Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chojnicki (kod teryt: 2202)

26.08.2022
Cena brutto
75 000 zł
25
zł / m²
3 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.08.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 75 000 zł (tj. 25 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chojnickiego (kod teryt: 2202) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220203_2.0017.70/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 220203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
26 zł/m² 2020 5 transakcji
44 zł/m² 2021 7 transakcji
24 zł/m² 2022 5 transakcji
12 zł/m² 2023 5 transakcji
27 zł/m² 2024 8 transakcji
26 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowa Cerkiew)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chojnicki

do 1 km
Działka 160 000 zł 10.12.2025 48 3 354 m² · 478 m Działka 200 000 zł 15.09.2025 33 6 000 m² · 532 m Działka 80 000 zł 21.08.2025 18 4 452 m² · 843 m Działka 70 000 zł 18.08.2025 23 3 015 m² · 901 m Działka 97 500 zł 08.08.2025 60 1 618 m² · 627 m Działka 80 000 zł 08.08.2025 49 1 618 m² · 843 m Działka 100 000 zł 04.08.2025 62 1 618 m² · 627 m Działka 180 000 zł 15.07.2025 49 3 690 m² · 692 m Działka 25 000 zł 26.06.2025 5 4 800 m² · 928 m Działka 97 000 zł 29.05.2025 60 1 618 m² · 627 m Działka 68 000 zł 26.05.2025 47 1 447 m² · 469 m Działka 118 000 zł 21.05.2025 73 1 619 m² · 718 m Działka 99 000 zł 24.04.2025 61 1 618 m² · 808 m Działka 95 000 zł 15.04.2025 58 1 634 m² · 932 m Działka 5 000 zł 08.04.2025 2 3 306 m² · 843 m Działka 104 000 zł 07.04.2025 64 1 618 m² · 966 m Działka 94 000 zł 25.03.2025 58 1 618 m² · 813 m Działka 90 000 zł 11.03.2025 56 1 618 m² · 783 m Działka 105 000 zł 11.03.2025 65 1 618 m² · 936 m Działka 85 000 zł 03.03.2025 30 2 861 m² · 876 m Działka 80 000 zł 03.03.2025 28 2 861 m² · 881 m Działka 95 000 zł 27.02.2025 59 1 618 m² · 868 m Działka 80 000 zł 27.01.2025 20 3 996 m² · 455 m Działka 94 000 zł 27.01.2025 57 1 636 m² · 627 m Działka 93 000 zł 27.01.2025 57 1 618 m² · 898 m Działka 99 000 zł 18.12.2024 61 1 618 m² · 838 m Działka 103 000 zł 28.11.2024 64 1 618 m² · 778 m Działka 135 850 zł 29.10.2024 129 1 051 m² · 391 m Działka 100 000 zł 22.10.2024 62 1 618 m² · 748 m Działka 165 000 zł 25.09.2024 55 3 000 m² · 486 m Działka 100 000 zł 25.09.2024 33 3 003 m² · 845 m Działka 90 000 zł 20.09.2024 56 1 618 m² · 724 m Działka 90 000 zł 20.09.2024 56 1 618 m² · 754 m Działka 90 000 zł 03.06.2024 56 1 618 m² · 627 m Działka 103 000 zł 24.05.2024 64 1 618 m² · 637 m Działka 100 000 zł 16.05.2024 62 1 619 m² · 718 m Działka 230 000 zł 17.04.2024 77 3 000 m² · 331 m Działka 130 000 zł 02.02.2024 65 2 015 m² · 642 m Działka 30 000 zł 19.01.2024 12 2 513 m² · 793 m Działka 60 000 zł 19.01.2024 20 3 031 m² · 942 m Działka 60 000 zł 04.01.2024 20 3 034 m² · 927 m Działka 60 000 zł 04.01.2024 20 3 058 m² · 960 m Działka 130 000 zł 29.12.2023 39 3 313 m² · 460 m Działka 215 000 zł 22.12.2023 14 15 037 m² · 883 m Działka 30 000 zł 13.11.2023 12 2 437 m² · 820 m Działka 20 000 zł 04.08.2023 7 3 000 m² · 266 m Działka 95 000 zł 28.06.2023 9 10 711 m² · 906 m Działka 46 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa · 31.05.2023 12 3 874 m² · 911 m Działka 100 000 zł 11.05.2023 62 1 618 m² · 637 m Działka 97 000 zł 08.05.2023 60 1 618 m² · 728 m Działka 90 000 zł 05.05.2023 56 1 618 m² · 846 m Działka 95 000 zł 21.04.2023 9 10 712 m² · 627 m Działka 80 000 zł 15.02.2023 27 3 002 m² · 867 m Działka 79 000 zł 04.01.2023 7 10 711 m² · 816 m Działka 210 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa 2J · 12.11.2022 70 3 000 m² · 369 m Działka 50 000 zł 09.09.2022 5 10 711 m² · 627 m Działka 73 000 zł 09.09.2022 7 10 711 m² · 700 m Działka 50 000 zł 09.09.2022 5 10 711 m² · 757 m Działka 80 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa · 08.08.2022 27 3 010 m² · 943 m Działka 63 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa 2 · 26.07.2022 20 3 200 m² · 892 m Działka 114 047 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa · 26.07.2022 24 4 655 m² · 920 m Działka 30 000 zł 31.05.2022 16 1 831 m² · 825 m Działka 110 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa · 08.09.2021 37 3 004 m² · 849 m Działka 77 000 zł 05.07.2021 73 1 051 m² · 414 m Działka 82 000 zł 05.07.2021 56 1 473 m² · 432 m Działka 50 000 zł 06.05.2021 33 1 500 m² · 673 m Działka 120 000 zł 15.04.2021 44 2 712 m² · 882 m Działka 230 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Polna 40 · 01.04.2021 63 3 661 m² · 910 m Działka 95 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa · 05.03.2021 32 3 003 m² · 885 m Działka 65 000 zł 15.12.2020 62 1 051 m² · 391 m Działka 50 000 zł 19.11.2020 15 3 447 m² · 27 m Działka 71 000 zł 28.09.2020 21 3 326 m² · 104 m Działka 33 000 zł 15.09.2020 3 10 910 m² · 952 m Działka 73 000 zł 03.07.2020 32 2 256 m² · 88 m Działka 77 500 zł 27.02.2020 26 3 000 m² · 807 m Działka 70 000 zł 20.08.2019 15 4 741 m² · 803 m Działka 60 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa 3d · 30.04.2018 20 3 000 m² · 260 m Działka 30 000 zł 17.04.2018 20 1 500 m² · 598 m Działka 30 000 zł Nowa Cerkiew, ul. 18 Pułku Ułanów Pomorskich 8d · 15.01.2018 20 1 500 m² · 628 m Działka 34 000 zł 05.01.2018 23 1 447 m² · 469 m Działka 86 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Okrężna 21 · 31.10.2017 14 6 157 m² · 495 m Działka 80 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa · 16.06.2017 27 3 003 m² · 885 m Działka 70 000 zł 16.12.2016 23 3 000 m² · 361 m Działka 15 000 zł 20.10.2016 4 3 600 m² · 973 m Działka 50 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Okrężna 15 · 23.05.2016 17 3 000 m² · 601 m Działka 40 000 zł 29.04.2016 12 3 380 m² · 82 m Działka 43 000 zł 29.04.2016 12 3 551 m² · 569 m Działka 26 000 zł 28.04.2016 9 3 010 m² · 25 m Działka 30 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa 3y · 25.04.2016 10 3 054 m² · 126 m Działka 50 000 zł 25.04.2016 2 21 746 m² · 627 m Działka 30 000 zł 17.03.2016 9 3 216 m² · 541 m Działka 33 000 zł 10.03.2016 11 3 000 m² · 672 m Działka 67 000 zł 26.02.2016 25 2 712 m² · 882 m Działka 57 000 zł 21.08.2015 5 12 211 m² · 627 m Działka 39 000 zł 25.06.2015 13 3 021 m² · 240 m Działka 30 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa 3f · 22.06.2015 9 3 200 m² · 205 m Działka 58 000 zł 28.05.2015 16 3 698 m² · 482 m Działka 220 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa 1a · 20.03.2015 70 3 142 m² · 527 m Działka 45 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa 3Z · 01.02.2015 15 3 009 m² · 161 m Działka 45 000 zł 01.02.2015 15 3 010 m² · 196 m Działka 45 000 zł 14.07.2014 15 3 000 m² · 807 m Działka 63 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa 2f · 10.01.2014 21 3 000 m² · 468 m Działka 30 000 zł 17.12.2013 10 3 001 m² · 917 m Działka 43 000 zł 05.12.2013 10 4 099 m² · 75 m Działka 180 000 zł 04.11.2013 15 12 302 m² · 529 m Działka 1 000 zł 10.10.2013 2 506 m² · 973 m Działka 47 500 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa 1a · 12.09.2013 15 3 142 m² · 527 m Działka 50 000 zł 30.08.2013 8 6 077 m² · 552 m Działka 50 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Okrężna 21 · 12.08.2013 16 3 088 m² · 495 m Działka 100 000 zł 05.04.2013 32 3 130 m² · 280 m Działka 28 000 zł 14.08.2012 9 3 003 m² · 826 m Działka 105 000 zł 13.04.2012 7 15 211 m² · 532 m Działka 35 000 zł 28.03.2012 6 5 681 m² · 792 m Działka 55 000 zł 24.02.2012 9 6 077 m² · 460 m Działka 54 000 zł 16.12.2011 4 12 211 m² · 627 m Działka 53 000 zł 07.11.2011 9 6 075 m² · 359 m Działka 49 000 zł 31.10.2011 4 12 211 m² · 710 m Działka 28 000 zł 14.10.2011 9 3 005 m² · 952 m Działka 28 000 zł 12.10.2011 9 3 002 m² · 867 m Działka 64 000 zł 06.09.2011 21 3 000 m² · 531 m Działka 28 000 zł 12.08.2011 9 3 001 m² · 892 m Działka 54 000 zł 19.07.2011 9 6 075 m² · 543 m Działka 178 500 zł 27.04.2011 21 8 561 m² · 552 m Działka 40 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Okrężna 16 · 23.12.2010 6 6 154 m² · 460 m Działka 30 000 zł 08.10.2010 10 3 007 m² · 552 m Działka 50 000 zł Nowa Cerkiew, ul. 18 Pułku Ułanów Pomorskich 2b · 29.09.2010 17 3 000 m² · 635 m Działka 63 000 zł 02.09.2010 21 3 000 m² · 531 m Działka 52 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Okrężna 29 · 12.07.2010 8 6 359 m² · 460 m Działka 49 000 zł 21.05.2010 16 3 001 m² · 296 m Działka 52 000 zł 20.04.2010 9 6 073 m² · 494 m Działka 60 000 zł Nowa Cerkiew, ul. 18 Pułku Ułanów Pomorskich 2c · 15.04.2010 20 3 000 m² · 587 m Działka 10 000 zł 20.01.2010 2 4 001 m² · 972 m Działka 52 000 zł 28.12.2009 8 6 378 m² · 460 m Działka 30 000 zł Nowa Cerkiew, ul. 18 Pułku Ułanów Pomorskich 6b · 10.11.2009 10 3 000 m² · 304 m Działka 49 000 zł 23.10.2009 16 3 000 m² · 397 m Działka 49 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa 21 · 23.10.2009 16 3 000 m² · 434 m Działka 50 000 zł 15.10.2009 17 3 000 m² · 361 m Działka 62 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa 2e · 21.09.2009 21 3 000 m² · 453 m Działka 50 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa 2h · 29.05.2009 17 3 000 m² · 408 m Działka 3 825 zł 17.04.2009 25 153 m² · 697 m Działka 80 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa · 16.02.2009 25 3 154 m² · 326 m Działka 30 000 zł 26.01.2009 6 5 000 m² · 893 m Działka 44 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa 2o · 31.12.2008 15 3 000 m² · 328 m Działka 45 000 zł 11.12.2008 15 3 000 m² · 331 m Działka 30 000 zł 08.12.2008 10 3 000 m² · 294 m Działka 30 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa 2J · 08.12.2008 10 3 000 m² · 369 m Działka 92 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa · 30.09.2008 7 13 248 m² · 415 m Działka 36 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa 3d · 27.08.2008 12 3 000 m² · 260 m Działka 2 600 zł Nowa Cerkiew, ul. Polna 40 · 11.04.2008 1 3 661 m² · 910 m Działka 5 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Polna 24 · 03.04.2008 1 4 172 m² · 815 m Działka 5 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Polna 38 · 28.03.2008 2 3 089 m² · 863 m Działka 30 000 zł 21.02.2008 10 3 000 m² · 799 m Działka 8 500 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa 3d · 25.01.2008 3 3 000 m² · 260 m Działka 7 000 zł Nowa Cerkiew, ul. Dworcowa · 03.07.2006 2 4 566 m² · 341 m Działka 3 000 zł 13.02.2006 0 11 712 m² · 138 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 000 m² została zawarta za kwotę 75 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
75 000 zł
Powierzchnia
3 000 m²
Cena za metr kwadratowy
25 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 27 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 75 000 zł 25 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −59,7% mediana: 62 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 63 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Bory Tucholskie) ?
  • Cena o 59,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Bory Tucholskie) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
62 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Nowa Cerkiew-Wybudowanie 1 051 m² · 2024-10 · 391 m 135 850 zł 129 zł/m² Szlachetna Nowa Cerkiew 3 996 m² · 2025-01 · 455 m 80 000 zł 20 zł/m² Szlachetna Nowa Cerkiew 1 447 m² · 2025-05 · 469 m 68 000 zł 47 zł/m² Szlachetna Nowa Cerkiew 3 000 m² · 2025-12 · 478 m 160 000 zł 53 zł/m² Szlachetna Nowa Cerkiew 6 000 m² · 2025-09 · 532 m 200 000 zł 33 zł/m² Szlachetna Nowa Cerkiew 1 501 m² · 2025-05 · 718 m 118 000 zł 79 zł/m² Nowa Cerkiew 1 500 m² · 2024-10 · 748 m 100 000 zł 67 zł/m² Nowa Cerkiew 1 500 m² · 2024-11 · 778 m 103 000 zł 69 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Chojnice

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 400 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
10 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 69.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chojnice ?
19 641 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chojnice ?
7,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chojnice ?
5,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chojnickim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chojnickim ?
7 715,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chojnickim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chojnickim ?
14,2 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chojnice ?
8 061,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chojnice ?
17 767 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chojnice ?
13 533 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Chojnice; część danych: powiat chojnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 59,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
  • Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Bory Tucholskie).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Bory Tucholskie).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości