metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków na wolnym rynku – powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)

12.01.2024 24, Chmiel
Cena brutto
110 000 zł
2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.01.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 budynki. Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieszczadzkiego (kod teryt: 1801). Adres przypisany do transakcji to 24, Chmiel; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 27_BUD oraz budynek nr 5_BUD.

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180105_2.0006.231/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 180105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
679 zł/m² 2024 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chmiel)

Sprzedane budynki w pobliżu – Chmiel

do 1 km
Budynek 140 001 zł Chmiel 28 · 21.11.2024 340 ~ 412 ~ m² · 664 m Budynek 90 000 zł Chmiel 16 · 25.10.2024 904 m Budynek 20 000 zł 14.03.2024 955 m Budynek 360 000 zł 21.07.2023 970 m Budynek 78 000 zł Chmiel 21 · 05.01.2022 637 m Budynek 60 000 zł Chmiel 16 · 11.03.2021 904 m Budynek 160 000 zł Chmiel 24 · 24.09.2019 0 m Budynek 80 000 zł Chmiel 17 · 25.04.2019 927 m Budynek 0 zł Chmiel 7 · 07.12.2017 0 ~ 216 ~ m² · 998 m Budynek 0 zł Chmiel 14 · 24.10.2017 749 m Budynek 0 zł 15.12.2015 851 m Budynek 1 429 zł Chmiel 21 · 18.04.2012 637 m Budynek 6 534 zł Chmiel 24 · 08.03.2011 0 m Budynek 0 zł Chmiel 21 · 28.09.2009 637 m Budynek 50 000 zł Chmiel 21 · 12.12.2007 637 m Budynek 50 000 zł Chmiel 23 · 24.06.2005 237 m Budynek 30 000 zł 27.08.2004 282 m Budynek 25 000 zł Chmiel 24 · 16.12.2003 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
20 kategorii otoczenia 69 elementów źródłowych
Pokazujemy najważniejsze kategorie, w których uciążliwość lub użyteczność osiąga co najmniej 2/5. Elementy źródłowe pobieramy dopiero po rozwinięciu kategorii.
Uciążliwe elementy otoczenia
Kategoria otoczenia 40 m

Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia

4 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia 4
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 80 m Skupisko 4/4 Maksymalny zasięg wpływu 160 m
Pokaż elementy źródłowe 4

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 73 m

Linia elektroenergetyczna średniego napięcia

3 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Linia elektroenergetyczna średniego napięcia 3
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 150 m Skupisko 3/2 Maksymalny zasięg wpływu 300 m
Pokaż elementy źródłowe 3

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 608 m

Magazyn

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Magazyn 1
Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 1/5 Promień wpływu 800 m Skupisko 1/3 Maksymalny zasięg wpływu 1,6 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Użyteczne elementy otoczenia
Kategoria otoczenia 0 m

Obszar Natura 2000

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Obszar Natura 2000 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 3,0 km Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 0 m

Park krajobrazowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Park krajobrazowy 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 18 m

Drzewo lub grupa drzew

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Drzewo lub grupa drzew 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 60 m Skupisko 1/6 Maksymalny zasięg wpływu 120 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 18 m

Las

9 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Las 9
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,2 km Maksymalny zasięg wpływu 1,2 km
Pokaż elementy źródłowe 9

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 23 m

Roślinność trawiasta

9 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Roślinność trawiasta 9
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 120 m Skupisko 9/6 Maksymalny zasięg wpływu 240 m
Pokaż elementy źródłowe 9

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 27 m

Droga inna

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Droga 1 Jezdnia 1
Neutralny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 50 m Skupisko 2/10 Maksymalny zasięg wpływu 100 m
Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 70 m

Droga lokalna

6 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Droga 3 Jezdnia 3
Neutralny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 90 m Skupisko 4/6 Maksymalny zasięg wpływu 180 m
Pokaż elementy źródłowe 6

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 92 m

Strumień, potok lub struga

16 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Strumień, potok lub struga 16
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 350 m Skupisko 16/2 Maksymalny zasięg wpływu 700 m
Pokaż elementy źródłowe 16

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 103 m

Woda płynąca

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Woda płynąca 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 900 m Maksymalny zasięg wpływu 900 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 111 m

Dom letniskowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Dom letniskowy 1
Neutralny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 200 m Skupisko 3/10 Maksymalny zasięg wpływu 400 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 127 m

Rzeka

6 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Rzeka 6
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 900 m Maksymalny zasięg wpływu 900 m
Pokaż elementy źródłowe 6

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 239 m

Przystanek autobusowy lub tramwajowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Przystanek autobusowy lub tramwajowy 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 500 m Maksymalny zasięg wpływu 500 m
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 299 m

Woda stojąca

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Woda stojąca 2
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 800 m Maksymalny zasięg wpływu 800 m
Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 401 m

Mały las

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Mały las 2
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ skupiska Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 300 m Skupisko 2/2 Maksymalny zasięg wpływu 600 m
Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 839 m

Straż pożarna

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Straż pożarna 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 897 m

Kościół

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Kościół 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 900 m

Pawilon handlowo-usługowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Pawilon handlowo-usługowy 1
Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 2/5 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km
Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podkarpackie Powiat powiat bieszczadzki Gmina Lutowiska Jednostka ewidencyjna Lutowiska - gmina wiejska, Chmiel Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Chmiel, Chmiel Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie bieszczadzkim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
110 000 zł

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Park krajobrazowy 0 m ?
  • Obszar Natura 2000 0 m ?
  • Drzewo lub grupa drzew 18 m ?
  • Las w pobliżu 18 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 103 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Bieszczady) ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia 40 m ?
  • Linia elektroenergetyczna średniego napięcia 73 m ?
  • Magazyn 608 m ?
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Bieszczady) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 97 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Park krajobrazowy Inny obiekt 0 m
Magazyn Zbiornik / osadnik 608 m
Straż pożarna Straż pożarna 839 m
Jaka to okolica: Dla kogo ta okolica jest jak znalazł ?

Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.

  • Miłośnicy natury 100% · mocne dopasowanie Natura 2000 zamiast osiedlowego trawnika Przyroda gra tu pierwsze skrzypce – formy ochrony, lasy i woda tuż za progiem. 2 form ochrony przyrody w pobliżu – przyroda gra tu pierwsze skrzypce. W zasięgu jest 5 200,7 ha w 10 kawałkach lasów i zadrzewień zaraz za progiem. Woda i mokradła (19) podbijają bioróżnorodność okolicy.
  • Miłośnicy spokoju 100% · mocne dopasowanie Najgłośniejszy bywa tu szum drzew
  • Rowerzyści rekreacyjni 100% · mocne dopasowanie Ścieżka, las i kawa na zakręcie

Okolica w liczbach

powiat bieszczadzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieszczadzkim ?
16 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieszczadzkim ?
8 222,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieszczadzkim ?
87,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieszczadzkim ?
11,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieszczadzkim ?
2,7 -
2017 ?

Pełne statystyki dla powiat bieszczadzki

Kluczowe wnioski

  • Atut: Park krajobrazowy.
  • Atut: Obszar Natura 2000.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna średniego napięcia.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości