Ogłoszenia nieruchomości i mapa cen w Polsce

Mapa Metroskopu z obszarami Port Polska koło Baranowa i Wiskitek, legendą rezerwacji terenu oraz kartą „Rezerwacja terenu Port Polska” ze strony działki — Sprawdź, czy działka leży na terenie inwestycji Port Polska

Planowanie przestrzenne

Rezerwacje terenu Port Polska na mapie i przy działkach

W panelu warstw rozwiń „Planowanie przestrzenne” i włącz „Plany rezerwacji terenu i zakazy inwestycyjne Port Polska”. Obszary widać już od małego przybliżenia: linie kolejowe, węzły i teren lotniska. Gdy działka, budynek albo działka z transakcji leży w takim obszarze, ich strona pokaże kartę z rodzajem obszaru, aktem i wyjaśnieniem skutków.

Zasięgi pochodzą z usługi Port Polska w Geoportalu i są sprawdzane codziennie. Przed zakupem lub inwestycją sprawdź treść zarządzenia wojewody oraz wypis i wyrys w urzędzie.

Otwórz mapę rezerwacji Port Polska

Mapa Metroskopu z warstwą dostępności internetu SIDUSIS, legendą zasięgów i linkiem do sprawdzenia wybranego miejsca na internet.gov.pl — Sprawdź internet w otoczeniu nieruchomości

Infrastruktura

Sprawdź dostępność internetu przy domu i działce

W panelu warstw rozwiń „Infrastruktura” i włącz „Dostępność internetu (SIDUSIS)”. Kolory i legenda pokazują zgłoszone zasięgi oraz inwestycje. Kliknij miejsce, aby otworzyć odpowiadający mu widok na internet.gov.pl i sprawdzić wybrany adres.

Dane pochodzą z publicznej mapy internet.gov.pl. Zasięg teoretyczny ani planowana inwestycja nie oznaczają dostępnej usługi — możliwość podłączenia potwierdź u operatora.

Otwórz mapę dostępności internetu

Mapa Metroskopu z kolorami kategorii własności działek oraz szczegółami grupy rejestrowej EGiB — Zobacz kategorię własności na mapie

Działki

Mapa własności działek

Włącz kolorową mapę i sprawdź kategorię własności wybranej działki. Szczegóły pokazują także numer grupy rejestrowej Ewidencji Gruntów i Budynków.

Kategoria opisuje typ właściciela lub władającego, ale nie wskazuje konkretnej osoby ani firmy i nie potwierdza tytułu prawnego. Brak kategorii może oznaczać brak danych w źródle.

Włącz Mapę własności

Mapa Metroskopu z kolorowymi strefami hałasu, wyborem warstw i szczegółami strategicznej mapy hałasu — Sprawdź hałas w otoczeniu nieruchomości

Hałas środowiskowy

Mapa hałasu — sprawdź otoczenie domu i działki

W panelu warstw rozwiń „Hałas środowiskowy”. Porównaj strategiczne mapy hałasu dla całej doby i nocy oraz punkty pomiarowe Głównego Inspektoratu Ochrony Środowiska. Kliknij obszar lub punkt, aby sprawdzić poziom hałasu, okres danych i źródło.

Mapa pokazuje modelowane poziomy hałasu i historyczne pomiary, a nie bieżący pomiar na działce. Brak kolorowego obszaru może oznaczać brak danych i nie potwierdza ciszy.

Otwórz mapę hałasu

Strona okolicy z typową ceną za metr od deweloperów zestawioną z ceną z aktów notarialnych i listą mieszkań w sprzedaży — Cennik dewelopera obok ceny z aktu notarialnego

Rynek pierwotny

Sprawdź ceny nowych mieszkań od deweloperów

Deweloperzy mają obowiązek publikować swoje cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je i pokazujemy w jednym miejscu: cenę mieszkania, obowiązkowe dodatki takie jak miejsce postojowe czy komórka, dostępność podaną przez dewelopera oraz historię każdej zmiany ceny. Na stronie okolicy zobaczysz te kwoty obok cen z aktów notarialnych — a to zwykle dwie różne liczby.

Pokazujemy tylko te oferty, które deweloper faktycznie opublikował. To nie jest pełna lista wszystkiego, co jest w sprzedaży na rynku pierwotnym, i nie jest to oferta w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zobacz ceny ofertowe

Fotogrametryczny model Wawelu w Krakowie z granicami działek, kierunkowym cieniem budynków i suwakiem przebiegu dnia — Pełny model miasta i rzeczywisty kierunek cienia

Nasłonecznienie 3D

Zobacz pełne 3D w symulacji Słońca

Na stronie budynku lub działki otwórz symulację nasłonecznienia i dociągnij szczegółowy model fotogrametryczny. Zobaczysz dachy, elewacje, drzewa oraz rzeźbę terenu, a suwak daty i godziny pokaże, jak cień przemieszcza się w ciągu dnia. Możesz patrzeć z wybranego miejsca albo swobodnie odkrywać i doładowywać kolejne obszary miasta.

Pełne modele są dostępne tylko tam, gdzie Główny Urząd Geodezji i Kartografii opublikował dane fotogrametryczne i udało się nam je pobrać. Symulacja ma charakter orientacyjny i nie zastępuje specjalistycznej analizy nasłonecznienia.

Wybierz budynek lub działkę na mapie

Działki

Sprawdź wymiary działki i miejsce na dom

Wyświetl długość każdej krawędzi działki, ustaw orientacyjne odległości domu od drogi i pozostałych granic, a następnie umieść, przesuń i obróć prostokąt domu. Funkcja może też znaleźć położenie, w którym obrys o podanych wymiarach zachowuje wybrane odległości.

To orientacyjna wizualizacja do wstępnego sprawdzenia możliwości działki. Nie zastępuje pomiaru geodezyjnego, projektu ani potwierdzenia wymaganych odległości.

Wypróbuj na przykładowej działce

Wybrana działka i filtry numerów oraz powierzchni sąsiednich działek w makiecie przeglądarki — Odnajdź działkę po układzie sąsiedztwa

Wyszukiwanie

Znajdź działkę po powierzchni i sąsiadach

Wyszukaj działkę po jej numerze lub powierzchni oraz po numerach albo powierzchniach działek sąsiednich. Dzięki temu możesz odnaleźć ją na mapie nawet wtedy, gdy w ogłoszeniu nie podano dokładnej lokalizacji, ale znasz powierzchnię działki oraz powierzchnię lub numer przynajmniej jednej działki obok.

Możesz dodatkowo wskazać miejscowość, widoczny obszar mapy, promień sąsiedztwa i tolerancję powierzchni, aby ograniczyć liczbę wyników.

Otwórz wyszukiwanie działek

Sygnał społecznościowy na mapie z panelem warstw i szczegółami zgłoszenia w makiecie przeglądarki — Zgłoś uwagę bezpośrednio na mapie

Społeczność

Sygnały społeczności

Zgłoś zmianę, problem albo własną obserwację w dowolnym miejscu na mapie. Sygnały innych użytkowników zobaczysz bezpośrednio na mapie — możesz je oceniać i dodawać do ulubionych.

Dodaj uwagę do miejsca

Ogłoszenia

Dodawaj ogłoszenia nieruchomości

Wystaw mieszkanie, dom lub działkę prosto z mapy i przeglądaj oferty innych — obok rzeczywistych cen transakcyjnych z okolicy.

Zobacz ogłoszenia

Produkcyjna strona historii aktualizacji danych przedstawiona w makiecie przeglądarki — Wiesz, z kiedy pochodzą dane

Dane

Sprawdź, z kiedy są dane

Nowa strona pokazuje daty aktualizacji każdego źródła: ceny transakcyjne, ewidencję gruntów i budynków, pozwolenia na budowę, Rejestr Urbanistyczny i dane Głównego Urzędu Statystycznego.

Zobacz aktualność danych

Wykres trendu mediany ceny za metr kwadratowy przedstawiony jako makieta panelu analitycznego — Porównaj kierunek zmian cen

Analizy

Statystyki cen nieruchomości

Mediany cen za metr kwadratowy i trendy dla województw, powiatów i gmin — na tle całej Polski, z korektą o inflację według Głównego Urzędu Statystycznego.

Przejdź do statystyk

Parametry planowania przestrzennego dla działki przedstawione nad mapą stref planistycznych — Sprawdź możliwości zabudowy

Planowanie

Dane z Rejestru Urbanistycznego

Na stronach działek znajdziesz plan ogólny gminy: strefy z parametrami zabudowy (maksymalna wysokość i intensywność, minimalny teren biologicznie czynny), plany miejscowe i studium z linkami do uchwał. Sprawdzisz, co można wybudować, zanim kupisz.

Rejestr wystartował 1 lipca 2026 roku i urzędy uzupełniają go etapami: komplet obowiązujących aktów planistycznych ma być dostępny do 30 listopada 2026 roku, a wnioski i decyzje o warunkach zabudowy dopiero od lipca 2029 roku. Codziennie sprawdzamy rejestr i pobieramy nowe dane, gdy tylko się pojawią — jeśli przy działce czegoś brakuje, urząd mógł jeszcze tego nie opublikować albo nie udało się nam tego pobrać.

Zobacz przykładową działkę

Wycena

Raport wyceny

Analiza rynkowa nieruchomości na stronach transakcji, działek i ogłoszeń: pozycja cenowa na tle okolicy, histogram porównawczy, atuty i argumenty do negocjacji oraz potencjał zabudowy.

Zobacz przykładowy raport

Dziesiąta kondygnacja lokalu wyróżniona na mapie trójwymiarowych brył sąsiednich budynków — Czy sąsiedni budynek zasłoni widok?

Mapa

Sprawdź widok wśród budynków 3D

Zobacz bryły z Ewidencji Gruntów i Budynków oraz poziom konkretnej transakcji lokalu. Porównaj jego wysokość z sąsiednią zabudową, aby wstępnie ocenić, czy pobliskie budynki mogą zasłaniać widok z danego piętra. To orientacyjna wizualizacja geometrii, a nie analiza nasłonecznienia ani gwarancja rzeczywistego widoku.

Oceń otoczenie na mapie

Kontekst okolicy z danymi Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego w makiecie raportu — Poznaj okolicę w liczbach

Bank Danych Lokalnych

Poznaj okolicę przed decyzją

Dodaliśmy dane o liczbie i wieku mieszkańców, migracjach, wynagrodzeniach, bezrobociu, nowych mieszkaniach, bezpieczeństwie oraz dostępie do wodociągów i kanalizacji. Pomagają ocenić, czy okolica się rozwija, jak wygląda lokalny rynek pracy i czy nieruchomość pasuje do życia albo inwestycji.

Zobacz dane dla przykładowej gminy