Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kościerski (kod teryt: 2206)
Cena brutto
260 000 zł
198
zł / m²
2 672 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.09.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 672 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 672 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościerskiego (kod teryt: 2206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 117/58 (1 316 m²) oraz działkę nr 117/59 (1 356 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
220606_2.0001.117/58 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
117/58
Powierzchnia ewidencyjna
1 316 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
260 000 zł
Cena / m²
198 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kościerski (kod teryt: 2206)
Id działki
220606_2.0001.117/59 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
117/59
Powierzchnia ewidencyjna
1 356 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
260 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
198 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kościerski (kod teryt: 2206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
220606_2.0001.117/59
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220606_2.0001.117/59Kod jednostki podziału terytorialnego: 220606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
220606_2.0001.117/58
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220606_2.0001.117/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 220606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
72 zł/m²
2021
16 transakcji
40 zł/m²
2022
11 transakcji
5 zł/m²
2023
11 transakcji
121 zł/m²
2024
6 transakcji
23 zł/m²
2025
12 transakcji
77 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kościerski
do 1 km
Działka 200 000 zł
01.06.2026
140
1 430 m² · 125 m
Działka 490 000 zł
19.05.2026
4
124 200 m² · 896 m
Działka 127 000 zł
27.02.2026
52
2 464 m² · 770 m
Działka 63 000 zł
05.08.2025
17
3 747 m² · 713 m
Działka 52 500 zł
04.06.2025
65
804 m² · 951 m
Działka 70 000 zł
28.05.2025
23
3 004 m² · 658 m
Działka 70 000 zł
28.05.2025
23
3 002 m² · 662 m
Działka 200 000 zł
14.05.2025
132
1 518 m² · 149 m
Działka 105 000 zł
28.01.2025
120
873 m² · 729 m
Działka 105 000 zł
24.01.2025
60
1 748 m² · 722 m
Działka 105 000 zł
24.01.2025
120
874 m² · 725 m
Działka 210 000 zł
27.11.2024
224
938 m² · 705 m
Działka 209 000 zł
31.08.2024
110
1 892 m² · 21 m
Działka 97 000 zł
28.08.2024
110
878 m² · 705 m
Działka 105 000 zł
28.08.2024
120
874 m² · 705 m
Działka 80 000 zł
12.08.2024
91
875 m² · 271 m
Działka 100 000 zł
06.05.2024
81
1 242 m² · 205 m
Działka 40 000 zł
05.04.2024
40
1 000 m² · 487 m
Działka 40 000 zł
23.06.2023
33
1 204 m² · 205 m
Działka 255 000 zł
16.06.2023
5
55 434 m² · 533 m
Działka 60 000 zł
17.05.2023
8
7 910 m² · 715 m
Działka 110 000 zł
20.04.2023
122
900 m² · 203 m
Działka 1 000 zł
17.04.2023
0
3 300 m² · 210 m
Działka 172 000 zł
17.02.2023
148
1 159 m² · 629 m
Działka 38 200 zł
20.01.2023
18
2 174 m² · 207 m
Działka 50 000 zł
10.01.2023
5
10 753 m² · 696 m
Działka 149 850 zł
07.12.2022
5
33 300 m² · 212 m
Działka 149 850 zł
07.12.2022
5
33 300 m² · 212 m
Działka 57 000 zł
26.09.2022
13
4 254 m² · 204 m
Działka 127 000 zł
03.09.2022
126
1 006 m² · 660 m
Działka 84 000 zł
16.05.2022
50
1 687 m² · 948 m
Działka 40 000 zł
02.02.2022
40
1 001 m² · 172 m
Działka 50 000 zł
02.02.2022
50
1 001 m² · 184 m
Działka 40 000 zł
02.02.2022
35
1 159 m² · 402 m
Działka 200 zł
28.01.2022
2
116 m² · 21 m
Działka 103 000 zł
18.01.2022
49
2 101 m² · 695 m
Działka 103 000 zł
05.01.2022
49
2 098 m² · 685 m
Działka 102 500 zł
17.11.2021
49
2 100 m² · 682 m
Działka 98 000 zł
17.11.2021
47
2 099 m² · 683 m
Działka 104 000 zł
17.11.2021
50
2 099 m² · 689 m
Działka 75 000 zł
22.10.2021
17
4 544 m² · 827 m
Działka 126 000 zł
04.10.2021
95
1 323 m² · 83 m
Działka 125 000 zł
02.09.2021
87
1 435 m² · 487 m
Działka 55 000 zł
13.08.2021
8
6 716 m² · 948 m
Działka 150 000 zł
04.08.2021
32
4 663 m² · 172 m
Działka — zł
16.07.2021
1 800 m² · 261 m
Działka 118 000 zł
14.07.2021
25
4 683 m² · 21 m
Działka 500 zł
14.07.2021
40
13 m² · 261 m
Działka 900 zł
05.07.2021
22
41 m² · 183 m
Działka 79 000 zł
25.06.2021
79
1 006 m² · 660 m
Działka 500 zł
23.06.2021
20
25 m² · 261 m
Działka 87 000 zł
31.05.2021
48
1 825 m² · 576 m
Działka 80 000 zł
14.04.2021
74
1 074 m² · 513 m
Działka 52 500 zł
04.02.2021
24
2 199 m² · 951 m
Działka 40 000 zł
17.09.2020
17
2 420 m² · 948 m
Działka 59 000 zł
24.08.2020
53
1 103 m² · 482 m
Działka 145 000 zł
12.08.2020
105
1 376 m² · 717 m
Działka 40 000 zł
05.08.2020
11
3 650 m² · 939 m
Działka 48 000 zł
29.07.2020
29
1 670 m² · 927 m
Działka — zł
03.07.2020
800 m² · 251 m
Działka 65 000 zł
24.06.2020
57
1 144 m² · 482 m
Działka 87 000 zł
17.06.2020
65
1 344 m² · 561 m
Działka 40 000 zł
05.06.2020
10
4 017 m² · 668 m
Działka 85 000 zł
03.06.2020
31
2 772 m² · 950 m
Działka 40 500 zł
28.05.2020
11
3 663 m² · 939 m
Działka 37 500 zł
08.05.2020
10
3 651 m² · 939 m
Działka 35 500 zł
31.03.2020
10
3 652 m² · 939 m
Działka 1 000 zł
05.11.2019
15
68 m² · 21 m
Działka 1 000 zł
05.11.2019
15
68 m² · 21 m
Działka 1 000 zł
05.11.2019
15
68 m² · 21 m
Działka 85 000 zł
28.10.2019
15
5 623 m² · 726 m
Działka 76 000 zł
23.08.2019
49
1 555 m² · 122 m
Działka 25 000 zł
02.07.2019
9
2 911 m² · 901 m
Działka 56 000 zł
15.11.2018
12
4 670 m² · 21 m
Działka 35 000 zł
09.11.2018
33
1 073 m² · 587 m
Działka 62 000 zł
26.07.2018
92
674 m² · 698 m
Działka 29 000 zł
03.07.2018
8
3 653 m² · 939 m
Działka 50 000 zł
14.06.2018
11
4 400 m² · 965 m
Działka 25 000 zł
10.05.2018
7
3 653 m² · 932 m
Działka — zł
10.05.2018
2 200 m² · 932 m
Działka 1 000 zł
21.03.2018
7
135 m² · 21 m
Działka 26 000 zł
15.03.2018
7
3 653 m² · 939 m
Działka 40 000 zł
30.01.2018
9
4 249 m² · 939 m
Działka 96 000 zł
Gostomko, ul. Polna 8 · 03.11.2017
15
6 206 m² · 100 m
Działka 110 000 zł
27.10.2017
110
1 000 m² · 333 m
Działka 56 500 zł
25.10.2017
13
4 492 m² · 50 m
Działka 49 000 zł
25.07.2017
11
4 663 m² · 21 m
Działka 40 000 zł
12.07.2017
50
800 m² · 238 m
Działka 35 000 zł
03.07.2017
7
4 673 m² · 21 m
Działka 16 000 zł
11.05.2017
27
603 m² · 294 m
Działka 60 000 zł
Gostomko, ul. Szczęśliwa 18 · 01.12.2016
27
2 182 m² · 869 m
Działka 90 000 zł
01.12.2016
37
2 412 m² · 939 m
Działka 20 000 zł
14.11.2016
9
2 183 m² · 885 m
Działka 48 000 zł
Gostomko, ul. Wiśniowa 14 · 10.08.2016
39
1 222 m² · 413 m
Działka 100 zł
17.11.2015
3
31 m² · 369 m
Działka 48 000 zł
03.06.2015
39
1 223 m² · 391 m
Działka — zł
20.05.2015
2 182 m² · 901 m
Działka 38 000 zł
16.04.2015
32
1 203 m² · 439 m
Działka 20 000 zł
06.12.2014
4
4 781 m² · 150 m
Działka 25 000 zł
17.11.2014
39
645 m² · 196 m
Działka 50 000 zł
06.05.2014
36
1 398 m² · 125 m
Działka 12 000 zł
23.01.2014
10
1 206 m² · 442 m
Działka 12 000 zł
23.01.2014
10
1 206 m² · 442 m
Działka 62 000 zł
Gostomko, ul. Leśna · 24.10.2013
47
1 317 m² · 704 m
Działka 54 000 zł
12.06.2013
35
1 545 m² · 570 m
Działka 25 000 zł
20.03.2013
39
645 m² · 196 m
Działka 51 000 zł
18.03.2013
33
1 554 m² · 566 m
Działka 31 000 zł
11.03.2013
27
1 143 m² · 590 m
Działka 50 000 zł
28.01.2013
38
1 323 m² · 83 m
Działka 13 000 zł
Gostomko, ul. Miłośników 4 kółek 9 · 17.10.2012
4
3 000 m² · 776 m
Działka 35 000 zł
Gostomko, ul. Górna 7 · 07.10.2011
33
1 071 m² · 586 m
Działka 20 000 zł
14.09.2011
13
1 577 m² · 736 m
Działka 37 000 zł
22.06.2011
37
1 013 m² · 626 m
Działka 50 000 zł
16.06.2011
38
1 310 m² · 103 m
Działka 68 000 zł
17.02.2011
49
1 382 m² · 631 m
Działka 60 000 zł
17.12.2010
16
3 803 m² · 396 m
Działka 39 000 zł
29.10.2010
32
1 222 m² · 425 m
Działka 44 000 zł
28.04.2010
10
4 400 m² · 597 m
Działka 16 000 zł
08.02.2010
5
3 024 m² · 487 m
Działka 57 000 zł
Gostomko, ul. Wiśniowa 8 · 14.01.2010
47
1 224 m² · 407 m
Działka 30 000 zł
06.10.2009
24
1 244 m² · 54 m
Działka 45 000 zł
Gostomko, ul. Poziomkowa · 18.08.2009
32
1 410 m² · 497 m
Działka 30 000 zł
Gostomko, ul. Zielona 13 · 24.07.2009
25
1 212 m² · 49 m
Działka 55 000 zł
26.06.2009
41
1 334 m² · 569 m
Działka 30 000 zł
14.04.2009
22
1 382 m² · 631 m
Działka 34 000 zł
19.02.2009
34
995 m² · 659 m
Działka 40 000 zł
15.10.2008
13
2 963 m² · 738 m
Działka 35 000 zł
18.08.2008
29
1 203 m² · 448 m
Działka 35 000 zł
09.07.2008
29
1 206 m² · 442 m
Działka 20 000 zł
27.06.2008
25
800 m² · 238 m
Działka 30 000 zł
18.04.2008
2
12 700 m² · 934 m
Działka 1 550 zł
29.01.2008
5
310 m² · 675 m
Działka 17 520 zł
29.01.2008
4
4 380 m² · 722 m
Działka 5 000 zł
04.01.2008
5
920 m² · 197 m
Działka 25 000 zł
27.12.2007
2
10 024 m² · 763 m
Działka 45 000 zł
Gostomko, ul. Polna · 18.12.2007
35
1 282 m² · 25 m
Działka 30 000 zł
13.12.2007
2
12 014 m² · 638 m
Działka 25 000 zł
13.12.2007
2
10 694 m² · 761 m
Działka 25 000 zł
13.12.2007
2
10 090 m² · 818 m
Działka 29 178 zł
05.12.2007
18
1 621 m² · 58 m
Działka 27 198 zł
05.12.2007
18
1 511 m² · 65 m
Działka 37 953 zł
29.11.2007
3
15 181 m² · 649 m
Działka 26 883 zł
29.11.2007
3
10 753 m² · 696 m
Działka 37 000 zł
29.11.2007
2
14 995 m² · 729 m
Działka 23 000 zł
Gostomko, ul. Polna · 13.11.2007
18
1 284 m² · 67 m
Działka 40 000 zł
08.11.2007
29
1 389 m² · 50 m
Działka 35 000 zł
08.11.2007
29
1 225 m² · 78 m
Działka 20 000 zł
06.11.2007
16
1 278 m² · 59 m
Działka 12 000 zł
23.10.2007
11
1 070 m² · 557 m
Działka 40 000 zł
28.09.2007
22
1 782 m² · 205 m
Działka 30 000 zł
22.03.2007
2
18 900 m² · 936 m
Działka 18 000 zł
28.09.2006
23
800 m² · 226 m
Działka 21 000 zł
16.08.2006
21
1 004 m² · 441 m
Działka 10 000 zł
04.04.2006
13
800 m² · 235 m
Działka 13 080 zł
02.03.2006
10
1 308 m² · 117 m
Działka 6 500 zł
28.02.2006
6
1 112 m² · 486 m
Działka 12 915 zł
08.09.2005
6
1 987 m² · 388 m
Działka 537 680 zł
07.04.2005
7
80 770 m² · 670 m
Działka 3 608 zł
16.02.2005
8
451 m² · 372 m
Działka 1 503 zł
02.10.2004
3
499 m² · 525 m
Działka 1 842 zł
02.10.2004
3
614 m² · 537 m
Działka 8 554 zł
Gostomko, ul. Wiśniowa 14 · 27.08.2004
7
1 222 m² · 413 m
Działka 8 379 zł
13.08.2004
7
1 197 m² · 400 m
Działka 7 950 zł
Gostomko, ul. Wiśniowa · 05.07.2004
7
1 223 m² · 407 m
Działka 8 554 zł
07.09.2003
7
1 222 m² · 425 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 672 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.09.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
260 000 zł
Powierzchnia
2 672 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
260 000 zł
97 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−5,5%
mediana: 103 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
11–27
0
27–42
0
42–58
1
58–73
1
73–89
Ta nieruchomość
0
89–104
0
104–120
6
120–135
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 252 m ?
- Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 5,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
103 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−22,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Gostomko
200 000 zł 140 zł/m²
Gostomko
200 000 zł 132 zł/m²
Gostomko
70 000 zł 23 zł/m²
Gostomko
70 000 zł 23 zł/m²
Gostomko
63 000 zł 17 zł/m²
Gostomko
104 000 zł 128 zł/m²
Gostomko
104 500 zł 129 zł/m²
Gostomko
104 500 zł 129 zł/m²
Gostomko
105 000 zł 130 zł/m²
Gostomko
127 000 zł 77 zł/m²
Gostomko
490 000 zł 4 zł/m²
Gostomko
51 500 zł 69 zł/m²
Gostomko
294 860 zł 227 zł/m²
Gostomko
117 000 zł 130 zł/m²
Glinki
455 000 zł 261 zł/m²
Korne
70 000 zł 73 zł/m²
Glinki
305 000 zł 90 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 232 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 80.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lipusz ?
3 736 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lipusz ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lipusz ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kościerskim ?
8,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim ?
7 852,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kościerskim ?
83,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kościerskim ?
14,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kościerskim ?
3,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lipusz ?
12 882,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lipusz ?
3 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lipusz ?
2 914 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Lipusz; część danych: powiat kościerski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 5,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 22,2%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości