Sprzedaż sześciu budynków od dewelopera – powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.11.2023 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 934 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 600 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieszczadzkiego (kod teryt: 1801). Adres przypisany do transakcji to 190, Czarna Górna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 363_BUD (322 m²), budynek nr 366_BUD (322 m²), budynek nr 367_BUD (322 m²), budynek nr 368_BUD (322 m²), budynek nr 369_BUD (322 m²) oraz budynek nr 370_BUD (322 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówPlanowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane budynki w pobliżu – Czarna Górna 190
do 1 kmObiekty w pobliżu
Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia
Pokaż elementy źródłowe 7
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Teren pod drogą kołową
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Linia elektroenergetyczna średniego napięcia
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Oczyszczalnia ścieków
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Szyb naftowy lub gazowy
Pokaż elementy źródłowe 6
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Rafineria
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Magazyn
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek produkcyjny
Pokaż elementy źródłowe 3
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Dom towarowy/handlowy, Magazyn, Siedziba firmy lub firm
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Roślinność trawiasta
Pokaż elementy źródłowe 6
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Droga inna
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Dom letniskowy
Pokaż elementy źródłowe 26
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Drzewo lub grupa drzew
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Las
Pokaż elementy źródłowe 25
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Zabudowa handlowo-usługowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Pawilon handlowo-usługowy
Pokaż elementy źródłowe 9
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Hotel
Pokaż elementy źródłowe 5
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Zajazd
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Droga zbiorcza
Pokaż elementy źródłowe 18
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Strumień, potok lub struga
Pokaż elementy źródłowe 11
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Mały las
Pokaż elementy źródłowe 3
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Basen odkryty
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Przystanek autobusowy lub tramwajowy
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Zespół domów letniskowych
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Hotel lub motel
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Wyciąg narciarski
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Woda stojąca
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Restauracja
Pokaż elementy źródłowe 4
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Dom wypoczynkowy
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Muzeum
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Budynek jednorodzinny, Klinika weterynaryjna
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Dom towarowy/handlowy
Pokaż elementy źródłowe 2
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Kościół
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Ośrodek opieki społecznej, Placówka ochrony zdrowia, Urząd gminy
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Sala gimnastyczna, Schronisko turystyczne, Szkoła podstawowa
Pokaż elementy źródłowe 1
Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 6 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 934 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 600 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.11.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Roślinność trawiasta 13 m ?
- Las w pobliżu 69 m ?
- Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia 23 m ?
- Teren pod drogą kołową 103 m ?
- Linia elektroenergetyczna średniego napięcia 136 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.
- Z psem Poranny spacer to całkiem sensowny plan na życie Okolica pod codzienne spacery z czworonogiem – dużo zieleni i miejsca na wybieganie. W zasięgu jest 3 641,4 ha w 27 kawałkach lasów i zadrzewień na długie wybiegi. Parki i trawniki (14) pod codzienne spacery.
- Wędkarze Woda, pomost i poranne branie
- Miłośnicy spokoju Najgłośniejszy bywa tu szum drzew
Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Atut: Roślinność trawiasta.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna niskiego napięcia.
- Do negocjacji: Teren pod drogą kołową.