metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

25.04.2024
Cena brutto
260 000 zł
8
zł / m²
33 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.04.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 33 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 260 000 zł (tj. 8 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kraśnickiego (kod teryt: 0607) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, teren dróg publicznych, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060709_2.0003.316Kod jednostki podziału terytorialnego: 060709

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
12 zł/m² 2015 2 transakcje
4 zł/m² 2016 1 transakcja
5 zł/m² 2018 1 transakcja
3 zł/m² 2023 1 transakcja
28 zł/m² 2024 1 transakcja
5 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBROKI)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kraśnicki

do 1 km
Działka 5 090 zł 22.04.2025 5 1 018 m² · 481 m Działka 40 000 zł 23.09.2024 28 1 434 m² · 698 m Działka 50 000 zł 28.03.2023 3 18 400 m² · 649 m Działka 122 000 zł 13.07.2018 5 23 000 m² · 575 m Działka 130 000 zł 11.07.2016 4 32 700 m² · 676 m Działka — zł 12.04.2016 24 900 m² · 598 m Działka 140 000 zł 06.10.2015 4 33 100 m² · 620 m Działka 2 079 zł 21.05.2015 12 169 m² · 926 m Działka 25 000 zł 17.09.2012 1 16 900 m² · 183 m Działka 6 000 zł 21.06.2012 5 1 100 m² · 505 m Działka 529 000 zł 14.06.2012 106 5 000 m² · 536 m Działka 10 000 zł 03.12.2010 0 27 100 m² · 913 m Działka 5 770 zł 26.11.2010 12 473 m² · 690 m Działka 64 000 zł 19.11.2009 2 32 100 m² · 428 m Działka 25 000 zł 23.07.2008 2 15 200 m² · 472 m Działka 7 000 zł 19.12.2007 1 11 000 m² · 771 m Działka 3 000 zł 14.11.2007 1 5 600 m² · 667 m Działka 10 000 zł 17.10.2007 1 9 600 m² · 886 m Działka 9 000 zł 09.07.2007 1 13 930 m² · 714 m Działka 8 855 zł 28.06.2007 3 2 974 m² · 279 m Działka 6 000 zł 10.01.2007 0 12 400 m² · 662 m Działka 19 300 zł 05.01.2007 1 21 870 m² · 1 000 m Działka 40 000 zł 11.01.2006 2 26 000 m² · 857 m Działka 43 000 zł 20.12.2005 9 5 000 m² · 206 m Działka 3 000 zł 08.09.2005 0 7 300 m² · 822 m Działka 4 000 zł 17.11.2004 0 9 600 m² · 617 m Działka 12 000 zł 02.11.2004 0 30 600 m² · 632 m Działka 6 125 zł 02.11.2004 1 8 000 m² · 881 m Działka 2 000 zł 11.10.2004 0 30 600 m² · 632 m Działka 25 500 zł 08.01.2004 5 5 500 m² · 913 m Działka 18 000 zł 12.09.2003 1 16 900 m² · 717 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 33 500 m² została zawarta za kwotę 260 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo lubelskie Powiat powiat kraśnicki Gmina Wilkołaz Jednostka ewidencyjna Wilkołaz - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBROKI Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w powiecie kraśnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
260 000 zł
Powierzchnia
33 500 m²
Cena za metr kwadratowy
8 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 260 000 zł 8 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −84,8% mediana: 51 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 159 m ?
  • Cena o 84,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
51 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−23,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Wilkołaz Pierwszy 2 826 m² · 2025-01 · 1071 m 90 000 zł 32 zł/m² Żurawiniec 5 600 m² · 2026-01 · 1301 m 135 000 zł 24 zł/m² Wilkołaz Pierwszy 6 982 m² · 2025-11 · 1419 m 355 000 zł 51 zł/m² Wilkołaz Pierwszy 6 667 m² · 2026-01 · 1452 m 365 000 zł 55 zł/m² Żurawiniec 800 m² · 2025-06 · 1772 m 60 000 zł 75 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 320 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 72% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

51,9dB
P14 Obroki
D_06_000491_019 · 253 m · 17.01.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień51,9 dB Noc45,9 dB
Pełne dane pomiaru

Ludwinów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
51,9 dB
Data / okres
16.01.2024 – 17.01.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
45,9 dB
Data / okres
16.01.2024 – 17.01.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,2dB
PP 1 Obroki 77
D_06_000491_067 · 355 m · 29.06.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień55,2 dB Noc53,7 dB
Pełne dane pomiaru

Ludwinów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,2 dB
Data / okres
28.06.2024 – 29.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,7 dB
Data / okres
28.06.2024 – 29.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,6dB
P42 Obroki
D_06_000491_016 · 358 m · 17.01.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień55,6 dB Noc50,9 dB
Pełne dane pomiaru

Ludwinów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,6 dB
Data / okres
16.01.2024 – 17.01.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,9 dB
Data / okres
16.01.2024 – 17.01.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,0dB
P15 Obroki
D_06_000491_060 · 358 m · 15.02.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień54,0 dB Noc49,7 dB
Pełne dane pomiaru

Ludwinów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,0 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,7 dB
Data / okres
14.02.2024 – 15.02.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
49,1dB
P43 Obroki
D_06_000491_018 · 365 m · 17.01.2024 Raczej cicho
Dzień49,1 dB Noc46,1 dB
Pełne dane pomiaru

Ludwinów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
49,1 dB
Data / okres
16.01.2024 – 17.01.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
46,1 dB
Data / okres
16.01.2024 – 17.01.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wilkołaz; część danych: powiat kraśnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wilkołaz ?
5 244 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wilkołaz ?
-1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wilkołaz ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kraśnickim ?
11,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kraśnickim ?
7 619,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kraśnickim ?
81,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kraśnickim ?
12,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kraśnickim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wilkołaz ?
9 303,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wilkołaz ?
3 795 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wilkołaz ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wilkołaz; część danych: powiat kraśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 84,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 23,5%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 84,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości