Dzień49,0 dB Noc47,3 dB
Pełne dane pomiaru

Myszkowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
49,0 dB
Data / okres
19.05.2023 – 20.05.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
47,3 dB
Data / okres
19.05.2023 – 20.05.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
73,5dB
P01/Myszkowice
D_24_000263_001 · 1 903 m · 09.10.2020 Bardzo głośno
Dzień73,5 dB Noc69,7 dB
Pełne dane pomiaru

Myszkowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
73,5 dB
Data / okres
08.10.2020 – 09.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
69,7 dB
Data / okres
08.10.2020 – 09.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
53,2dB
PDH2/ ul. Żwirki i Wigury 20 (473+630P)
D_24_000325_002 · 1 923 m · 28.04.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień53,2 dB Noc52,6 dB
Pełne dane pomiaru

Ożarowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,2 dB
Data / okres
27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,6 dB
Data / okres
27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ożarowice; część danych: powiat tarnogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ożarowice ?
5 902 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ożarowice ?
6,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ożarowice ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?
5,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?
8 924,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?
95,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?
18,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ożarowice ?
11 031,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ożarowice ?
5 920 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ożarowice ?
3 703 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ożarowice; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 34,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 25,9%.
  • Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości