Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

16.01.2025 Żorska 89A, Tychy
Cena brutto
495 000 zł
9 375
zł / m² lokalu
52,8 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 758 m². Łączna cena transakcji wyniosła 495 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Żorska 89A, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (53 m²), budynek nr 1_BUD (359 m²), budynek nr 2_BUD (182 m²), budynek nr 3_BUD (165 m²), budynek nr 4_BUD (29 m²) oraz działkę nr 2691/77 (758 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_1.2691/77Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

85SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 757,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 271,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 267 zł/m² 2021 7 transakcji
11 732 zł/m² 2022 6 transakcji
6 848 zł/m² 2023 5 transakcji
8 356 zł/m² 2024 4 transakcje
2 591 zł/m² 2025 4 transakcje
8 985 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Żorska 89A, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Żorska 89A

do 1 km
Lokal 410 000 zł Tychy, ul. Żorska 87 · 10.02.2026 8 985 46 m² · 53 m Lokal 870 000 zł Tychy, ul. Żorska 91 · 24.09.2025 8 622 101 m² · 45 m Lokal 135 000 zł Tychy, ul. Filaretów 75 · 29.05.2025 2 498 54 m² · 0 m Lokal 293 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 23.12.2024 8 799 33 m² · 0 m Lokal 509 000 zł Tychy, ul. Żorska 91 · 07.11.2024 7 916 64 m² · 45 m Lokal 439 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 29.05.2024 8 314 53 m² · 0 m Lokal 644 000 zł Tychy, ul. Żorska 91 · 25.04.2024 8 397 77 m² · 45 m Lokal 399 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 06.11.2023 7 600 53 m² · 0 m Lokal 247 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 09.08.2023 7 530 33 m² · 0 m Lokal 45 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 13.07.2023 2 736 16 m² · 0 m Lokal 429 000 zł Tychy, ul. Żorska 87 · 17.02.2023 6 848 63 m² · 53 m Lokal 590 000 zł Tychy, ul. Żorska 87 · 23.01.2023 5 190 114 m² · 53 m Lokal 435 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 14.10.2022 8 286 53 m² · 0 m Lokal 1 644 510 zł Tychy, ul. Żorska 87 · 28.09.2022 7 287 226 m² · 53 m Lokal 490 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 26.04.2022 5 499 89 m² · 0 m Lokal 325 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 25.04.2022 6 190 53 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Żorska 89B · 21.12.2021 5 871 53 m² · 27 m Lokal 289 000 zł Tychy, ul. Żorska 87 · 22.11.2021 6 334 46 m² · 53 m Lokal 248 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 02.11.2021 7 584 33 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 01.10.2021 6 422 33 m² · 0 m Lokal 495 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 16.08.2021 5 482 90 m² · 0 m Lokal 329 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 05.08.2021 6 267 53 m² · 0 m Lokal 385 000 zł Tychy, ul. Żorska 91 · 19.04.2021 5 988 64 m² · 47 m Lokal 285 000 zł 12.11.2020 6 399 45 m² · 70 m Lokal 470 000 zł Tychy, ul. Żorska 87 · 30.10.2020 6 215 76 m² · 53 m Lokal 189 807 zł 29.10.2020 6 646 29 m² · 70 m Lokal 335 432 zł 28.10.2020 409 821 m² · 70 m Lokal 220 012 zł 20.10.2020 6 324 35 m² · 70 m Lokal 327 000 zł 14.10.2020 226 1 449 m² · 70 m Lokal 271 200 zł 13.10.2020 5 610 48 m² · 77 m Lokal 177 125 zł Tychy, ul. Żorska 103A · 30.09.2020 6 217 28 m² · 70 m Lokal 427 091 zł 30.09.2020 507 842 m² · 70 m Lokal 316 880 zł 30.09.2020 219 1 445 m² · 70 m Lokal 240 000 zł 30.09.2020 298 804 m² · 77 m Lokal 40 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 28.09.2020 2 395 17 m² · 1 m Lokal 323 500 zł Tychy, ul. Żorska 103A · 24.09.2020 146 2 221 m² · 70 m Lokal 195 000 zł 23.09.2020 5 584 35 m² · 70 m Lokal 262 978 zł Tychy, ul. Żorska 103A · 23.09.2020 324 811 m² · 70 m Lokal 470 736 zł 23.09.2020 210 2 244 m² · 70 m Lokal 226 515 zł 23.09.2020 158 1 434 m² · 70 m Lokal 231 831 zł 23.09.2020 5 472 42 m² · 70 m Lokal 231 901 zł 23.09.2020 5 159 45 m² · 70 m Lokal 270 063 zł 22.09.2020 5 515 49 m² · 70 m Lokal 222 582 zł 22.09.2020 155 1 434 m² · 70 m Lokal 245 746 zł 22.09.2020 299 821 m² · 70 m Lokal 310 892 zł 17.09.2020 214 1 454 m² · 70 m Lokal 245 923 zł 17.09.2020 305 807 m² · 70 m Lokal 250 328 zł 17.09.2020 174 1 440 m² · 70 m Lokal 205 987 zł 17.09.2020 5 454 38 m² · 77 m Lokal 194 195 zł Tychy, ul. Żorska 103A · 16.09.2020 5 385 36 m² · 77 m Lokal 229 909 zł 15.09.2020 6 049 38 m² · 70 m Lokal 235 208 zł 15.09.2020 5 456 43 m² · 77 m Lokal 304 920 zł 10.09.2020 210 1 454 m² · 70 m Lokal 284 662 zł 10.09.2020 196 1 452 m² · 70 m Lokal 281 865 zł 10.09.2020 5 687 50 m² · 70 m Lokal 250 432 zł 10.09.2020 5 107 49 m² · 70 m Lokal 230 000 zł 09.09.2020 5 212 44 m² · 70 m Lokal 205 000 zł 09.09.2020 5 763 36 m² · 70 m Lokal 237 056 zł 09.09.2020 165 1 437 m² · 70 m Lokal 354 859 zł 08.09.2020 244 1 454 m² · 77 m Lokal 231 917 zł 08.09.2020 162 1 431 m² · 77 m Lokal 304 410 zł 03.09.2020 371 821 m² · 70 m Lokal 300 967 zł 03.09.2020 367 821 m² · 70 m Lokal 224 325 zł 03.09.2020 5 282 42 m² · 70 m Lokal 242 385 zł Tychy, ul. Żorska 103A · 03.09.2020 5 553 44 m² · 77 m Lokal 322 700 zł 02.09.2020 390 826 m² · 70 m Lokal 227 400 zł 02.09.2020 158 1 441 m² · 70 m Lokal 273 700 zł 02.09.2020 5 706 48 m² · 77 m Lokal 167 688 zł 01.09.2020 5 831 29 m² · 70 m Lokal 213 570 zł Tychy, ul. Żorska 103A · 01.09.2020 5 584 38 m² · 70 m Lokal 195 458 zł 01.09.2020 5 451 36 m² · 77 m Lokal 297 290 zł 27.08.2020 5 373 55 m² · 70 m Lokal 283 360 zł 27.08.2020 195 1 451 m² · 70 m Lokal 224 023 zł 27.08.2020 5 603 40 m² · 70 m Lokal 309 810 zł Tychy, ul. Żorska 103A · 26.08.2020 213 1 453 m² · 70 m Lokal 218 581 zł 26.08.2020 5 465 40 m² · 70 m Lokal 294 600 zł 26.08.2020 357 824 m² · 77 m Lokal 220 912 zł 25.08.2020 154 1 432 m² · 70 m Lokal 260 859 zł 25.08.2020 180 1 445 m² · 70 m Lokal 266 850 zł 25.08.2020 185 1 440 m² · 70 m Lokal 193 928 zł Tychy, ul. Żorska 103A · 25.08.2020 5 804 33 m² · 70 m Lokal 240 000 zł 20.08.2020 167 1 437 m² · 70 m Lokal 229 395 zł Tychy, ul. Żorska 103A · 20.08.2020 5 150 45 m² · 70 m Lokal 239 065 zł 20.08.2020 295 810 m² · 70 m Lokal 290 733 zł 20.08.2020 200 1 451 m² · 70 m Lokal 248 820 zł 20.08.2020 5 740 43 m² · 70 m Lokal 227 205 zł 20.08.2020 5 475 42 m² · 77 m Lokal 300 891 zł 19.08.2020 208 1 447 m² · 70 m Lokal 279 795 zł Tychy, ul. Żorska 103A · 19.08.2020 5 701 49 m² · 70 m Lokal 287 760 zł 19.08.2020 5 427 53 m² · 70 m Lokal 223 006 zł 19.08.2020 6 266 36 m² · 70 m Lokal 231 000 zł 19.08.2020 5 759 40 m² · 70 m Lokal 296 230 zł 18.08.2020 204 1 454 m² · 70 m Lokal 294 435 zł 18.08.2020 203 1 453 m² · 70 m Lokal 229 024 zł 18.08.2020 160 1 433 m² · 70 m Lokal 197 838 zł 18.08.2020 5 741 34 m² · 70 m Lokal 297 000 zł Tychy, ul. Żorska 103A · 18.08.2020 363 817 m² · 77 m Lokal 229 770 zł 13.08.2020 5 723 40 m² · 70 m Lokal 341 688 zł Tychy, ul. Żorska 103A · 12.08.2020 416 821 m² · 70 m Lokal 281 560 zł 12.08.2020 195 1 445 m² · 70 m Lokal 229 909 zł 12.08.2020 6 036 38 m² · 77 m Lokal 241 490 zł 11.08.2020 5 246 46 m² · 77 m Lokal 268 655 zł 06.08.2020 5 433 49 m² · 70 m Lokal 202 302 zł 06.08.2020 141 1 436 m² · 70 m Lokal 218 000 zł Tychy, ul. Żorska 103A · 05.08.2020 5 453 40 m² · 70 m Lokal 6 772 441 zł 30.07.2020 2 733 2 478 m² · 70 m Lokal 300 290 zł 16.07.2020 135 2 222 m² · 70 m Lokal 450 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 03.03.2020 4 983 90 m² · 1 m Lokal 433 000 zł Tychy, ul. Żorska 87 · 29.10.2019 5 813 74 m² · 53 m Lokal 380 000 zł Tychy, ul. Żorska 87 · 21.08.2019 6 085 62 m² · 53 m Lokal 336 000 zł Tychy, ul. Żorska 87 · 31.07.2019 5 516 61 m² · 53 m Lokal 329 000 zł Tychy, ul. Żorska 87 · 10.05.2019 5 644 58 m² · 53 m Lokal 492 000 zł Tychy, ul. Żorska 87 · 28.09.2018 2 180 226 m² · 53 m Lokal 380 000 zł Tychy, ul. Żorska 91 · 05.06.2018 4 403 86 m² · 45 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 25.05.2018 4 204 33 m² · 1 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 09.02.2018 3 810 53 m² · 1 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Żorska 87 · 11.08.2017 3 937 58 m² · 53 m Lokal 178 000 zł Tychy, ul. Żorska 89B · 07.08.2017 3 371 53 m² · 27 m Lokal 256 500 zł Tychy, ul. Żorska 87 · 08.06.2017 4 078 63 m² · 53 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 04.05.2017 3 164 89 m² · 1 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 23.03.2017 3 378 89 m² · 1 m Lokal 224 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 17.10.2016 4 242 53 m² · 1 m Lokal 305 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 10.10.2016 3 423 89 m² · 1 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 25.05.2016 3 992 50 m² · 1 m Lokal 219 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 20.05.2016 2 425 90 m² · 1 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 20.05.2016 2 309 89 m² · 1 m Lokal 148 000 zł Tychy, ul. Żorska 89B · 16.02.2016 2 574 58 m² · 27 m Lokal 135 000 zł Tychy, ul. Żorska 89B · 05.01.2016 2 385 57 m² · 27 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Żorska 87 · 08.12.2015 4 577 46 m² · 53 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 15.10.2015 3 892 50 m² · 1 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Żorska 87 · 01.10.2015 2 830 110 m² · 53 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 29.07.2015 3 048 53 m² · 1 m Lokal 286 995 zł Tychy, ul. Żorska 87 · 23.07.2015 3 851 75 m² · 53 m Lokal 651 933 zł Tychy, ul. Żorska 87 · 14.07.2015 1 945 335 m² · 53 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 02.07.2015 3 904 33 m² · 1 m Lokal 159 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 26.05.2015 3 029 53 m² · 1 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 07.05.2015 3 003 33 m² · 1 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 07.05.2015 3 003 33 m² · 1 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Żorska 89B · 14.04.2015 2 468 39 m² · 27 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Żorska 93 · 14.08.2014 2 998 80 m² · 1 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Żorska 91 · 15.05.2014 3 110 64 m² · 45 m Lokal 217 500 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 03.12.2013 4 143 53 m² · 1 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Żorska 91 · 20.08.2013 3 129 86 m² · 45 m Lokal 209 500 zł Tychy, ul. Żorska 87 · 26.06.2013 2 225 94 m² · 53 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Żorska 87 · 26.04.2013 2 199 114 m² · 53 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 25.03.2013 3 030 53 m² · 1 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Żorska 87 · 19.03.2013 4 697 46 m² · 53 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Żorska 87 · 17.12.2012 2 711 76 m² · 53 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Żorska 87 · 17.09.2012 4 712 46 m² · 53 m Lokal 144 505 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 29.06.2012 1 633 89 m² · 1 m Lokal 182 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 10.04.2012 2 043 89 m² · 1 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Żorska 87 · 20.01.2012 3 377 83 m² · 53 m Lokal 241 200 zł 22.03.2011 3 895 62 m² · 66 m Lokal 308 000 zł 30.12.2010 3 852 80 m² · 66 m Lokal 245 300 zł 28.12.2010 3 900 63 m² · 66 m Lokal 240 000 zł 16.12.2010 3 792 63 m² · 66 m Lokal 190 000 zł 01.12.2010 3 987 48 m² · 66 m Lokal 266 000 zł Tychy, ul. Żorska 91 · 24.09.2010 4 137 64 m² · 45 m Lokal 295 500 zł 31.08.2010 3 900 76 m² · 66 m Lokal 243 000 zł 13.07.2010 3 973 61 m² · 66 m Lokal 249 000 zł 21.06.2010 3 990 62 m² · 66 m Lokal 243 600 zł 14.06.2010 3 901 62 m² · 66 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 17.05.2010 4 255 33 m² · 1 m Lokal 48 494 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 17.05.2010 1 478 33 m² · 1 m Lokal 230 000 zł 30.04.2010 3 937 58 m² · 66 m Lokal 296 300 zł 14.04.2010 3 959 75 m² · 66 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Żorska 91 · 02.04.2010 3 888 64 m² · 45 m Lokal 192 000 zł 19.03.2010 3 971 48 m² · 66 m Lokal 180 000 zł 18.02.2010 3 932 46 m² · 66 m Lokal 295 000 zł 17.02.2010 3 960 74 m² · 66 m Lokal 250 000 zł 05.02.2010 3 990 63 m² · 66 m Lokal 230 300 zł 22.12.2009 3 962 58 m² · 66 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 17.12.2009 3 495 33 m² · 1 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Żorska 91 · 30.11.2009 2 963 81 m² · 45 m Lokal 180 000 zł 16.11.2009 3 924 46 m² · 66 m Lokal 243 640 zł 10.11.2009 4 000 61 m² · 66 m Lokal 183 200 zł 27.08.2009 4 003 46 m² · 66 m Lokal 233 200 zł 18.08.2009 4 001 58 m² · 66 m Lokal 234 000 zł 03.07.2009 4 010 58 m² · 66 m Lokal 248 240 zł 19.06.2009 3 962 63 m² · 66 m Lokal 185 000 zł 27.05.2009 4 054 46 m² · 66 m Lokal 113 000 zł 12.05.2009 4 027 28 m² · 66 m Lokal 185 000 zł 12.05.2009 4 032 46 m² · 66 m Lokal 253 000 zł 12.05.2009 3 841 66 m² · 66 m Lokal 279 000 zł Tychy, ul. Żorska 91 · 24.04.2009 3 633 77 m² · 45 m Lokal 140 000 zł 27.03.2009 3 727 38 m² · 66 m Lokal 410 000 zł Tychy, ul. Żorska 91 · 07.08.2008 3 920 105 m² · 45 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Żorska 91 · 26.03.2008 3 289 91 m² · 45 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Żorska 89 · 11.01.2008 3 810 53 m² · 1 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Żorska 91A · 04.06.2007 3 110 64 m² · 45 m Lokal 169 000 zł Tychy, ul. Żorska 89A · 12.04.2007 3 201 53 m² · 1 m Lokal 196 000 zł Tychy, ul. Żorska 91A · 19.02.2007 3 086 64 m² · 45 m Lokal 162 000 zł Tychy, ul. Żorska 89A · 01.02.2007 3 086 53 m² · 1 m Lokal 169 000 zł Tychy, ul. Żorska 89A · 26.01.2007 3 201 53 m² · 1 m Lokal 111 000 zł Tychy, ul. Żorska 89A · 15.01.2007 3 333 33 m² · 1 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Żorska 91A · 04.09.2006 2 377 63 m² · 45 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Żorska 91 · 29.06.2006 1 979 76 m² · 45 m Lokal 53 000 zł Tychy, ul. Żorska 89A · 02.03.2005 1 611 33 m² · 1 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Żorska 91A · 10.01.2005 2 409 77 m² · 45 m Lokal 147 000 zł Tychy, ul. Żorska 91A · 08.06.2004 2 286 64 m² · 45 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości